24. novembra je potekal sestanek o izmenjavi izkušenj in možnostih za nadstropje podstrešja med obnovo večstanovanjskih stavb, v katerem so sodelovali VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide, moskovska Mansardy in vodja podjetja Mansardy-MZhKO.
V poznih 90-ih in zgodnjih 2000-ih so VELUX, Rockwool in Danfoss skupaj izvedli številne projekte za obnovo hiš prve množične serije z dodatkom stanovanjskega podstrešja v Moskovski regiji in Sankt Peterburgu. Dela so bila izvedena brez preselitve prebivalcev, kar je povzročilo dodatne kvadratne metre bivalne površine na dolgo pozidanih območjih. Gosstroy Ruske federacije je to izkušnjo priznal kot uspešno in jo nadaljeval v obliki izvajanja ciljnih projektov v številnih ruskih mestih, vključno z Moskvo, Kazanom, Sočijem, Surgutom, Severodvinskom in drugimi. Vendar izkušnje niso dobile množičnega razvoja zaradi nizke donosnosti, dvoumne zakonodaje in pomanjkanja resničnih koristi za prebivalce. Medtem o tem ni treba vedeti."
Zdaj so se razmere spremenile. Najprej je bila dokončana oblika rekonstrukcije: projekt predvideva dodajanje podstrešja v povezavi z večjo prenovo celotne hiše na stroške investitorja. Posledično imajo prebivalci zelo oprijemljivo spodbudo v obliki potencialnega zmanjšanja odbitkov za popravila kapitala in možnost, da popravila dobijo zdaj in ne v 30 letih. Sodobni stroški nepremičnin in kratko obdobje izvedbe naredijo projekt zelo privlačen za vlagatelje.
Drugič, zakonodajna podlaga je doživela pozitivne spremembe. Poleg tega je julija letos vodja države opozoril, da je treba privabiti zasebne naložbe v stanovanjski sektor. Programi rekonstrukcije podstrešne nadgradnje brez preselitve lahko postanejo pravi način za privabljanje zunajproračunskih sredstev v sektor stanovanjskih in komunalnih storitev. Tako obstajajo vsi predpogoji in spodbude za izvajanje takšnih projektov.
Do danes je po naših informacijah edino podjetje, ki se programsko ukvarja z večjimi popravki na lastne stroške in dodajanjem podstrešij brez selitve v Rusiji, podjetje Mansardy-MZhKO, mesto Čeljabinsk. Izvedli so že več projektov, dve hiši sta v fazi obnove, več pa je bilo dogovorjenih s prebivalci.
Na sestanku 24. novembra je vodja podjetja Attic - MZhKO spregovoril o resničnem razvoju dogodkov na področju oblikovanja, zakonodaje in dela s prebivalci med obnovo hiš. Delil sem težave in možen potencial množenja izkušenj, pridobljenih na lestvici Rusije. Že zdaj predstavnike občinskih struktur in stanovanjsko-komunalnih služb Ufe, Samare, Omska zanimajo izkušnje Čeljabinska.
Predstavnik moskovskega Mansarda je spregovoril o možnostih za izvedbo podobnih projektov v Moskvi in Moskovski regiji, vključno s celovito rekonstrukcijo mikrokrajev, vključno z rekonstrukcijo z dodatkom predšolskih ustanov.
Predstavniki podjetij VELUX, Rockwool, Danfoss in Joris Ide so predstavili svoje priložnosti za podporo podobnim projektom in izkušnje v tej smeri.
Kot rezultat srečanja so se vsi udeleženci dogovorili za usklajevanje ukrepov za popularizacijo sodobnih izkušenj, pridobljenih pri remontu hiš prve množične serije s podstrešno nadgradnjo, ne da bi se preselili prebivalce, in na podlagi pridobljenih izkušenj razvili celovito rešitev.
