5 hektarjev veliko zemljišče se nahaja na ozkem, podolgovatem otoku Roosevelt sredi vzhodne reke in je z mostovi povezano z Manhattnom in Queensom. V bližini nedavno odprtega spominskega spomenika F. D. Roosevelt, projekt Louisa Kahna, bo kmalu začel izvajati projekt tehnološkega kampusa, katerega glavni načrt je razvil urad SOM. Pričakuje se, da bo do leta 2037 zgrajenih približno ducat stavb za različne namene (le 195.000 stanovanjskih kvadratnih metrov) in celotna infrastruktura. V tem času se študentje in učitelji tehnic stiskajo v 18-nadstropni zgradbi Googla na območju Chelsea.
Prva stopnja (do leta 2017) je akademska zgradba, izobraževalni center s hotelom, stanovanji za študente in učitelje ter približno 0,5 hektarja javnega prostora, ki povezuje vse te objekte. Zasnovo tega poskusnega balona sta naročila Tom Main in njegov urad Morphosis. Arhitekt iz Los Angelesa je menil, da mora takšna "vodilna inovacija" proizvesti toliko energije, kolikor jo porabi - to pomeni, da gre na "nič" raven. Za to bo na njeni strehi postavljena ena največjih "tovarn" za proizvodnjo sončne energije v državi, postavljena na nadstrešnici z odprtim platnom.
Poleg tega je Maine svoje stranke opozoril, da se otok Roosevelt nahaja zelo nizko glede na gladino morja, vode vzhodne reke pa ga lahko občasno poplavijo (da ne omenjamo postopnega dviga morske gladine). Da bi se izognili težavam, povezanim z morebitnimi poplavami študentov in učiteljev, so oblikovalci izračunali tako imenovano "visoko črto" (vrisano skozi najvišje točke pokrajine), vzdolž katere je bilo zasnovano območje za pešce, ki povezuje stavbe kampusa in ozemlja v bližini univerze.
Središče izobraževalne stavbe bo prostoren zastekljen atrij z javno površino v pritličju, "zapleten" z galerijami. V lepem vremenu se bo zaradi avtomatiziranih drsnih steklenih plošč spremenilo v del odprtega sprehajalnega prostora. Še ena zanimiva podrobnost: dvigala nameravajo namestiti na nasprotnih koncih stavbe, da jih bodo ljudje redkeje uporabljali. Nič ni treba storiti: energetsko učinkovita stavba, pa tudi skrb za zdravje prebivalstva (Maine to tehniko ne uporablja prvič).
Gradnja se bo začela leta 2014, v tem času pa je na tem mestu napol opuščen bolnišnični kompleks iz tridesetih let prejšnjega stoletja, že namenjen rušenju.
A. B.
