Skica za razvoj Novaya Izhora
Mesto, ki ga omejuje Moskovskoe avtocesta, reka Popov Izhorka, Zavodskoy prospekt, meja Sankt Peterburga.
Oblikovalec: Arhitekturna delavnica "B2"
Naročnik: LLC "Zanevsky"
Razpravljali: skica projekta načrtovanja in projekta geodetskega dela
Mikrookrožje Novaya Izhora je oddaljeno predmestje na jugu Sankt Peterburga v bližini mesta Kolpino. Najbližja postaja podzemne železnice "Shushary" je oddaljena 12 kilometrov, v bližini pa je povsem nova avtocesta M-11 z razcepom, Moskovskoe shosse in šestpasovno ulico Sofiyskaya. Posebnost spletnega mesta je, da je približno četrtina že zgrajena: 2,5 tisoč tipičnih enodružinskih hiš ustvarja precej žalostno
vzorec tega kraja. V središču mikrookrožja, kjer se bodo srečali IZhS in nizke stavbe, bo zgrajena velika cerkev - zemljišče zanjo je bilo že preneseno v škofijo, za zdaj pa je kapela. Glede na obseg bo Novaya Izhora privabila majhno mesto - število njegovih prebivalcev bo približno 24.000 ljudi. Tu je višinska regulacija 15 metrov.
Felix Buyanov je predstavil prilagoditev projekta postavitve za leto 2007, ki ga je leta 2019 kot svetovalec vodil tudi Yuri Mityurev.
Postavitev mikrokroga je zgrajena na dveh oseh. Prva je pogojna Glavna ulica, ki vodi od vhoda v nakupovalno središče do templja in pooseblja "veliko mesto": tu bo koncentrirano javno življenje. Druga os je rekreacijski zeleni bulvar, ki bo povezoval šole, vrtce in športna igrišča. Med četrtini so majhni "prehodni" parki, približno 30 metrov dolg pas ZNOP pa ščiti hiše pred moskovsko avtocesto. Blok tako dobi zeleni okvir, ki med drugim pripomore k lažjemu prehodu od individualnega do urbanega razvoja.
-
povečava Skica projekta načrtovanja in geodetskega dela za Arhitekturni studio Novaya Izhora "B2", posnetek s tablice Alene Kuznetsove
-
povečava Skica projekta načrtovanja in geodetskega dela za Arhitekturni studio Novaya Izhora "B2", posnetek s tablice Alene Kuznetsove
Večina pripomb se je nanašala na pomanjkanje delovnih mest - člani mestnega sveta so prosili za vsaj nekaj poslovnih središč. Predlagano je bilo tudi poenostavitev lokacije šol, razmislek o visokih poudarkih in krožnem gibanju, ki pomaga znebiti semaforjev. Najostrejšo oceno je dal Vladimir Grigoriev: »Projekt spominja na Mexico City, homogeno strukturo, vsi prostori so praktično enaki. Gosto urbano predmestje, kjer ljudje samo živijo, a ne delajo in ne počivajo «. Predlagal je, da se bolj izrecno prikažejo družbene funkcije in področja, povezana s konceptom, sicer "bodo inženirji prišli v ponjavah in poteptali modre sanje vašega otroštva."
Hotel na Primorski aveniji
Sankt Peterburg, Primorski prospekt, odsek 83 (vzhodno od križišča z ulico Yakhtennaya).
Oblikovalec: A. Len
Naročnik: LLC "PLG"
Razpravljali: arhitekturni in urbanistični videz
Mestni svet je pred mesecem dni obravnaval projekt širitve pisarne informacijske družbe JetBrains na obali Finskega zaliva, potem ko je odobril različico nizozemskega urada UNStudio. Na zadnjem sestanku so razpravljali o sosednjem spletnem mestu, ki je očitno padlo pod vpliv tujcev: zaspanost iz prejšnje dvourne razprave je minila takoj, takoj ko so začeli razstavljati nove tablice z nečim svetlim in brutalnim, povsem nenavadnim za lokalni arhitekti, ki jim pogosto očitajo, da so konzervativni.
