1. Rešen je bil 30 let
Alexey Ginzburg je vnuk Moiseija Ginzburga, ki je zgradil hišo Narkomfin. Njegov oče Vladimir Moiseevich je v hiši začel delati v osemdesetih letih, Aleksej pa se je pridružil leta 1986. Približno trideset let države ni bilo mogoče spodbuditi k skrbi za ključni spomenik ruske avantgarde ali najti vlagatelja, ki bi se zanimal za kompetentno obnovo hiše, čeprav je bil projekt pripravljen že od devetdesetih let, vendar, arhitekti so ga nenehno izpopolnjevali. Investitor 2008–2014 je predlagal projekt, po katerem je bilo pod hišo zgrajeno podzemno parkirišče.
Konec leta 2015 se je pojavil nov lastnik, podjetje "Liga pravic" Garegina Barsumyana, leta 2017 je bilo 100% premoženja preneseno na podjetje, vsi prebivalci so bili preseljeni. Leta 2016 so se začele podrobne obnovitvene študije hiše in izkazalo se je, da so njene armiranobetonske konstrukcije v dobrem stanju. Dejanska restavratorska dela so se po navedbah predstavnikov razvijalca začela januarja 2018. Obnovo hiše izvaja Ginsburg Architects, ki je na to priložnost čakal približno trideset let. Ogledi se neprestano izvajajo v hiši. Delo
nepremičninsko spletno mesto, ki posebej poudarja vrednost hiše kot spomenika konstruktivizma.
»V nekem trenutku sem spoznal, da so se izleti v hiši začeli izvajati ne samo v angleščini, ampak tudi v ruščini, da se je vzdušje v družbi spremenilo, naše rojake je končno zanimala zgodovina avantgardne arhitekture. Očitno se je to zanimanje nabralo v zraku in vplivalo na začetek obnove, «pravi Aleksey Ginzburg.
Projekt obnove je odobril Oddelek za kulturno dediščino. Težav pri soglasju ni bilo, saj, kot pravi Aleksej Ginzburg, "so zahteve, ki si jih postavljamo sami, strožje od splošnih standardov." Vendar je stavba Ljudskega komisariata za finance še vedno spomenik regionalnega pomena - Aleksey Ginzburg povsem upravičeno meni, da si zasluži zvezni status, pa tudi uvrstitev na seznam predmetov, ki jih ščiti Unesco.
2. Hiša-občina: ni res
Hiša Narkomfina ne občinske hiše, - Alexey Ginzburg se ne naveliča ponavljanja, - to komunalna hiša … Toda tudi če si zapomnite to prefinjenost, vam iskreno povedano ne bo veliko bolj jasno.
Kakšna je razlika med komunalno hišo in komunalno hišo?
Komuna predpostavlja popolno socializacijo vsakdanjega življenja - predstavniki tipologije so najprej študentski domovi poznih dvajsetih let prejšnjega stoletja (takrat je bil projekt študentske komune
tekmovanje). Eden najbolj ilustrativnih primerov je skupna hiša arhitekta Ivana Nikolajeva na ulici Ordzhonikidze, hostel za študente Tekstilnega inštituta. Moses Ginzburg je kritiziral prakso komunalnih hiš: »… tekoči trak, po katerem se tukaj normalizira življenjski tok, spominja na prusko vojašnico. Ni treba dokazovati abstraktnega utopizma in zmotnega družbenega bistva vseh teh projektov. Nemogoče je, da v celotnem programu ne opazimo mehaničnega postopka povečevanja molekularnih elementov vsakdanjega življenja stare družine do astronomskih velikosti. (M. Ya Ginzburg. Dwelling. M., 1934, str. 138, 142).
Komunalna hiša ne nalaga popolne socializacije vsakdanjega življenja, temveč svoje elemente ponuja kot priročnost. Ime sega v projekt Komunalna zgradba A-1 ”, Ki ga je Ginzburg natečaju, ki ga je organiziral za revijo SA leta 1927, predlagal kot izkušnjo pri ustvarjanju novega tipa stanovanj, ki je vključeval načelo kombiniranja popolnoma individualiziranih bivalnih prostorov s številnimi socializiranimi funkcijami. (Moderna arhitektura, 1927, št. 4-5. Citirano po: SO Khan-Magomedov. Prav tam, str. 79).
