Razprava o problemih življenjskega okolja se je hitro razširila na povezano vprašanje - kakovost množičnih stanovanj. Obe temi gorijo, obe sta bili postavljeni na zadnjem in predzadnjem "Arch-Moscow" in arhitekturnem bienalu; tu so bile prikazane tudi tuje izkušnje na tem področju. In zdaj - razprava v sindikatu arhitektov. Hkrati je bila za ponazoritev pogovora v preddverju hiše arhitektov razstavljena razstava nedavnih projektov za razvoj sosesk v Moskvi in regiji. Projekti so narisani v računalniku, hkrati pa dokazujejo, kako daleč so se ruski urbanisti do zdaj oddaljili od metod in standardov, pri katerih so se ustavili v osemdesetih letih.
Kaj tujci dokazujejo v svojih urbanističnih projektih? Zmanjšanje nadstropij, kontrast območij, da bi se izognili ponavljanju, razvrščanju po kategorijah razvitosti in diferenciaciji glede na lastninsko sestavo prebivalcev znotraj četrtletja. Kaj počnejo v Moskvi? Elitna stanovanja postavljajo samo na dragih, osrednjih ali okolju prijaznih območjih, komunalna pa le v najslabših, selitvenih ljudeh na čakalni seznam pred Moskovsko obvoznico. Kot je bilo zapisano v njenem govoru, je kand. arhitekture Nina Kraynaya, ta praksa vodi do družbene napetosti in rupture, zato v Evropi že dolgo gradijo komplekse z mešano stopnjo stanovanja, za nekoga penthouse in mestne hiše, za nekoga v tej četrti - stanovanja v običajnih sekcijske zgradbe.
To je bilo nekoliko nenavadno slišati, saj je znano, da so v Moskvi investitorji po naročilu župana polovico komercialnih stavb sorazmerno dolgo časa namenili občinskim potrebam. To seveda ni zadevalo superelitne zlate milje in podobnih, plačali so nekako drugače, a preprostejše hiše so bile prepogosto na pol prodane, polovico dana tistim na čakalnem seznamu. Ljudje. tisti, ki so kupili stanovanja, so se znašli v istem vhodu kot naseljenci iz petnadstropnih stavb in tega niso bili veseli, ker do svojega dragega stanovanja prejeli dvigalo, tradicionalno poslikano z nespodobnimi besedami. Res je, pred kratkim so se verjetno odločili, da se bodo spopadli s tem problemom, razdelili brezplačna stanovanja, kolikor je to mogoče, pred približno enim letom pa je pisarna moskovskega župana prejela projekt za občinsko hišo z minimalno višino stropa in skromnimi površinami.
Kar zadeva kakovost samih hiš, se zdi, da so vsi čari tipičnih stanovanj, opisanih v filmu "Ironija usode" v obliki monotonega in preveč gostega razvoja stanovanjskih naselij, globoko zakoreninjeni v miselnosti ruskih urbanistov. Konstruktivisti so poetizirali metode industrijske gradnje v dvajsetih letih 20. stoletja, v resnici pa so prvi in morda edini program v sovjetski zgodovini ljudem zagotovili stanovanja začeli v šestdesetih letih. Življenje gre naprej, vendar so metode in standardi še vedno sovjetski. V preddverju Centralne hiše umetnikov razstava nedavno zaključenih projektov stanovanjskih četrti in posameznih hiš ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", projekt za Krasnogorsk itd.) -E let Kot da se v dveh desetletjih kapitalizma način življenja, potrošnja in prosti čas niso spremenili. Vsi standardi so ostali v prejšnjem življenju in to neskladje z resničnostjo je po mnenju Skokana glavna zavora.
