Projekt temelji na funkcionalnem modelu prodajalne - nakupovalnega območja, ki se nahaja v bližini podjetja in je specializirano za izdelek ali blagovno znamko, ki je tam proizvedena. Po besedah arhitekta Sergeja Tchobana bo tekstilnim tovarnam v Vyshny Volochok pomagalo zagotoviti stabilna naročila in mestu vrniti življenje. "Prebivalci Moskve in Sankt Peterburga ter tuji turisti bodo z veseljem preživeli konec tedna tukaj, saj bodo imeli priložnost ne le sprostiti se, temveč tudi kupiti čudovite, elegantne in praktične stvari, ki so jih ustvarili vodilni ruski oblikovalci na podlagi nacionalnih tradicij, "je prepričan.
Prodajni center, ki ga je zasnovala delavnica SPEECH, ima tri glavna funkcionalna področja. Prva je tovarna sama, katere zgodovinske stavbe so skrbno obnovljene in dopolnjene s tremi novimi bloki. Hkrati so med razvijanjem funkcionalnega programa kompleksa arhitekti intervjuvali zaposlene v podjetju in sestavili seznam njihovih želja. Izkazalo se je predvsem, da večina zaposlenih v "Aeliti" nima mestnega vrta in družabnih in kulturnih objektov. Da bi zadovoljil te potrebe, se je GOVOR odločil združiti zgodovinske in nove stavbe z zastekljeno ogrevano galerijo. V tem prostoru nastaja celoletno rekreacijsko območje z zimskim vrtom, menzo in kavarno. S severnega konca se galerija prilega javnemu kompleksu, ki je vključeval klub, kino s 240 sedeži in kopališče. Z južnega konca se galerijski prostor izliva v javno površino prvega nadstropja obnovljene tovarne.
Na zahodnem bregu Tsne nasproti tovarne arhitekti postavljajo nakupovalno površino s promenado, nizki stanovanjski kompleks za zaposlene v podjetju in priveze za čolne in jahte. Prodajna mesta za prodajo dizajnerskih oblačil bodo najbližje vodi in mostu, ki povezuje tovarno. SPEECH je tudi tu oblikoval najbolj preproste zvezke - dejansko gre za demonstracijske škatle, katerih videz bo določil njihov "polnjenje" in oblikovanje v skladu s korporativnim slogom določene blagovne znamke. "Arhitekturna rešitev, ki jo ponujamo, je zelo jasna in preprosta," se strinja Sergey Kuznetsov, vodilni partner delavnice. - Zaradi te preprostosti poudarjamo kontrast med novimi in starimi zgradbami, poudarjamo humanost obsega zgradb. Poleg tega je mogoče zagotoviti, da se bo takšna rešitev izvajala z uporabo ruskih materialov in tehnologij."
Glavno težišče ustvarjenega kompleksa se nahaja … nad reko. Avtorji med bregovi Tsne vržejo nenavaden most za pešce, ki se lahko spremeni v modni muzej in modno brv za razstave. Bele kocke paviljonov so nameščene vzdolž njegovih razponov in služijo kot podpora. "Njihove fasade so pravzaprav samo zasloni, namenjeni prikazovanju vizualnega razpona, ki je najprimernejši za razstavo," pojasnjuje modna oblikovalka Alena Akhmadulina, avtorica koncepta muzeja. Zanimivo je, da se pri organizaciji notranjega razstavnega prostora uporablja podobno multimedijsko načelo: v muzeju bodo poleg tradicionalnih manekenk s kostumi prikazani tudi univerzalni praznini - križanec med lutko in gnezdilko, na katero je mogoče projicirati vsa oblačila. Zvečer, ko bodo na mostu potekale projekcije, se dvorane-boksi delno spremenijo v tribune, sam most pa v podest. Projekt predvideva tudi možnost, da majhne ladje preidejo pod most - v tem primeru je njegov osrednji del dvignjen, dvorane s škatlami pa s pomočjo dvigal, vgrajenih v njihove opore, dvignjene za 4 metre.