Sergey Oreshkin je govoril o projektu: hotel z 1140 sobami, terasaste stavbe s konzolnimi tlemi, zaključene z jeklenimi lamelami iz Corten-a, nameščenimi pod različnimi koti. Slednji so tudi v projektu urada UNStudio, ki pa se je za prvo stopnjo poslovnega centra Jet Brains oprl na odločitev Evgenija Podgornova.
Večina sob se odpira na zaliv in stadion Gazprom Arena, v najdražjih pa lahko uživate v pogledu s terase. V dvonadstropnem stilobatu so restavracija, impresiven bazen in supermarket. Predlagamo, da se nasip pred hotelom izboljša.
-
povečava 1/3 Projekt hotela na Primorskem prospektu. Različica 2019. Naročnik: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, posnetek avtorja PLG Press Service
-
povečava 2/3 Projekt hotela na Primorskem prospektu. Različica 2019. Naročnik: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, posnetek avtorja PLG Press Service
-
povečava 3/3 Projekt hotela na Primorskem prospektu. Različica 2019. Naročnik: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, posnetek avtorja PLG Press Service
Strokovnjaki so bili do projekta previdni: deleži stavbe so preveč podobni stanovanjski zgradbi. Svjatoslav Gajkovič je opozoril, da je apartmajev za hotel s tremi zvezdicami nenavadno veliko, Evgeny Gerasimov pa je rekel enako: je lahko 40% sob res dvosobnih? Vladimirja Grigorieva je presenetilo število vhodov - kar devet jih je. Marsikdo je obžaloval izgubo slikovite obale in zelenja na tej lokaciji - čeprav gre za "nizkocenovno" rast jelše. Drugi so se spraševali: na čigav račun je čudovit nasip in nadaljevanje Primorskega prospekta, brez katerega projekt sploh ne bo videti tako ugoden? Aleksander Karpov je svetoval, naj razmislijo o spremljajoči infrastrukturi, če hotel nenadoma postane kraj za daljše bivanje. Poleg tega so kritizirali intenzivno barvo, nevtralnost stavbe, višino - stavbe na tem mestu dosegajo največjo dovoljeno mero 56 metrov.
So pa bile tudi svetle pohvale. Svyatoslav Gaykovich je projekt označil za intelektualnega in briljantno strukturiranega. Mihail Mamošin je na splošno podpiral "začetek arhitekture dogodkov na naših nabrežjih". Za Nikito Yavein je projekt vzbudil "iskreno zavist": "vrhunsko izrisan - glede podrobnosti, splošnega izraza ena najbolj nepozabnih slik v zadnjih letih. Odrežite štiri nadstropja - in to bo briljantno."
Svoje pripombe so dali tudi razvijalci, skupina Plaza Lotus Group: »Preučevali smo ponudbo in povpraševanje ter upoštevali gonilnike turističnih tokov. Navedeno število in raven sob ustreza potrebam naše ciljne skupine. V zadnjih letih je ta del okrožja Primorsky dobil resen zagon za razvoj kot eno od turističnih središč Sankt Peterburga. Tu se je odprla nova postaja podzemne železnice, dokončuje se večnamenski kompleks Lakhta Center, zraven je Finski zaliv, park 300-letnice, most za pešce, ki povezuje Primorski prospekt z novim stadionom in otok Krestovsky. Pravzaprav govorimo o gradnji hotela na prvi obali. Zato bodo razgledne sobe najbolj povpraševane, zlasti med turisti z otroki. Hkrati je hotel precej velik, z lastno razvito infrastrukturo (kongresna dvorana, športni kompleks, dve restavraciji itd.). Vse to bistveno širi potencial sobnega sklada. Zagon objekta je predviden za konec pomladi 2023.