Med konferenco sta bila prikazana dva zanimiva urbanistična projekta - v Omsku in Jekaterinburgu, ki sta pokazala nekakšen korak naprej pri oblikovanju stanovanjskih četrti srednjega razreda. Mikrookrožje Zarechye v Omsku je zasnoval biro Ostozhenka Aleksandra Skokana, ki je povedal o svojem projektu. Okrožje se nahaja nasproti središča mesta, vendar so se vanj začeli naseljevati pred kratkim, po izgradnji podzemnega mostu. Na mestu bodočega mikrookrožja je vas z značilno mrežo ulic, vzporednih z reko. Po stari sovjetski tradiciji naj bi ga "razvaljali pod buldožerjem", poleg dotrajanih stavb v vasi pa so bile tudi bolj impresivne hiše, katerih prebivalci se niso želeli izseliti. Načrtovano je, da se ti deli vasi v novi četrti ohranijo kot enklave, njihova lokacija pa je osnova za načrtovanje.
Ozemlje mikrookrožja je razdeljeno na 4 delnice, črte starih ulic so »razmaknjene, srednji del je podeljen šolam. V središču kompozicije je reža s pogledom na reko do središča mesta. Mikrookrožje je sestavljeno iz majhnih četrti, vsaka s kapaciteto od 100 do 200 družin, kar je po Skokanovem mnenju optimalno za organizacijo združenj lastnikov domov. Konfiguracija hiš je zapletena, različnih višin in je bila rezultat izračunov na podlagi osončenosti. Pod vsemi hišami je parkirišče v 1. in 1. nadstropju, kar je zapleteno tudi v smislu težke geologije. Četrtine so medtem vse obarvane, zunaj nevtralne, bele, znotraj pa je raznobarvno "jedro".
Še en mikrookrožnik - "Akademichesky" v Jekaterinburgu, ki je zaslovel po mednarodnem natečaju, oblikuje francoski biro "Valaud in Pistre" v sodelovanju z lokalnim inštitutom splošnega načrta. Jekaterinburg je najbolj kompaktno območje med mesti z več kot enim milijonom prebivalcev. Splošni načrt njegovega razvoja predvideva širitev mesta z razvojem novih ozemelj naokoli, vendar se dolgo ni zagnalo, ker v mestu ni bilo velikih vlagateljev in teh parcel je nemogoče prodati na drobno, ker tam ni inženirske podpore. Ko se je na obzorju pojavil moskovski vlagatelj Renova, so mestne oblasti z veseljem podprle njegov projekt.
Območje 1,3 hektarja je namenjeno gradnji, od severa in juga - gozdni parki, v središču - reka. To je nekdanje kmetijsko zemljišče. Da bi ohranili okolje, se nova industrijska podjetja nahajajo ob obvozni cesti in se nahajajo okoli mikrokroga. Shema urbanističnega načrtovanja, ki so jo predlagali Francozi, se morda zdi preveč suha in pravokotna. V obstoječe mesto »zraste« s severa, kamor ga vlečejo velike mestne ulice. Da bi omilili pravilnost ulične mreže, smo se odločili, da vanj prodremo z gozdnimi "klini" in naredimo tudi kanale. Slednje pa so kmalu zamenjale "suhe reke" - zeleni bulvarji. Ob reki je v središču mikrokroge postavljen park, okoli katerega so zbrane pisarne in zabava. Proti središču se višina stanovanjskih stavb poveča na 25 nadstropij. Mimogrede, glede na razred stanovanj tukaj 50% zaseda gospodarstvo, le 15% pa elita.
Nekaj projektov posameznih hiš je prikazal arhitekt Viktor Tokarev iz Kazana, ki je dokazal, da je s spretnim oblikovanjem mogoče doseči praktično enake stroške na kvadratni meter. javna stanovanja, zaradi česar je dom veliko bolj kvaliteten. Jurij Gnedovski niti svojim ušesom ni verjel in je določil stroške - zagotovil je Tokarev - 28 tisoč rubljev. 1 m² Tu začnete razmišljati, morda osnovni problem slabe kakovosti bivalnega okolja niti ni denar, namenjen za komunalno gradnjo, temveč lažni standardi, kot da si za "drugorazredna" stanovanja ni treba izmisliti ničesar in narediti čim bolje ….