Avtorjevo ime hiše Narkomfin - eksperimentalna hiša prehodnega tipa, tako je poimenovano v knjigi Mojzesa Ginzburga "Stanovanje". Zakaj izkušeni? Leta 1928 je Ginzburg, energični teoretik in praktik, eden nedvomnih voditeljev konstruktivističnega gibanja, ki so ga živo zanimali stanovanjski problemi, sprožil ustanovitev "oddelka za tipizacijo" stanovanj pri Odboru RS za gradnjo RS, takratni Ministrstvo za gradbeništvo in postal njegov predsednik. Odsek je razvil stanovanjske enote in njihovo medsebojno povezanost ter si prizadeval za učinkovitost, standardizacijo in industrializacijo brez izgube spremenljivosti. Iz govora Moiseija Ginzburga na plenumu Stroykoma: "Treba je izvesti takšno standardizacijo, ki bi omogočila spreminjanje vrst stanovanj z uporabo istih standardnih elementov" (SO Khan-Magomedov. Moisey Ginzurg. M., 1972. str. 97) …
3. Stanovanjska hiša kot model: res
Najemniška hiša iz 19. stoletja je bila vzeta za vir in referenčno točko: »Analiza je pokazala, da je tovrstna stanovanja z vso svojo kulturno bedo v določeni meri zadovoljila interese srednjega in drobnega meščanstva in poleg tega dala višji ekonomski učinek kot denimo množična gradnja stanovanj v Moskvi v prvih letih po revoluciji, «piše Moisei Ginzburg v knjigi» Stanovanja «(Moskva, 1934, str. 66).
V iskanju učinkovitosti je najemniška hiša, vzeta za prototip, najprej izgubila zadnje stopnišče in prostore za hlapce, nato pa so se začele dogajati zanimive preobrazbe v stanovanjih - bivalnih celicah, zaradi česar so bili večinoma dvotirni z različno višino stropa: razmeroma nizki, 2,3 m, spalnice, kopalnice in kuhinje - v bližini "stanovanjskega dela" z višino 3,6 m, kar je omogočilo doseganje minimalnih, torej najboljših, koeficientov izkoristka kubične prostornine bivalnega prostora; višina dnevnih sob - 5,2 m. Učinkovitost je bila dosežena tudi z zmanjšanjem kuhinj in ponujanjem "kuhinjskih niš" in v mnogih primerih nadomeščena, predvsem pa s hodnikom, ki naj bi bil po eni strani svetel na drugi strani pa v dveh nadstropjih. In izračunano je bilo na podlagi parametrov, ki so prišli do koeficientov, zloženih v formule in grafe.
Odsek Stroykom je razvil šest vrst celic, oštevilčenih od A do F, izkušena prehodna hiša ministrstva za finance, sicer druga hiša Sveta ljudskih komisarjev, pa je eden prvih primerov uporabe izračunov v praksa. Skupaj je bilo zgrajenih šest poskusnih hiš.
Izkušene hiše niso vsiljevale socializacije vsakdanjega življenja - ponudili so morali menzo, pralnico in vrtec kot elemente udobja in način, kako osvoboditi delovni čas stanovalcev in jim odstraniti del gospodinjskih bremen. Jedilnica je bila zgrajena in je delovala v skupni zgradbi, vendar je imelo vsako stanovanje kuhinjo. Poleg tega je projekt predvideval možnost izbire med običajno kuhinjo in kuhinjsko omarico, namenjeno ogrevanju hrane in sprostitvi prostora v stanovanju.
Tako razširjen izraz "komunalna hiša Ljudskega komisarijata za finance" nima smisla. Mimogrede, Moisei Ginzburg je sovražil komunalna stanovanja in poskušal oblikovati svoje celice tako, da v njih komunalna stanovanja niso mogoča. A nič ni nemogoče - po vojni so se tu pojavila komunalna stanovanja, nato so se začeli postopoma prevzemati vsi možni prostori za stanovanja, pregrajevati in pozidavati: tako so se pojavljala stanovanja v pritličju in na balkonu.
4. Tesna stanovanja z višino 2,3 m: ni res
No, ali ne povsem res. Glavna ideja Moiseia Ginzburga je bila, da čim bolj učinkovito izkoristi niti uporabno površino, temveč prostornino življenjskega prostora. Torej, kjer višina ni potrebna: v kopalnicah in spalnih celicah so stropi dejansko 2,3 m. Tu pa v dnevnih sobah - 4,9 m. Poleg tega so dnevne sobe zaradi obilice stekla zelo svetle, na zunanjih stenskih tračnih oknih sta dve, zgoraj in spodaj, svetloba iz dnevnih sob se razteza v spalnice. Celice tipa F so ena in pol, tu je višina dnevnih prostorov 3,6 m.
V hiši Narkomfina se uporabljata dve vrsti celic: F in K, ki sicer ni na seznamu, je pa blizu celice tipa D - za "družine, ki so bolj ohranile svoj stari način življenja". V notranjosti hiše so oblikovali nekakšen volumetrični tetris, ki zagotavlja preplet prostorov in navdušenje nad ugibanjem strukture (samo zaradi tega je vredno iti na ogled).
