Nevskaya Ratusha je še en projekt, ki ga je razvila kreativna zveza dveh arhitekturnih delavnic - Evgeny Gerasimov in Partners ter nps tchoban voss. Vendar je bilo v tem primeru oblikovanje v tandemu predpogoj za mednarodni arhitekturni natečaj, v katerem je to delo osvojilo prvo mesto. Upravno-poslovni kompleks, namenjen nastanitvi celotne izvršne oblasti Sankt Peterburga, je predmet, ki je tako odgovoren, da so se organizatorji tekmovanja vnaprej odločili, da se bodo zaščitili pred preveč "brezplačnimi" oblikovalskimi idejami zahodnih zvezd. Posledično je moral biti vsak izmed evropskih arhitektov, ki sodelujejo na natečaju, imeti partnerja med slavnimi peterburškimi arhitekti.
Mesto, namenjeno ustvarjanju nove upravne četrti, je omejeno z ulicami Degtyarny, Moiseenko in Novgorodskaya. To je resnično središče mesta: na območju neposredne vidljivosti - Smolny, poleg največjih avtocest - Suvorovsky prospekt in Sinopskaya nasip, pa tudi podzemni postaji "Ploschad Vosstaniya" in "Chernyshevskaya". Na splošno je celo čudno, da lahko v neposredni bližini uprave Sankt Peterburga še vedno najdete impresivno ozemlje, ki ga zasedajo neaktivna podjetja in ga nikakor ne uporabljajo. Tako ali drugače jih zdaj vozijo tramvajske stavbe. Smirnova in delavnica tovarne Severni kis bodo porušeni, namesto njih pa bo zrasel kompleks devetih stavb s skupno površino 400 tisoč kvadratnih metrov. V skladu s projektnim nalogom jih bo približno 100 tisoč prenesenih v Smolny - delno brezplačno, deloma po nabavni ceni -, preostali del območja pa bodo zasedle komercialne strukture (pisarne, trgovine, fitnes centri, hotel z 180 ležišči). Na voljo bo tudi podzemno parkirišče za 3000 avtomobilov, vsi objekti za vzdrževanje življenja v novi poslovni četrti pa bodo avtonomni.
"Mestna hiša Nevskaya" ni bila zasnovana le kot nov upravni kompleks, ki bo končno omogočil združevanje številnih odborov in uprav pod eno streho, temveč tudi kot simbol demokratičnosti peterburških oblasti. Mesto je ta objekt pripeljalo na mednarodno arhitekturno tekmovanje, ker želi postopek odločanja narediti preprost in jasen ter birokratski mehanizem spremeniti v spektakularno atrakcijo. Na kratko je zamisel zelo preprosta: uradniki delajo, na sestankih vrejo polemične strasti in navadni državljani lahko kadar koli pridejo v novo stavbo in so na lastne oči priča vsakemu od teh procesov.
Prav ti premisleki so narekovali arhitekturno rešitev upravne stavbe: pisarne uradnikov se nahajajo vzdolž oboda trapezoidnega volumna, valj konferenčne dvorane, okronan s lečasto prosojno kupolo, pa je obešen v središču večstranske lumen atrij skozi štiri mostove. V kupoli bo muzej splošnih načrtov Sankt Peterburga in razgledna ploščad - tako imenovani "Sky Bar", do katerega lahko dostopa eno od panoramskih dvigal, ki gredo skozi prostor konferenčne dvorane, in od tam (pa tudi ob cesti) si lahko podrobno ogledate, kako potekajo sestanki mestnega sestanka. Poleg tega je glavni atrij del nove javne površine, skozi upravno stavbo pa se bodo vsi lahko sprehodili od ulice Novgorodskaya do trga za pešce, ki ga tvorijo stavbe kompleksa. V primeru, da se naveličate opazovanja izbire ljudi, se lahko odpravite po nakupih, prigriznete v eno od številnih kavarn ali celo obiščete fitnes, ne da bi zapustili penate izvršne oblasti.
Seveda je bila v projekt uvedena tudi komercialna komponenta, predvsem zato, da bi se mestu zmanjšali stroški gradnje kompleksa, vendar se težko ne strinjamo z dejstvom, da je takšno zavezništvo objektov socialne infrastrukture ali na novo veliko bolj znano ustvarili kulturne ustanove. Kar zadeva ruske uradnike, se zabava in trgovina, ki sta na voljo vsakemu mimoidočemu, morda nikoli ni tako približala.
Kupola leče je postala glavni kamen spotike pri razpravi o projektu Gerasimov-Choban, najprej žirija, nato pa Svet za načrtovanje mesta v Sankt Peterburgu. Dejstvo je, da je stolpna ureditev čelnih stavb na tem območju mesta 33 metrov, znotraj četrtinskih - 42, projekt pa predvideva, da se bo kupola dvignila kar 55 metrov. Posebej izvedena analiza urbanističnega načrtovanja pa je pokazala, da je steklena leča težko berljiva v ozadju zgodovinskih stavb in bo vidna le z nabrežja Sverdlovskaja in z mostu Aleksandra Nevskega. Vendar pa v prid kršitvi visokogorskih predpisov (in člani mestnega sveta so na koncu o tem soglasno glasovali) niso igrali niti rezultati izpita, ampak premisleki povsem ideološkega pomena. Recimo samo: Smolny-2 je nekako nerodno izgubiti se v ozadju navadnih stavb. Mesto mora ponosno nositi svoj simbol demokracije. Čeprav uporaba velike količine zasteklitev naredi impresivno zgradbo demokratično, tudi glede na obstoječi zgodovinski razvoj, in to je v projektu Evgenija Gerasimova izjemno privlačno.
Zgradbe poslovnih centrov in hotelov se nahajajo vzdolž dolgih strani mesta in tvorijo spektakularne žarke, ki jih oddaja uprava. Za razliko od same Mestne hiše so narejene v neoklasičnem "kamnitem" načinu, njihova višina pa ustreza 33 metrom, predpisanim s predpisi. In tu je Jevgenij Gerasimov uporabil eno svojih najljubših tehnik: ob ohranjanju splošnega arhitekturnega sloga bo vsaka stavba drugače rešena zaradi dekoracije in barve. Tudi oblike atrijev, ki so v vsaki od stavb, se razlikujejo: nekje so kvadratne oblike, nekje pa so v obliki diamanta in celo pol-ovalne. Toda vanje bo mogoče priti le s trga za pešce v notranjosti četrt, katerega del je s pomočjo prosojnih struktur zaščiten pred padavinami in je izboljšan kot galerija za pešce. Eden od oblikovnih elementov tega prostora bo ohranjena zunanja kontura sten stavbe tramvajskega parka in rekonstruiran dimnik kotlovnice. Slednja bo služila kot panoramski jašek dvigala, ki vodi do nivoja restavracije in heliporta tako imenovane stavbe G. To je sekundarna prevlada kompleksa - poslovno središče, zgrajeno v obliki 13-nadstropne hiše zastekljena elipsa. Njeni zaokroženi obrisi in splošna preglednost zvezka popolnoma odsevajo s kupolo upravne stavbe, a fascinantnemu arhitekturnemu dialogu bodo lahko priča le tisti, ki ne bodo preveč leni vstopiti v kompleks.
