Predmet zasnove je bila lokacija na križišču Kamennoostrovskega prospekta in nabrežja reke Karpovke. Nekoč je bila tovarna pohištva in tesarstva F. A. Melzerja, katere dve stavbi sta se ohranili do danes, ne tako dolgo nazaj pa so pridobile status novoodkritih dediščin. Na tem mestu so še drugi spomeniki: na primer "Korljakova hiša" - čudežno preživet primer nizkih zgradb na otoku Aptekarsky, ko je bilo to podeželsko predmestje, pa tudi kino "Grand Palace", ki je preživelo zadnjo rekonstrukcijo v letih 1912-1913. Tako tovarniške stavbe kot obe zgodovinski komorni hiši naj ne bi bili samo ohranjeni, temveč bi postali organski del novega stanovanjskega naselja. Vendar to ni izčrpalo izzivov, s katerimi so se soočali arhitekti. "Enako pomembno je bilo ohraniti obseg in veličastno strukturo Kamenoostrovskega prospekta, ene najbolj impozantnih ulic v Sankt Peterburgu," pravi Nikita Yavein. "Po drugi strani pa smo si prizadevali, da nova arhitektura ne bo zajela le značilnosti petrograjske strani, temveč tudi poseben okus kraja s svojim industrijskim slogom rdeče opeke." Odgovor na tako težaven izziv kraja je bil projekt, ki ga je razvil Studio 44.
Zbrali so v eno kompozicijo več zvezkov, tako različnih po slogu in obsegu, da so novi kompleks povsem predvidljivo interpretirali kot veliko lapidarno obliko, ki zapolnjuje obstoječo vrzel v urbanem tkivu in služi kot ozadje za zgodovinske zvezke. Fasade "Hiše Korlyakov" in "Grand Palace" so skrbno obnovljene - prva se spremeni v kavarno, druga postane del vgrajenih prodajnih prostorov novozgrajenega stanovanjskega kompleksa. Hkrati arhitekti namerno puščajo le ti dve hiši na rdeči črti Kamennoostrovsky Prospekt - fasadni zid novega kompleksa se od njega umika za 3 m globoko v najdišče, kar omogoča poudarjanje obsega monumentalnih stavb in vizualno razkrivajo njihovo globino.
Kar zadeva stavbe tovarne, se obnavljajo tudi njihove sprednje fasade, ohranijo pa se tudi konstrukcije in vsi konstrukcijski elementi, vključno z nosilnimi stenami, stopnicami in celo stebri, zaradi česar je mogoče v notranjosti ustvariti velika stanovanja v mansardi. Zdi se, da tudi obnovljene stavbe iz rdeče opeke izvirajo iz "telesa" novega volumna, vendar se zdi, da njihova združitev ni prisiljena, saj je arhitekturna rešitev novih stavb sodobna interpretacija industrijskega sloga. Lakonska plastika fasad, obloženih z opeko ali naravnim kamnom, je raznolika le z različno okrašenimi okenskimi odprtinami (v obliki francoskih balkonov in niš, poglobljenih v ravnino stene) ter nagnjenimi stenami dveh zgornjih nadstropij, v katero so vgrajene terase-lože. Takšna trapezoidna silhueta kljub svoji geometrijski posplošitvi natančno ustreza obsegu razvoja Kamenoostrovskega prospekta, zaradi česar so nove hiše opazne na uličnih panorama, vendar ne v neskladju z njimi.
Celotna kompozicijska rešitev novega stanovanjskega kompleksa, ki ga je izbral Studio 44, prav tako pomaga doseči občutek kontinuitete. »Prav na območju Kamennoostrovskega prospekta in nasipa Karpovke so se arhitekti v začetku 20. stoletja odločili odpreti neprekinjeno fronto razvoja ulice in začeli graditi hiše z dvorci. Ta postavitev se nam zdi koristna tako z vidika sestave kot z ekonomskega vidika, zato smo se odločili, da jo uporabimo v našem projektu, «pravi Nikita Yavein. V načrtu je kompleks podoben kvadratnemu koreninskemu znaku z ukrivljenim repom ali črkama V in I, ki ju od zgoraj povezuje deska tako, da se med njimi dejansko pojavi široko pravokotno dvorišče. In ker gre V s svojim ostrenjem točno do križišča avenije in nasipa, se izkaže, da je dvorišče pred Karpovko popolnoma odprto. Na hrbtni strani, znotraj "klopa", je drugo dvorišče, vendar so njegova trikotna oblika in majhne mere vnaprej določile nastanek atrija.
Kurdoner ima res veliko prednosti: poleg izrazite in zelo slovesne kompozicije, ki jo pridobi hiša s takšnim dvoriščem, omogoča tudi kombiniranje visoke gostote zgradb z dobro osončenostjo stanovanj in zagotavljanju največjega števila stanovanj z odličnimi vrstami značilnosti. V megalopolisu je pomembno tudi, da si takšna hiša pridobi lastno udobno in zeleno površino, ki hkrati aktivno komunicira z mestnim okoljem. "Morda edina stvar, ki dvorjana 21. stoletja razlikuje od zgodovinskega prototipa, je njegova komunikacijska vloga," nadaljuje Yavein. - Če je bila pred tem zasnovana za približevanje kočij vhodnim vratom, zdaj z ureditvijo poglobljenih parkirišč tega ni treba. Dvorišče postane prostor za počitek in sprehode za stanovalce stavbe."
Dimenzije predvidenega dvorišča - 18x80 m z višino vencev stavb, ki uokvirjajo dvorišče na nivoju 17,5 m - prav tako popolnoma ustrezajo zgodovinskim prototipom, kar omogoča ustvarjanje udobnega prostora s klasičnimi proporci. Arhitekti naredijo njegovo semantično in plastično prevlado dimnik iz rdeče opeke - še en element, ki ga je od tovarne podedoval Studio 44, dvorišče pa je od nasipa ločeno z masivnim portikom, prav tako iz opeke.
Toda drugo dvorišče, kot smo že omenili, naj bi bilo blokirano na ravni drugega nadstropja in razdeljeno na sprednje vrtove za stanovanja te ravni. Pod istimi zasebnimi vrtovi bodo prodajni prostori, za katere so arhitekti izumili spektakularno strešno okno za osvetlitev.
