Tovarna Elara se ukvarja s proizvodnjo elektronske opreme za civilno in vojaško letalstvo, železnice, avtomobile in banke. Za izdelavo naprav je zdaj namenjenih več delavnic za proizvodnjo počepov, ki jih dopolnjuje visoka upravna stavba. Sovjetska arhitektura tovarniških stavb, neprimerna za visokotehnološko proizvodnjo, in veliko nerazvito območje ob njej je verjetno spodbudilo kupce - podjetje VolgaDevelopment - k globalni rekonstrukciji starih stavb in gradnji novih - javnega trgovinskega in poslovnega središča.
Delavnica A. Asadova je splošni načrt ozemlja temeljila na shemi "3 plasti". To je stara stavba, nova stavba in "splet" zelenih streh že obstoječih delavnic, pritrjenih teras in prehodov, ki povezujejo približno 10 stavb tehnoparka v en sam kompleks. Kot rezultat se je izkazalo, da je kvadratno mesto obrata v celoti pozidano, tj. uporablja se z največjo možno učinkovitostjo, vzdolž njenega oboda pa leži mreža prehodov in zelenih teras.
Idejo o možni kombinaciji tehnopolisa in eko-arhitekture v kompleksu Elary so prvotno predlagale stranke. Njegov prototip so bili nemški tehnoparki, znotraj katerih dobesedno kraljuje džungla. Izjemen primer takšnih okolju prijaznih znanstvenih mest je delo arhitektov "Benish and Benish".
Upoštevajoč izkušnje nemških kolegov je delavnica A. Asadova poskušala postaviti temelje okolju prijazne arhitekture v splošnem načrtu prihodnjega tehnopolisa z upanjem, da se bodo kasneje še naprej promovirale neposredno v posameznih stavbah kompleksa. Med rekonstrukcijo obstoječih proizvodnih prostorov je predvidena ureditev zelenih teras z visečimi vrtovi na različnih nivojih. Predvsem je urejen ogromen prostor strehe glavne proizvodne hale, viden z oken drugih stavb. Preoblikuje se v toplogredni vrt, kjer lahko gojite karkoli, od paradižnika do eksotičnih rastlin.
Strešni rastlinjaki se niso pojavili po naključju - poosebljajo eno od načel eko-arhitekture, to je koristno izkoriščanje toplote, ki jo proizvaja proizvodnja, stavba bo ogrevala rastline. Preostala načela - naravno prezračevanje stavb, dvojne fasade, uporaba sončne in vetrne energije, neposredna in odsevna sončna svetloba, minimalna količina odpadkov - so določena tudi pri načrtovanju stavb prihodnjega kompleksa.
Trenutno je najbolj razvit projekt poslovnega centra, okrašen s svetlo zelenimi trakovi, ki je v zadnjem času postal ena izmed prepoznavnih "vizitk" delavnice A. Asadova. Podobne črte so obložene z zgradbo olimpijske rezervne šole v Mytishchiju, katere projekt so arhitekti razvili to pomlad. V Čeboksarih zelene črte postajajo tudi dodatno sredstvo za označevanje okolju prijaznosti novega kompleksa. Tako je "zelen", ne samo znotraj, ampak tudi zunaj.
