Projekt štirih stanovanjskih nebotičnikov, po višini primerljivih s stolpi Moskve, so ustvarili arhitekti biroja ABV Group pod vodstvom Nikite Biryukova, ki ga je Nordstar Development naročil za ozemlje med tretjim transportnim obročem in Kanatčikovskim proezdom leta okrožje Donskoy. Spletna stran nima nobenih višinskih omejitev, zato je lahko rast stavb kar koli. Po drugi strani pa so bile želje razvijalca glede zasnove stanovanja dokaj stroge: najprej je bilo treba izračunati najboljše poglede iz stanovanj, da bi bodoče prebivalce presenetili z mestnimi panoramami, saj neposredne okolice hiš ni mogoče imenovano slikovito.
Na trapezni parceli s površino približno 5 hektarjev, ki je združevala posesti 21 in 22, stavba 6 na Petem donskem proezdu, bi v času prejšnje moskovske vlade morala graditi trgovine in hotele, nato pa so funkcijo spremenili v stanovanjski, presodijoč, da bi drugo nakupovalno središče zapletlo "že tako težko" prometno situacijo v tem delu tretjega prometnega obroča. Nekaj nizkih stavb, ki zdaj stojijo na tem mestu, bo preseljenih in porušenih, a lepote okoli ne pričakujejo: v bližini je ogromno ozemlje termoelektrarne, industrijska cona, železniška skladišča - ostaja, kot pravi Nikita Biryukov, »Prodajati vrste«. Za optimalno coniranje panoram so oblikovalci celo najeli brezpilotni zrakoplov, da bi kar najbolje upoštevali sliko, gledano iz ptičje perspektive; tako je pogled na SPTE z oken nebotičnikov čim bolj minimaliziran.
Projekt je navdihnil izjemno visok nebotičnik, imenovan 432 Park Avenue, ki je bil pravkar dokončan na Manhattnu. Naročnik ga je ponudil kot "idealni model" Nikiti Birjukovu, a arhitekt ni imel nič proti: iskreno občuduje brezhibno obliko 426-metrskega stolpa Raphaela Vignolija, ki ga avtor sam s ponosom imenuje "arhitekturni dih sveže zrak v ozadju neravnih nebotičnikov na Manhattnu. " Če je kvadrat najčistejših geometrijskih oblik, potem ga Vignolijev projekt, recimo, vgradi v kocko: na obodu vsakega kvadratnega nadstropja v načrtu je štiriindvajset kvadratnih oken velikosti 3x3 metra, ki odpirajo dih jemajoče panorame New Yorka.
Seveda se z vidika ambicioznosti arhitekti ABV niso nameravali osredotočiti na najvišjo etažno lastnino na vzhodni polobli: če bi 432 Park Avenue s svojimi bajno dragimi stanovanji že pred koncem gradnje postal simbol resnično transcendentalno razkošje, potem je bil kompleks na Pyaty Donskoy zasnovan v težkem okolju, finančno stanje in ekonomska merila so imela odločilno vlogo. Torej ni bilo govora o zapletih oblike niti iz ekonomskih razlogov, kar je, mimogrede, povsem skladno z estetskim kredo Nikite Biryukova, ki ima raje čisto arhitekturo, brez "popa".
Med delom v delavnici je bilo narejenih približno osemnajst različic projekta, zato smo se - v popolnem soglasju s stranko - postavili na kompleks štirih stolpov, dva s 58 nadstropji in dva s 74. Razen števila nadstropja, stavbe se med seboj ne razlikujejo: takšno združevanje je bilo tudi eden od prvotnih pogojev. Pravokotni stolpi se nahajajo vzdolž oboda ozemlja, pravokotno na SPTE in Tretji obroč (spet za optimizacijo značilnosti pogleda), ki uokvirjajo dvorišče. Stilobat v svoji običajni obliki - dvonadstropni volumen, namenjen prodaji na drobno - je prisoten le s strani tretjega transportnega obroča in služi kot blažilnik, ki varuje sosednje ozemlje pred hrupom in prahom avtoceste. Nadalje proti središču kompleksa zaradi višinske razlike gre do nivoja tal. V podzemnem delu naj bi bilo vse, kar je potrebno za delovanje velikanskih hiš: dvonivojsko parkirišče, tehnični in pomožni prostori ter zdraviliški kompleks in zdravstveni dom. Ločeno je na dvorišču predvidena gradnja vrtca.
Plastična raztopina stolpov je precej lakonična. Silhueta pravilnega paralelepipeda, ki se dviga v nebo (višina 58-nadstropnih stavb doseže 217 m, 74-nadstropnih zgradb - 273 m), se umakne z navpične črte le dvakrat - razširi se na ravni petih nadstropij in tvori konzola rahlo opazna na lestvici stavbe in se postopoma zoži bližje vrhu, na obeh straneh pa se stopnica nahaja na različnih višinah. Ta rešitev, skorajda ne da bi zapletla obliko, vizualno olajša vrh nebotičnika, zaradi česar je dovolj izrazit, brez dodajanja nepotrebnih arhitekturnih podrobnosti. Po besedah Nikite Biryukova je "pri tem projektu bil glavni načrt, definiral je obris stavbe, fasade pa so bile že sekundarne narave." Kljub temu se je v razrešitvi fasad, za katere naj bi uporabili obložen kamen in dekorativne kompozitne plošče, v celoti utelešila strast avtorjev do čiste oblike. Kombinacija stekla in plošč svetlih in zelo svetlih barv, brezhibna geometrija pravokotnih okenskih odprtin, zbranih v vodoravnih skupinah na straneh fasade in navpičnih na koncih, vitraži prvih nadstropij so se raztezali navzgor - vse to daje lahkotnost prostorninam, poudarja težnjo stolpov do neba. Kar zadeva bolj "zemeljske" naloge - zlasti organizacijo prostornega dvorišča - je "skupina ABV" tu ostala zvesta sebi in načrtovala udoben, a lakoničen prostor s poudarjeno geometrijsko coniranjem. Dvorišče je odprto z vseh strani, razen, kot že omenjeno, ob tretjem obroču: kot pravi Nikita Biryukov, arhitekti niso želeli "narediti trdnjave".
Če projekt pogledate iz ptičje perspektive, na primer skozi drone, ki so jih najeli arhitekti, lahko vidite, kako elegantni stolpi Nikite Biryukova vstopajo v dialog z ne tako oddaljenimi mestnimi nebotičniki, kako okoliške stolpnice se izgubijo v senci, kako sramotno se stisnejo k tlom, so široke SPTE cevi (ki so mimogrede tudi štiri) Kljub številnim vmesnim odobritvam s stranko, ki so jih avtorji že izvedli, projekt skupine ABV ne bo izveden. "No," skomigne Nikita Biryukov, "mi seveda nismo Ivan Leonidov s svojo stolpnico Ljudskega komisarijata za težko industrijo na Rdečem trgu, zdaj pa bomo imeli svoj neizgrajen nebotičnik!"
