Stanovanjski kompleks "Kotisatama" ("Domače pristanišče") se nahaja v novem okrožju Kalasatama ("Ribje pristanišče") blizu središča Helsinkov. Pojavil se je na mestu pristanišč v bližini elektrarne Hanasaari; tam že vozi podzemna železnica. Kompleks starejšim omogoča, da živijo skupaj s sosedi - da ohranijo aktiven življenjski slog in si z njimi delijo različne dejavnosti. To niso običajna stanovanja za upokojence, ampak nekaj podobnega komuni, odziv na atomizacijo sodobne družbe, kar še posebej močno občutijo starejši, ki ob upokojitvi tvegajo opustitev javnega življenja. In glede na naraščajočo pričakovano življenjsko dobo je problem osamljenosti pri zrelih ljudeh videti še bolj oster in njegova rešitev je še bolj nujna, zlasti za Finsko, eno najhitreje starajočih se držav na svetu, kjer so poleg tega v 1990 za socialno podporo upokojencev. V hiši živi 84 oseb, mlajših od 80 let; pomemben pogoj - vsi so popolnoma neodvisni: čeprav je kompleks popolnoma brez ovir (kot večina sodobnih stavb na Finskem), ne zagotavlja pogojev za prebivalce, ki potrebujejo stalno posebno oskrbo.
To je drugi projekt skupine Aktiiviset seniorit - "Združenja aktivnih starejših": njeni člani so se pred kratkim upokojili ali pa to načrtujejo kmalu. Da bi ustvarili najprimernejši dom, so preučevali trende pri oblikovanju stanovanj za starejše zunaj Finske in celo obiskali take komplekse, na primer v Berlinu. Stanovalci so lahko vsi, stari 48 let ali več; če je šlo za družino, je bilo dovolj, da je bil v njeni sestavi en starejši sorodnik. Skupaj ima hiša 63 stanovanj v velikosti od 38,5 do 77,5 m2. To ni cenovno ugodno stanovanje: vsi člani zadruge pripadajo srednjem sloju. V času, ko so Kotisatamo naročili, je tam kvadratni meter stal približno 4.372 evrov.
Arhitekta Kirsti Sivén in Asko Takala Arkkitehdit Oy sta znana po kakovostnih stanovanjih. A to še ne pomeni, da so njihovi projekti izjemno dragi: znani so tudi po svojih socialnih naseljih, stanovanjih za ostarele in domovih za ostarele.
Devetnadstropna Kotisatama, dokončana junija 2015, od ostalih del Sivena in Takale izstopa po aktivnem vključevanju bodočih prebivalcev v projekt. Ker so člani zadruge pravzaprav gradbeni investitorji, so bili lahko v postopek "sooblikovanja" vključeni že od samega začetka. Zato so določili postavitev svojih stanovanj, paleto materialov, pa tudi program in rešitve za različne javne površine, ki so za projekt zelo pomembne: navsezadnje temelji na ideji o izgradnji skupnosti prostovoljno sodelovanje.
Med skupnimi prostori (skupaj so zasedli približno 500 m2) so kuhinja in jedilnica, pisarna, knjižnica, pralnica, prostori za hobije (obstajajo tkalni in stružni stroji itd.). Jedilnica je namenjena tistim, ki bi radi jedli skupaj enkrat na dan (to je približno polovica vseh prebivalcev): dežurajo v kuhinji, vsi stanovalci pa izmenično čistijo skupne prostore. Po njihovem mnenju to sploh ni težko in ni nenavadno: domači prostor se ne konča na pragu njihovega stanovanja, zato so dnevne sobe in knjižnica, hodniki in stopnice ista hiša kot lastne kuhinje ali hodniki. Na voljo je tudi apartma za goste za obisk sorodnikov ali prijateljev, pred vhodnimi vrati pa vse vrste uporabnih malenkosti, kot je "tuš" za pranje koles in psov.
Asko Takala pravi, da ga je presenetil zelo sodoben pogled na življenje njegovih strank: pri njihovem pristopu k projektu so se večkrat izkazali za bolj napredne in pogumnejše od njega samega. Informativni zasloni v skupnih prostorih, kjer si lahko ogledate vozne rede javnega prevoza, vremenske napovedi, urnike hišnih dežur, napovedi itd., So dober primer te "modernosti".
Javni prostori so presenetljivo funkcionalni, mladostni in sveži; pohištvo zanje so izbrali stanovalci sami, ki so skrbno preverili udobnost vseh stolov, preden so pristali na nakup. V jedilnici, ki služi tudi kot zbornica, je škrlatni klavir.
Fasade iz rdeče opeke ustvarjajo prijetno in hkrati "praktično" podobo. Obstoj prostranih javnih površin zunaj izdajajo obsežne zasteklitvene površine s strani ulice. Vsa stanovanja so dobila zastekljene balkone z vgrajenimi shrambami. Hiša se nahaja na novem območju blizu vode, tako da lahko tudi tisti prebivalci, ki nimajo osupljivih panoram s svojih oken, občudujejo mesto, nebo in morje, v zgornjih nadstropjih so urejene odprte in zastekljene terase in tudi rastlinjaki na strehi, kjer lahko gojite zelenjavo in zelišča. Na odprti terasi je tudi skupna soba s kaminom, dve savni, žar; Če je bil obrok na žaru preveč nasiten, bi lahko odvečne kalorije pokurili v telovadnici. V pritličju sta dva prostora za shranjevanje koles: v Kalasatami je že postavljena mreža kolesarskih poti.
Zadruga zavzema polovico kompleksa: drugi del so "običajna" stanovanja za starejše (stare 55 let in več), kjer je stanovanjsko ministrstvo v Helsinkih delovalo kot investitor. Arhitekta sta tam enaka - Siven in Takala.
Poleg Kotisatame zdaj raste velikanski kompleks nebotičnikov in nakupovalno središče: prebivalci so na splošno zadovoljni, da se bo v bližini pojavila cela vrsta potrebnih trgovin in storitev, čeprav takšna soseska ne bo dovolila odpiranja majhnih trgovin in potrošniških storitev. pomemben za ustvarjanje "bivalnega" ozračja.
