Nobenega spora ni - tipične panelne hiše, ki so v sovjetskih časih zrasle kot celi mikroskopi in danes še naprej veselo zasedajo obrobja in predmestja ruskih mest s številnimi nadstropji, dvorišči in ulicami, natrpanimi z avtomobili, se ne srečujejo standardov udobja in kakovosti sodobnih stanovanj. Hkrati ima tipično ohišje eno očitno prednost pred pohištvom, izdelanim po meri. Že pred začetkom gradnje v tipični hiši je bilo vse izračunano in optimizirano: količina materialov, tehnologija gradnje in navsezadnje tudi stroški. Ta prednost standardnih večstanovanjskih stavb je postala močna stran posameznih standardnih hiš.
Zgodovina gradnje serijskih hiš se je začela v kriznem letu 2008, ko je GOOD WOOD v odgovor na želje strank po optimizaciji stroškov gradnje objavil svoj pilotni projekt. Pred tem so podeželske hiše gradili po avtorskih projektih, po projektih, narejenih "na koleno", ali pa sploh brez projektov, vse je bilo odvisno od stanja denarnice in stopnje vztrajnosti stranke. "Kot prvi smo na trgu posameznih hiš ustvarili standardni projekt v skladu z načeli ekonomičnosti in ergonomije," pravi arhitektka podjetja Elena Dubovenko.
Za prvo ponovljivo hišo velikosti 150 m22, izveden je bil podroben in skrbno izračunan projekt. Preproste oblike, tradicionalne za rusko leseno gradnjo stanovanj, so bile raje zapletene arhitekturne rešitve, ki so zahtevale veliko materiala, časa in dragega dela, kar je omogočilo čim večjo optimizacijo proračuna. Potem so bili stroški v pogodbi določeni in od trenutka podpisa je kupec vedno vedel, koliko bo stala gradnja in kakšen "izdelek" bo kot rezultat dobil.
Leta 2008 je bil to preboj, nekaj podobnega revoluciji, ki je razveljavila "tradicijo", po kateri stranka ne dobi končnih stroškov gradnje in številka, navedena na začetku poti, narašča, ko se približuje cilju, včasih raste včasih.
Kupci so hitro cenili priložnost zgraditi veliko, lepo, toplo hišo po razumni ceni in celo po ceni, določeni na začetku. Prednosti standardnih hiš zase in za kupca so videla druga podjetja, ki so začela proizvajati svoje serije posameznih hiš.
Jasni in razumni stroški gradnje so le ena od prednosti standardnih hiš. Dejansko se izkaže, da ima izbira serijskega projekta številne prednosti za kupca, med katerimi je hitrost gradnje na prvem mestu po razumni in stalni ceni hiše.
Kar zadeva čas gradnje, tipične hiše znatno presegajo hiše, zgrajene po posameznih projektih. Dobitki so najmanj dva meseca. Najvišje omejitve ni: prepoznavanje želja strank, dogovarjanje o konceptu in skiciranje lahko traja več mesecev. Po izbiri standardnega projekta kupec prejme že pripravljeno projektno dokumentacijo in lahko takoj začne z gradnjo.
Skupaj s skrajšanim časom gradnje za tipično hišo kupec prejme zagotovljeno kakovost projektne dokumentacije in gradbenih del. Izdelane so risbe, sklopi in tehnološke operacije - na hišah, ki so bile zgrajene prej. To ne velja pri gradnji hiše po individualnem projektu. V nekem smislu je to poskus z ne vedno jasnimi rezultati. "Naše izkušnje pri gradnji tipičnih hiš lahko primerjamo z večkratnimi vajami igralcev, zaradi česar se na predstavi vse izkaže odlično," pravi Elena Dubovenko.
Portfelj hiš, zgrajenih v skladu s standardnimi projekti, olajša izbiro hiše za nove stranke. Svojega prihodnjega doma ne vidite na računalniškem zaslonu, v vizualizacijah in načrtih, ampak v resnici, če pogledate istega, zgrajenega prej.
Nekdo bo zagotovo vprašal - kaj pa posameznik? "To je tipičen projekt in želim si hišo, zgrajeno samo zame in za mojo družino!" Tako pravijo številne stranke. Da hiša ne bo podobna drugim, da odraža življenjski slog družine in njene estetske želje - želja je razumljiva. Tako navsezadnje in avtomobili redko zapustijo tekočo trak popolnoma enako: kupci naročijo posamezno polnjenje, najljubšo barvo karoserije in material za oblazinjenje. Tipične hiše so enake kot pri avtomobilih. Izberete lahko barvo fasade in oken, barvo in material strehe, dodate lahko krono, tako da je v njej več volumna in zraka. Lahko odstranite ali postavite teraso, celo prilagodite postavitev zase, kombinirate sobe in spremenite njihov namen. Zato ni popolnoma enakih projektov tipičnih hiš, vsi odražajo individualnost njihovih lastnikov.
Arhitektura serijskih hiš je običajno preprosta in lakonična - v smislu pravokotnika, poševnih streh. Temu preizkušenemu načrtu so dodali premišljene detajle in dekorativne elemente. Tako bo izgled hiš dolga leta ohranil svojo izraznost in ustreznost.
Tipične hiše GOOD WOOD so združene v linije, organizirane po tehnološkem principu: hiše iz lepljenih tramov, pol lesene hiše, hiše s pritličjem iz keramičnih blokov in hiše v celoti iz keramičnih blokov. Znotraj ravnila se hiše razlikujejo po površini, začenši od 200 m2 in dosežejo 350, kar se razlikuje tudi v shemah načrtovanja. Kmalu bodo hiše še razdeljene glede na pripadnost arhitekturnim slogom - klasiki in minimalizmu.
Druga vrstica štirih hiš je rezultat sodelovanja z arhitektom Olegom Karlsonom, ki se je začelo februarja 2018. Po avtorju je poimenovana nova linija hiš z opečnim prvim nadstropjem in drugim nadstropjem iz lesa, lakonske zasnove, s povečano višino tal, z logičnimi, priročnimi postavitvami.
Arhitekta GOOD WOOD in Oleg Karlson ocenjujeta, da je skupno delo zanimivo in obogateno. To sodelovanje bo še naprej ustvarjalo nove tipične hiše, kjer "tipične" pomenijo moderne, udobne in lepe.
