Spodnje nadstropje zahodne stavbe aparthotela Torik na rtu Tonky v Gelendzhiku je že vliveno v beton in je zelo dolgo - približno 260 m - podlaga, raztegnjeno vzdolž roba vode na prvi črti nabrežne plaže štrli k morju, z lastno promenado ob robu vode.
Pogled - neposredno na vodo, razmeroma blizu letališča, okoli penzioni in zasebnih hiš; najbližja koča ima isto ime "Torik" in so jo lastniki apart-hotela zgradili malo prej. Tišina: Naberežnaya ulica, ki poteka od notranjosti apart-hotela, vodi do cedrovega gozda. Poleg nedokončane stavbe je oranžni trietažni blok hotela, zgrajen je in deluje. Dokončati je treba še zahodni del, v betonu zmrznjen pod ničlo. Če je vzhodni blok sestavljen iz dveh odsekov-stavb, potem je zahodni, ki ga je na obstoječih temeljih zasnoval Alexey Ginzburg, pet odsekov.
Predpostavimo, da če bi Alexey Ginzburg že od samega začetka zasnoval zahodno stavbo apart-hotela, bi verjetno predlagal drugačen načrt gradnje, na primer razdeljen na več zvezkov. Vendar je bilo treba delati s pripravljeno podlago, ki je določila glavno nalogo - narediti stavbo vizualno lažjo in bolj diskretno, tako da "ne spominja na kitajski zid". Poleg tega je zahodna stavba v nasprotju s tristopenjsko vzhodno petnadstropna.
Arhitekti so predlagali postavitev sekcijsko-hodniškega tipa. Majhni studijski apartmaji so razporejeni v dve vrsti ob straneh hodnika, ki poteka vzdolžno skozi stavbo. S strani morja so tesno obloženi apartmaji-svinčniki dolžine 42 m2; njihova struktura je preprosta - velika, 10,5 m2, loža gleda na morje, za njo je soba, kuhinja, vrata. Na nasprotni strani mesta so manjša stanovanja, večinoma 33,9 m2, in usmerjena ne prečno, ampak vzdolžno na os stavbe. Med njimi, po eno na odsek, so stanovanja s pravokotno polico 2x3 metra, vsak ima veliko okno s celotne stene, v takšne police (in vsi so obrnjeni proti severu) bi lahko prilegale dobre pisarne, malo je neposrednih sonce in zadostovala bo naravna svetloba.
Zunaj se police zložijo v bele stolpaste vertikale, ki delijo mestno fasado vsakega odseka na polovico. Drugi oddelek tvorijo stopniščno-dvigalni bloki, prav tako nekoliko pomaknjeni naprej, vendar obloženi z lesom in prekriti s tankimi vertikalami lesenih mrež. Izkazalo se je, da je z mestne strani pet odsekov razdeljenih na 11 pladnjev, zaradi česar stavba ni dojeta kot hišni žarek, 260-metrska "kača", temveč kot vrsta hiš, ritmično podobnih ulici, ki poudarja "urbano" naravo zadnje fasade. Hkrati je glavni ton severne fasade rjav les; predvideno je, da bo soočen z naravnim furnirjem.
Morska fasada je zasnovana drugače, v velikih množicah: neprekinjeno mrežo globokih belih lož deli šest velikih lesenih vložkov glede na število vhodov v odseke in glavni atrij. Poleg tega se lesene vertikale vhodov - to se lepo vidi od zgoraj - širijo proti morju in če s severne strani vhodi zasedajo en modul, potem njihova "senca" z morske strani hotela ustreza trem apartmaji, hkrati pa s plaže leseni vložki ne pomenijo več vhodov, ampak postanejo le njihovo barvno nadaljevanje. Južna in severna fasada sta torej do neke mere inverzija drug drugega. S strani morja prevladuje bela barva, natančneje svetlo siva: teksturiran omet, prepreden s kamnom, oddaljeni robovi lož, iz katerih je sestavljena celotna morska fasada, bodo podobni večplastni rezini apnenca - kamniti steni, ki se razteza po skoraj celotni črnomorski obali, če greste po vodi; na tleh pa vas bo fasada spominjala na gozdove, v katerih se znajdemo, ko se povzpnemo po apnenčastem pobočju. Dve materialni sestavni deli stavbe - običajni kamen in les - si tolmačita, tako da sta pritrjeni dve glavni temi obmorske narave ter morje in pesek, v tem primeru v razsutem stanju.
