Projekt je sprožil MGM Resorts International, največji lastnik nepremičnine vzdolž Las Vegas Boulevard. Že v 2000-ih so prihodki od hotelov, restavracij in trgovin presegali prihodke od iger na srečo, to je strank, ki se peš gibljejo po mestu, nakupujejo in hodijo v kavarne in cel dan ne preživijo v igralnici, se gibljejo med z avtomobilom. Leta 2012 je MGM sprožil izdelavo glavnega načrta za rekonstrukcijo odsekov bulvarjev v bližini igralniških hotelov: postal naj bi udoben in privlačen prostor; podjetje tudi financira projekt. Za izvršitelje so bili izbrani arhitekti! Melk.
Pomembna vidika projekta sta bila živahna Las Vegasova avenija, znana tudi kot Strip, kar pomeni "ozek pas" (s 40 milijoni obiskovalcev na leto velja za najbolj priljubljeno znamenitost na svetu) in ostro puščavsko podnebje Nevade.
Trenutno je izveden javni prostor ob bulvarju (3,64 hektara) in "Park" (2 hektara) - prvi park na tej ulici. Nahajajo se v bližini igralniških hotelov MGM Grand, New York New York in Monte Carlo. Prenova vključuje ustvarjanje novih trgovin in restavracij vzdolž bulvarja: tako se zdaj soočajo ti velikanski hotelsko-zabaviščni kompleksi, ki so bili prej "odtujeni" od uličnega življenja. Hkrati arhitekti te soseske niso podprli s psevdozgodovinsko arhitekturo, značilno za Las Vegas, ampak so izbrali abstraktne oblike, materiale in barve, ki spominjajo na puščavo Mojave, ki obdaja mesto (na primer metakvarcit).
Javni prostor na bulvarju (odprt leta 2014) je zasnovan za stalen pretok pešcev, zato so arhitekti odstranili skoraj vse "atrakcije", ki so preprečevale prehod (kopija Brooklynskega mostu pa je ostala) in izravnali nivo razlike. Nove fontane porabijo 90% manj vode kot stare, krajinsko oblikovanje, vključno z drevesi, ki zasenčujejo bulvar, pa je sestavljeno iz puščavskih rastlin, ki ne zahtevajo veliko zalivanja. Proračun projekta znaša 90 milijonov dolarjev.
Letos spomladi je park zamenjalo parkirišče na bulvarju: tam je zasajenih 250 dreves in več kot 7000 rastlin, ki so značilne za puščave Mojave ali druge puščave sveta. Najopaznejša komponenta zasnove pa ni bila zelena, temveč 18-metrski ažurni "dežniki", podnevi rdeči in beli, ponoči pa močno osvetljeni. Narejeni so bili iz palčnih jeklenih pločevin na Nizozemskem s pomočjo numerično vodenih strojev. Proračun v višini 100 milijonov dolarjev vključuje tudi restavracijske stavbe ob parku ob strani hotela New York New York Casino.
