Na severu Indonezije, na obali Južnokitajskega morja, na vzhodni obali otoka Bintan, je stranka, National Investment Alliance, kupila 54 hektarjev veliko zemljišče, da bi tam zgradila letovišče. Na otoku so poleg deviške rajske narave - obale z belim peskom in džunglo le revne indonezijske vasice in nekaj zaprtih hotelov za turiste. Pa tudi raznolike restavracije in trgovine široke potrošnje. Vizija vlagatelja je bila ustvariti polnopravno in samozadostno letovišče s smiselnim okoljem, namenjeno predvsem prebivalcem Singapurja, oddaljenega štirideset minut vožnje s trajektom, in turistom s Kitajske, ki tradicionalno obiskujejo te kraje.
Od delavnice Vladimirja Bindemana je bil potreben koncept arhitekturnega in urbanističnega načrtovanja, saj ga bo lastnik zemljišča pozneje prodal v ločenih sklopih, hkrati pa ohranil splošno upravljanje in preprečil kaotičen razvoj. Da bi ustvaril čudovito trženjsko zgodbo, je kupec predlagal, da bi na tem eksotičnem otoku za Evropejce ustvarili nenavadno evropsko okolje za prebivalce jugovzhodne Azije, nekakšno eksotiko, da bi posamezne hotele posvetili arhitekturi in prepoznavnim podobam evropskih držav. Arhitekti so se bali možnosti Benetk v Las Vegasu (projekt Venturi, ki je postal simbol postmodernizma), niso želeli postavljati kopij ikoničnih zgradb nekaterih držav, kot to počnejo v turških letoviščih. Na koncu je Vladimirju Bindemanu uspelo prepričati kupca, da se bolj osredotoči na modernistično evropsko arhitekturo z nekaterimi vmešanimi tradicionalnimi motivi. Izbranih je bilo šest držav: Anglija, Francija, Nemčija, Italija, Španija in Rusija. Poleg tega je bila naloga razdeliti naselja po tipologijah: hotele s sobami, apartmaje, mestne hiše in vile. Izkazalo se je dve vrsti klasifikacije stavb - po nacionalni arhitekturi in po vrsti nepremičnin. Ostalo jih je postaviti glede na obalo. Posledično so bili za prvo progo, najbližjo morju, izbrani hoteli (in ne vile), saj so najbolj zasedeni v katerem koli letnem času. In deloma apartmaji. Tako so bili na prvi črti grozdi Anglije, Italije, Španije, na drugi - Rusija, Francija, Nemčija, na tretji, bližje džungli - skupina hiš brez "narodnosti".
Ozemlje letovišča je razdeljeno na 17 sklopov. Vhod - iz jugovzhodnega vogališča. Ob vhodu je valovita stavba družbe za upravljanje, rezervoar in ploščad za zabavne prireditve ter tržnica z lokalnimi dobrinami.
Bližje morju je bolj urbaniziran pas: hoteli in apartmaji. V središču je pas igrišč za golf, ki je tukaj priljubljen šport.
Bližje džungli so se nahajale bolj redke stavbe - skupine vil in mestnih hiš, za dovozom, čisto v gozdu, pa hostli za osebje. Med prvo in drugo linijo je postavljena ulica za pešce - glavna promenada letovišča s pestro infrastrukturo: restavracije, prodajalne spominkov, izposojevalnice opreme, potovalne agencije in masažni saloni. Nad cesto je predvidena krošnja, prepletena z rastlinami, ki ustvarjajo senco.
Ulica je dolga in zavita zaradi lepote in ker se ljudje v letovišču ne mudijo in jim zaradi lažje navigacije ni treba videti konca perspektive. Za celoten glavni načrt so značilne gladke, mehke črte - iz istega razloga. Pri urejanju krajine so uporabili tlakovce ali lesena tla.
Ker je podnebje vroče, je bila dostopnost vode nujna. Ob ulici za pešce je zgrajena umetna reka. Številni, raznoliki ribniki in bazeni so obkroženi s skupki mestnih hiš ali večstanovanjskih stavb. Večina vil ima zasebne bazene.