5. Dva hodnika v petih nadstropjih: res
Glavni rezultat obsežnega in algebraičnega iskanja odseka Stroykom je bila struktura hiše, ki je težko razumljiva. Prvo nadstropje "na nogah" je nestanovanjsko, hodniki so v 2. in 5. nadstropju: iz drugega gredo tudi v tretje, iz petega pa v četrto in šesto. Hodnika sta povezana s stopniščema s severa in juga; med stopnicami in konci hiše so povečana stanovanja, modifikacije celic K in F - K2 in F2.
6. Iz trstike zgrajeno: ni res
Zgodbo, da je bila stavba Ljudskega komisarijata za finance zgrajena skoraj v celoti iz trstike, torej iz slame, zato je gnitje in njeno obnavljanje problematično, je pred približno petnajstimi leti začel Grigorij Revzin. Morda si ni predstavljal, da bo različica tako priljubljena, vendar se je beseda "trsje" trdno prijela v hišo.
Trst je pravzaprav vrsta izolacije, s katero so v dvajsetih letih 20. stoletja eksperimentirali tako sovjetski konstruktivisti kot arhitekti Bauhausa. Na koncu so eksperimenti pripeljali do pojava sodobne izolacije, kot je mineralna volna. Trst ali slama je sestavljen iz stisnjenih stebel slame ali trstike. Iz njega je nemogoče zložiti stene brez ojačitve z okvirjem. V stavbi Ljudskega komisariata za finance in komunalni stavbi se s trstičjem izolirajo konci betonskih nosilcev, ki gredo ven, da se odstranijo tako imenovani "hladni mostovi"; delno - tramovi pod stropom v stanovanjih. Stene prehodnega prehoda od hiše do pralnice-skupnosti so od znotraj izolirane s trstičjem. In to je vse. To je kar nekaj.
7. Betonski okvir in zrnati blok: resnično
Inženir Sergej Prohorov velja zlasti za soavtorja hiše, ker je bila ne samo njegova volumetrično-prostorska rešitev, temveč tudi konstrukcija rezultat eksperimenta.
Okvir hiše je iz armiranega betona, stene so izdelane iz poroznih peščenih blokov - "kamni" tipa "Kmečki", izdelani so bili na gradbišču, za kar so v gradbeništvo pripeljali odpadke iz metalurške industrije gradbišče (danes sta tako proizvodnja materialov na gradbišču kot tudi uporaba odpadkov značilnosti ekološke gradnje, saj prihranite veliko energije). Režaste votline v notranjosti zmanjšajo težo blokov in zaradi zračne reže izboljšajo njihove toplotne izolacijske lastnosti. Polnjenje z betonskimi sekanci med bloki je izboljšalo tudi toplotnoizolacijske lastnosti zidanih zidov.
Bloki dvajsetih let 20. stoletja so postali prototip sodobnega stavbnega "kamna" - razširjene vrste polnjenja betonskih okvirjev. Tako tipični so, da so arhitektom na sodobnem trgu uspeli najti bloke z enakimi parametri, s katerimi so obnovili izgubljene dele sten.
Toda opeka v hiši Ginzburg ni bila uporabljena. Zidarska dela na koncih stavbe, ki so jih odkrili lokalni zgodovinarji, spadajo med prenove iz petdesetih let in kasneje. Razlog za popravilo je bil v tem, da se je po vojni drenažna cev, ki je tu potekala, zamašila in sesula, popravili pa so jo z opeko.
Bloki Prohorov so bili izumljeni za hišo Narkomfin. V votle bloke kvadratnega prereza so bile položene cevi komunikacij, tako med stanovanji kot v ravninah stropov - v nekaterih primerih so se komunikacije morale upogniti, po zapletenem volumetričnem "tetrisu" celic. Bauhaus je hkrati začel uporabljati podobne votle bloke. Komunikacije v stavbi Ljudskega komisariata za finance bodo zamenjane, vendar se načelo njihovega polaganja ohrani in Prohorovi bloki, kjer so bili izgubljeni, bodo obnovljeni.
8. Notranje stene iz slame: ni res
Kot smo že omenili, je nemogoče zgraditi steno iz slame ali trstike brez dodatnih letev in v hiši ni bilo trstnih predelnih sten.
Stene med prostori so bile iz fibrolit: iverne plošče, podobne ivernim ploščam ali vlaknenim ploščam druge polovice 20. stoletja.
Tla v apartmajih in stopnicah - samorazlivna iz ksilotit, umetni kamen iz žagovine. Po besedah Alekseja Gnzburga naj bi takšna tla - topla, skoraj lesena - arhitekti načrtovali poustvariti povsod, kjer so se izgubila.