Približno dve tretjini svoje dolžine se plošča hiše upogne pod rahlim kotom in odmeva smer ulice Naberezhnaya - tu se bo pojavil osrednji predprostor, ki se bo z obetavnim zvonom razširil proti plaži in dobesedno "razkril" pogled na morje za dohodne.
Ima "glavno" dvigalo in stopnišče, ima neposreden prehod na morje in atrij z notranjimi balkoni v vsakem nadstropju: na hodnikih vsakega nadstropja so nanizani balkoni, za katere bo križišče z atrijem nekakšna prostorski vrhunec - od tu lahko uživate v pogledu na morje in gore ter gor in dol. Stene atrija na obeh straneh so masivna vitražna okna. Izkoriščene so strehe obeh osrednjih odsekov na straneh atrija; zasnovane so s terasami s senčniki in krajinsko zasnovo; tako da tudi tu okoliš atrija postane vrhunec.
Glavni prehod do morja skozi atrij dopolnjujeta še dva, v zunanjih stavbah, tretji in sedmi - tako je hiša postala prepustna in je ni treba obiti, da bi prišli do plaže. S strani morja se ob hiši najprej na tleh v nadstropju prvega nadstropja razprostira zeleni park, nato pa je vzporedno z zelenjem dvotirna promenada, njegova zgornja terasa je sončna, spodnji pa z globoko senco; osvetljuje ga več svetlobnih vodnjakov. Še več, raven zelenja in terase s pogledom na morje je 2 metra višja od dovozne ceste z mestne strani - tu se relief spremeni v nekakšen "cik-cak", ki se dviga med hišo in morjem, kar je dobro vidno v odsek. V kleti, katere tla so poldrugi meter nad morjem, z drugimi besedami, ne preveč zakopano v zemljo, je 32 parkirnih mest in kar precej shramb - za vsa stanovanja; podstavek štirih osrednjih odsekov je predan v javni prostor.
Prostor se je izkazal za dvotirni zaradi 4-metrske višinske razlike; od zgornje galerije navzdol do morja vodi 5 enakomerno razporejenih stopnic. Šesta pred glavnim vhodom je težja - tu je zemeljski nasip prekinjen in pojavi se še eno, šesto, trikrako stopnišče z zavojem. Na zgornji promenadi so postavljene rešetkaste gazebe, nad robom pa enake nadstreške-pergole, ki tvorijo mejo med sončnimi in senčnimi deli - to je pogosta tehnika arhitekture letovišč in posesti, spominja na parterne terase Arhangelska in sanatoriji Zholtovsky v Sočiju, v tem primeru pa deluje na zapletenost, nasičenost sprehoda z vtisi. Ob pogledu s plaže hotel raste v plasteh: pesek, trak granita na spodnjem nasipu, nad pergolo zgornjega nasipa, nato zelenje, nad njim - lože apartmajev. Dosledno, prostorsko in precej zračno; stavba sploh ni razmejena z okolico, temveč se morju razkrije kot celična goba.
Torej je Alekseju Ginzburgu kljub vnaprej določenim številnim parametrom, vključno z že pripravljenimi temelji, hišo nasitilo s številnimi odtenki: od prostorskega tečaja atrija, ki v središču vsakega hodnika tvori javno jedro z perspektiva "na vse štiri strani", do solarija na strehi in dvotirne promenade; ne pozabimo na prepustnost in povezavo notranjega prostora z zunanjo obliko. Vse to poživi precej vsakdanjo nalogo in da obmorskemu letovišču "polet", ki ga tako potrebuje.
