BIOTIC je zasnovan kot mešano razvojno območje s skupno površino 1 milijon kvadratnih metrov na severu brazilske prestolnice. Če modernistični načrt Brasilie, ki ga je razvil Lucio Costa, kljub temu spominja na letalo ali ptico (kar je avtor sam zanikal), se bo na vrhu desnega krila pojavil tehnopark. Tam mesto s površino 42 tisoč hektarjev meji na imenovani tudi nacionalni park Brasilia.
Italijanski arhitekti, ki so se ukvarjali z okrožjem BIOTIC, so se odločili, da bodo hkrati osvojili dva "elementa": modernizem, katerega spomenik je mesto, ki je uvrščeno na Unescov seznam svetovne dediščine, in naravo samo, ki pa je v Braziliji dokaj človeku prijazna.
Jasno coniranje glavnega načrta iz leta 1957 je bilo, kot je bilo pričakovano, v BIOTIC-u nadomeščeno s pisarnami in laboratoriji za tehnološka podjetja, stanovanja, trgovine, trge in trge. Čeprav bo tehnopark nadaljeval postavitev Kostinih "superblokov", bodo razdeljeni na štiri dele, od katerih vsak prikazuje razvoj oboda in v središču vsebuje javne prostore, zaprte pred avtomobili - za komunikacijo prebivalcev in ustvarjanje skupnosti. Avtorji ne skrivajo dejstva, da jih je vodil barcelonski Eixample in njegova posodobitev v zadnjih letih, prav tako kot dediščina Brasilije.
Druga komponenta projekta CRA je udomačitev narave ali njena "udomačitev", kot jo imenujejo avtorji sami. Po njihovem načrtu bo celoletno blago podnebje omogočilo prilagajanje kavarn in restavracij na prostem za "pametno delo", vse zavese v mestu, v glavnem iz lesa in stekla, pa je mogoče razstaviti kot zavese. Senzorji bodo spremljali temperaturo, moč vetra, raven svetlobe. Narava v obliki urejanja krajine in skupnih vrtov bo enako vstopila v delovne, stanovanjske in poslovne prostore.
Projekt svetovalcev CRA in Ernst & Young je bil razvit po naročilu brazilske državne razvojne družbe TerraCap, ki Zvezno okrožje razvija od leta 1972.