9. Razlog za strašen videz - cvetlični lonci na fasadi: resnično
Vzhodna fasada s cvetličnimi dekleti je postala ločen element študije. Običajno je vzhodna fasada navedena kot primer strašne kakovosti gradnje konstruktivistične arhitekture. Cvetličarne, ki so bile nameščene na oknih vzhodne fasade, so imele luknje za odtok vode, ki so jih v šestdesetih letih prejšnjega stoletja popravili. Od takrat je voda v teh cvetličnih deklicah ne odhajala in začela padati v razpoke. Namesto da bi te luknje sprostili za normalno odvodnjavanje, so poskušali podreti in predelati omet s fasad. V resnici je z ometom vse v redu. Vse je v kompetentnem delovanju.
Sprva so jih cvetličarke nameravale v celoti nadomestiti, nato pa se je izkazalo, da so bile zelo globoko vdelane v steno in bi jih bilo treba odstraniti, da bi jih nadomestili. Kot rezultat, so cvetličarne ohranjene in obnovljene.
10. Izvirna okna so izgubljena: ni res
Drugo znanje te hiše, ki se je kasneje utrdila v arhitekturi modernizma, so okna z drsnimi okvirji. Okvirji so leseni, s tankimi utori za prste, zelo graciozni v duhu dvajsetih let prejšnjega stoletja, časa, ko je bila kakovost ročnih izdelkov še ohranjena. Nekatera okna so zamenjali v sedemdesetih letih, nekatera v zadnjih letih - z dvojno zastekljenimi okni. Vsa "mizarska dela" naj bi se obnovila po prvotnih vzorcih.
***
tu končamo igro v verjeti - ne verjeti, in tu je še nekaj dejstev
11. Prvi, ki je obnovil pergolo
Ko so začeli rekonstruirati streho komunalne stavbe in naredili hidroizolacijo, ki je enaka zgodovinski, so našli kovinske ograje z vijaki. Sama pergola je dobro ohranjena, vendar je nekaj močno poškodovanih drobcev. Zato jih je bilo treba izrezati in nadomestiti s posebej izdelanimi novimi drobci, tako da je šiv natančno pokazal, kje so novi deli, kje stari. Tako so bili kovinski elementi strehe komunalne stavbe prvi deli stavbe, ki so jih obnovili.
12. Dve stavbi sta imeli zeleno streho
Obnovljene bodo predvsem v obliki gredic. Streha je bila zasnovana za urejanje okolice. Ko so poleti 2017 razstavili strešno kritino komunalne stavbe, so tam odkrili še ohranjeno strukturo upravljane terase. In na strehi stanovanjske stavbe, poleg znamenitega penthausa ljudskega komisarja Miljutina, ki si ga je uredil v prezračevalnem jašku na osnovi celice tipa K, so po odstranitvi plošč našli robnike, ki so bili nekoč napolnjeni z cvetlične grede. Čeprav fotografije gredic niso znane, so pomagale risbe, objavljene v knjigi Moisei Ginzburg "Stanovanje". Vendar je bilo ponekod treba preoblikovati sistem odvajanja vode.
13. Vijačno stopnišče je bilo treba zamenjati
Od gracioznega spiralnega kovinskega stopnišča ni ostalo skoraj nič. Stopnišče je stalo 70 let, v zadnjih letih pa je izginilo, ko so vse odnesli iz hiše. Reproducirati ga je bilo treba po risbah.
14. Odprto pritličje - ideja Mojzesa Ginzburga
Hiša je bila postavljena na "Corbusierjeve noge", preden jih je sam Corbusier zgradil kjer koli ("Pet načel" je bilo objavljenih leta 1927, hiša je bila zgrajena v letih 1928-1930). Tukaj je težko govoriti o vplivu ali njegovi odsotnosti: Ginzburg in Corbusier sta si dopisovala, slavni Francoz pa je po prihodu v Moskvo, da bi zgradil Centrosoyuz, obiskal hišo Ljudskega komisariata za finance. Moses Ginzburg je dejansko mislil, da so prva nadstropja neprimerna za bivanje, odprto nadstropje pa je bila zdrava rešitev, ki je odprla pretok zraka pod hišo. Svojo odločitev je pojasnil prav s temi praktičnimi motivi in ne z Corbusierjevimi načeli.
15. Odločeno je bilo, da se ohrani originalno vitražno okno
Polovica: zunanja kontura se nadomesti s kopijo. Velika zasteklitev tako na vzhodni kot zahodni fasadi hišo olajšata. Toda najbolj spektakularno vitražno okno je bilo obrnjeno proti severu in je osvetlilo komunalno stavbo. Ohranjeno je, očiščeno; zdaj je bilo sklenjeno, da bo zunanje vitražno okno zamenjano s kopijo, notranja "nit" pa bo ostala pristna in bo uničene dele nadomestila z nepoškodovanimi drobci zunanjih okvirjev. Igor Safronov dela z vitraži.