Na tej optimistični noti se je na oddelku pojavil Yuri Grigoriev. Arhitekte je pozval, naj namesto da "razkazujejo njihove individualne zasnove", rešujejo globalne probleme, saj sam rešuje vprašanje programa socialnih stanovanj v Moskvi. Po mnenju Jurija Grigorieva je Moskva veliko mesto, tu je vsako okrožje večje od srednjeruskega mesta, kar pomeni, je zaključil namestnik glavnega arhitekta prestolnice, da je nemogoče obravnavati vsako hišo posebej. Jurij Grigoriev je navedel podatke o rasti stanovanjske gradnje: leta 2008 je mesto prejelo 3,3 milijona kvadratnih metrov. metrov, in (kot je omenjeno zgoraj) z odlokom župana 50% novogradenj namenimo socialnim potrebam. Torej je po mnenju Jurija Grigorieva težave s socialnimi stanovanji mogoče rešiti le z množično gradnjo, "kot bi rekli tipično prej".
Če pogledamo tako očitna nesoglasja govorcev in še posebej primerjamo mnenja in stališča njihovih govorcev, lahko zlahka uganimo, zakaj ne pride do sprememb v pristopu k komunalnim stanovanjem. Nekje se je letalo dolgo zataknilo.
Na splošno je pojav te konference zdaj nenavaden. Minilo je že več kot leto dni od bienala arhitekture, na katerem je Bart Goldhorn ruske arhitekte pozval k razmišljanju o problemih cenovno dostopnih stanovanj; in minili sta dve leti od "Arch-Moscow", kjer je opozoril tudi na bednost urbanega okolja. In zdaj - konferenca Sindikata arhitektov. Je preteklo obdobje, ko so morali ruski arhitekti upoštevati glas tujca in zaznati njegov vpliv? Ne, bilo je kot v srednjem veku in zdi se, da ni bilo eno ali dve leti, ampak vseh 10-12 …
Iskreno povedano, dva razloga sta za nenadno večjo pozornost arhitektov do problematičnih tem. Prvi je prihod novega predsednika sindikata Andreja Bokova. Ena glavnih točk njegovega programa je, da arhitekti postanejo bolj vidni v življenju države. Poskrbite, da bodo prisluhnili arhitektom, in končno zgradite našo "nedokončano državo". In za to je treba poskrbeti, da se arhitekti odvrnejo od tistega, v kar so ves čas gledali, in sicer od bogatih vlagateljev in dragih naročil, in se obrnejo v nasprotno smer - k poceni, ekonomičnim naročilom in pošljejo svoje ustvarjalna in druga razmišljanja ne o pridobivanju super dobička za kupca, temveč o gospodarnosti in različnih človekoljubnih stvareh (ne glede na status in bogastvo "te osebe").
Naloga je plemenita, pozitivna in preprosto čudovita. Iz tega ne bi bilo nič. Če ne zaradi krize. Nihče se ni obrnil stran od vlagateljev - v večini so preprosto "izginili" skupaj z denarjem in strankami. Denar moramo iskati drugje, in sicer v zveznem in regionalnem proračunu, ki ga še vedno ima. Obstajajo še druge naloge, ena izmed njih so socialna stanovanja. Tema je torej videti, recimo, prisilno relevantna. Če pa to nenadoma pomaga rešiti arhitekturo na robu propada, bo zelo dobro. In če vam v ta poslovni svet uspe vsaditi ljudi z običajnimi pogledi na delo arhitekta, ki so pripravljeni ne snemati standardnih projektov na trgih, dokler s čim ne zgradijo vsega, kar vedo (država morda ne bo zgrajena, ampak veliko vprašanje je kako, kaj in za koga to zgraditi)!). Če torej uspemo preživeti dobre arhitekte dobrodelno združiti z uporabo njihovih možganov - to bi bilo dobro, to bi bilo super. Poleg tega obstajajo takšni arhitekti in zdaj potrebujejo naročila.
Toda malo je, oh, malo upanja za takšen izid primera … Oprostite mi za pesimizem.
