Sodelovanje z X5 Retail Group, ki je lastnica zlasti blagovnih znamk Pyaterochka in Perekrestok, je postalo bistveno nova izkušnja za arhitekte ADM pri oblikovanju pisarniških kompleksov. Arhitekt Andrej Romanov priznava, da je prvič po mnogih letih naletel na tako podrobno in premišljeno tehnično nalogo, kar kaže na to, da ima stranka poleg zadostnih sredstev tudi dobro premišljeno poslovno ideologijo. Podjetje, pri katerem stavki "družbena odgovornost" in "prijaznost do okolja" nikakor nista prazna beseda, je za oblikovalce naročilo dvonadstropno podeželsko pisarno, v kateri bi ohranili povezavo kompleksa z naravno krajino in ustvaril bi se prostor v človeškem merilu. Ločeno je bilo v pristojnosti in nalogi predpisanih horizontalnih povezav med oddelki in razširjene socialne infrastrukture: v kompleksu naj bi poleg jedilnice in kavnih točk obstajal še vrtec, fitnes z bazenom in kemično čiščenje ter podzemno parkirišče za avtomobile vseh zaposlenih.
Med razvojem koncepta stavbe so si arhitekti ADM prizadevali, da bi se taka "človečnost" kar najbolj odražala v njenem arhitekturnem videzu. Pisarna, ki so jo predlagali, je sestavljena iz mreže eno- in dvonadstropnih stavb, ki tvorijo dvorišča. Mreža nima togega pravokotnega značaja, zdi se, da je narisana s prosto roko: smeri črt nekoliko odstopajo od pravih kotov, kar daje celotnemu sistemu gibljivost in slikovitost. Nekatere celice zaseda velik prostor konferenčne sobe, nakupovalno območje pa je zraven pisarniškega dela, kjer bodo sedeže verige trgovskih lasti podjetja.
Vsako križišče stavb tukaj je nekakšno vozlišče, v katerem so sejne sobe, strežniške sobe in arhivi ter okrog tega ali onega oddelka. In ker se oddelki razlikujejo po velikosti, se lahko enemu vozlišču prilepi od enega do štirih blokov, nasprotno pa lahko en oddelek zraste na osem blokov in zasede dve vozlišči. V pregradnih stavbah pa so delovna mesta: območja odprtega prostora za zaposlene in upravne pisarne. Ločena območja so rezervirana za predstavitvene prostore - dejstvo je, da ima podjetje ogromno dobaviteljev, vzorce njihovih izdelkov pa je treba pokazati potencialnim kupcem.
Vsi ohišji naj bi bili skoraj v celoti pregledni, njihova debelina pa ne bo presegla 18-20 metrov. Ločeni barvni poudarki v arhitekturnem videzu kompleksa bodo predstavljeni tudi s pomočjo stekla v različnih, skrbno izbranih odtenkih. Andrej Romanov to preprostost rešitve pojasnjuje z dejstvom, da ta projekt za podjetje naročnika ni slikovni projekt in glavni poudarek ni na svetlosti arhitekturnega videza, temveč na uporabi najpreprostejših materialov in visoki kakovosti gradnje.
Glavno razkošje te pisarne bodo tukaj ustvarjeno udobno bivalno okolje, nizke stavbe v človeškem merilu in veliko število zelenih površin. Ureditev zvezkov je bila premišljena tako, da v pisarniških prostorih in na dvoriščih ni bilo mogoče slišati bližnje avtoceste v Kijevu. Mesto je rahlo nagnjeno in ta višinska razlika je omogočila organizacijo vhoda v podzemno parkirišče, zahvaljujoč kateremu je celotno območje kompleksa osvobojeno avtomobilov in postane območje za pešce. Pri projektu urejanja krajine arhitekti uporabljajo najmanj tlakovanja, vlogo prehodov iz enega oddelka v drugega imajo leseni krovi s klopmi, preostali prostor pa je rezerviran za zelene trate z drevesi in grmičevjem, kar ustvarja vtis park. Ob upoštevanju slednjega je bilo zasnovano tudi že omenjeno parkirišče: ponavlja mrežo stavb in se nahaja le pod stavbami, zato sajenje dreves ne bo drago.
"Jasno je, da bi bilo veliko lažje in ceneje zgraditi nekaj večnadstropnih stavb, vendar je podjetje pripravljeno na dodatne stroške, da bi dobilo nestandardno, zelo udobno bivalno okolje za svoje zaposlene," pravi Andrey Romanov. "In mi smo v svojem konceptu poskušali čim bolj izraziti to željo stranke in združiti močan tehnološki pristop, ki ga zahteva katera koli pisarna, z nestandardnim okolju prijaznim prostorom."