Od rekreacijske infrastrukture sta dva pomola (obstoječi in novi, za jahte) ter vzpenjača za vzpon na goro in ekoturizem.
***
Arhitekturno-urbanistični koncept naselja z nacionalno tematiko je seveda zanimiva naloga za arhitekte. Iz dveh razlogov. Prvič, vedno je zanimivo razumeti, kakšen je nacionalni značaj arhitekture. Navsezadnje je za Rusa dobro za Nemca smrt, italijanska dolce vita pa ni enaka resnosti španskega konkvistadorja. Tu so morali arhitekti prikazati nacionalni značaj v modernistični arhitekturi, kar je po definiciji težko, kajti modernizem je globalni slog, ki si ga je izmislil bazen mednarodnih zvezdniških uradov in je v vseh državah bolj ali manj enak. Ampak, kot se je izkazalo, še vedno obstajajo nacionalne znake …
Arhitekti so nacionalno vprašanje uspeli rešiti predvsem zaradi tradicionalnih materialov, barv in deloma oblik. V angleškem hotelu je rdeča opeka z belimi detajli, sama arhitektura je izbrana na splošno nevtralna, dodani pa so opomniki na Big Ben in rdeča telefonska govorilnica. Na strani bazena pa ima hotel bolj definirano modernistično podobo s konzolnimi sprehajalnimi ploščadmi v slogu Londonskega narodnega gledališča.
Francoski hotel naj bi bil soočen s svetlo bež kamnom pariške barve, kar namiguje na podstrešja, poleg tega pa na dvorišču ne vidimo zelenja samo v pergolah, temveč tudi na fasadah, navpični vrtovi pa so sodobna francoska iznajdba.
V španskem hotelu so fasade moderno oblikovane, vendar s tradicionalnimi oboki, polkni in toplimi štukaturami.
Za Rusijo so arhitekti predlagali zvezke v obliki skrinjic in srebrno-sive lesene obloge, ki jo je navdihnil ruski sever.
"Nemške" stavbe so dobile tradicionalne dvokapne strehe, oblečene v črno skrilavce; dvoriščne fasade so moderne.
In "italijanske" zgradbe na sodoben način razvijajo tipično italijansko temo teras, vendar s steklenimi ograjami in daleč na sodobnih konzolah. Vsaka terasa ima mini vrt, ki zniža površinsko temperaturo za več stopinj in podobi arhitekture doda nekaj okolju prijaznosti.
Tipični izzivi letoviške arhitekture, ki zagotavlja pogled na morje, senco in zasebnost, se obravnavajo na različne načine. Na primer, konzolna druga nadstropja mestnih hiš ustvarjajo senčne nadstreške nad prvimi nadstropji, odmik hiš med seboj pa poveča zasebnost. Fasade, ki gledajo na celinske vode, so popolnoma zastekljene, vendar so pred soncem zaščitene z letvami, zaščitnimi rešetkami ali globokimi odprtinami.
Nacionalnim motivom je dodana rajska tema. Čeprav ime "Paradise Waters" pripada kupcu in je povezava letovišča z rajem razumljiva oglaševalska poteza, še vedno obstajajo smešna križišča. Vsak arhitekt želi vedeti, kakšna arhitektura bo v raju. In tak projekt je na nek način priložnost za odgovor na to vprašanje. Čeprav privrženci klasike trdijo, da bo rajska arhitektura klasična, Architecturium ponuja drugačno različico. So elegantne bele vile s pridihom avantgardnih 1930-ih in prozorne vile v Kaliforniji iz 1950-ih. Čista geometrija nasprotuje pokrajini, a hkrati zagotavlja enotnost z njo. V dvonadstropnih stavbah so poudarjene horizontale: tla, strop, prekrivanje med nadstropji. In kot da odsotne steklene stene naredijo združitev z naravo popolno in nepretrgano. Kaj več bi si želeli od pacifiškega letovišča s čisto vodo.
