Poslovni center bo zgrajen v okrožju Darnytskyi v Kijevu na ozemlju nekdanje industrijske cone "Poznyaki", ki je nastala v šestdesetih in sedemdesetih letih prejšnjega stoletja. Zdaj je to kraj, ki je redko obiskan - napol zapuščen, večinoma garaže in skladišča, omejena z večpasovnimi avtocestami.
Zaradi ugodne lege pa se bo okrožje soočilo z velikimi spremembami: za ozemlje je bil razvit podroben načrt razvoja, v okviru katerega je že zgrajenih več stanovanjskih kompleksov, v prihodnosti pa se bo pojavila potrebna infrastruktura, dokončan bo izhod z mostu Darnytsky, urejen bo nabrežje Dnjepra in urejena majhna jezera Korolek in Nižni. Talbin.
Mesto, s katerim deluje "Archimatika", se razprostira vzdolž celotne obale jezera Nižnij Talbin vzdolž ulice Kanalnaya. S strani Dnjepra arhitekti postavljajo stanovanjske stavbe, iz katerih zgornjih nadstropij se bodo odprli pogledi na reko, most in zgodovinski del mesta, v ožjem delu pa bo poslovno središče - prvo stopnja celotnega kompleksa in njegov "obraz".
Poslovni center je sestavljen iz štirih enakih stavb, ki so v paru povezane z atrijskim prostorom. Stavbo, ki se nahaja bližje cesti, je bilo treba postaviti zunaj meja skladišča pohištva, ki se nahaja za njo. Ta odločitev pa je igrala na roke, saj je gladka vdolbina z ulice ustvarila vabljiv učinek in s tem dopolnila druge arhitekturne rešitve, katerih cilj je bila stavba impresivna za občane, ki gredo z avtoceste.
Sorazmerno visok proračun projekta, ki je vključeval takšno postavko stroškov, kot so "wow-učinki", je arhitektom omogočil redko svobodo. Ena glavnih posledic je prisotnost prostornih atrijev, katerih površina bi lahko glede na pisarniške prostore znašala 1400 m22 za vsakogar. Ni si težko predstavljati, kako povprečna stranka stisne ves ta zrak na najmanjši meter, potreben za vozlišče stopnišča in dvigala. Tu je povsem druga zgodba.
Atrij je srce pisarniškega bloka, nekakšen mestni trg znotraj stavbe. Ta trg spregledajo panoramska okna pisarniških rež in balkoni, kamor se lahko zaposleni odpravijo na oddih za kavo ali klepet. "Vertikalni gozd" poživi prostor, ustvarjen s pomočjo drevesnih kadi, izpostavljenih na različnih ravneh. Glavni junak tega prostora je stopnišče z bogato kontrastno barvo, ki spominja na sodobno kiparstvo. Tla ne le poveže navpično, ampak, ko jih zaznamo od zunaj, z velikanskimi šivi tudi "zašije" zgradbe poslovnega centra.
Tako življenje ne poteka le v pritličju, kjer je običajna recepcija in kavarna, ampak tudi na drugih ravneh: povsod so igralci in gledalci. Delovno mesto izgubi svojo osamljenost in se razširi do zelo oprijemljivih meja.
Bloka poslovnega centra povezuje stilobat, ki je večinoma namenjen rekreaciji in komunikaciji zaposlenih. Tu se lahko srečate, prirejate predstavitve, zabave, samo vdihnete zrak in uživate v pogledu na jezero. Mimogrede, ena od možnosti za fasado - volumetrična, sestavljena iz kock - je bila zavrnjena, ker bi se zaposleni v podjetjih ali celo oddelkih sprostili na izoliranih oblikah svojih pisarn. V končni različici se tokovi sekajo in mešajo na skupnem mestu in nastane skupnost.
Skupaj so arhitekti izdelali približno 20 možnosti fasade, kupcu je bilo ponujenih šest v premislek, končna izbira je padla na ravno fasado s tečajnimi elementi. Da bi dosegli izrazno površino, ki jo bomo enako učinkovito dojemali tako od blizu kot tudi na daljavo - navsezadnje se stavba pred gledalcem odpre celo pred časom, tudi z mostu, s procenijo iz jezera in trga - odločili smo se, da bomo uporabili aluminijaste plošče, izrezane s trikotniki, zložene v volumetrični vzorec. Glede na kot in osvetlitev se vzorec spremeni: "gube" postanejo bolj obsežne ali bolj ravne, temne ali svetle, goste ali redke.
Na ulični lestvici na nivoju prvega javnega nadstropja "nagubana" tekstura preide na toplo "šivasto stran" konzole, ki z majhnimi ščiti prostor javne galerije pred vremenskimi vplivi. amfiteatri in rastline v kadi. Po besedah glavne arhitektke projekta Kristine Maliyove je proračun projekta inženirjem "Archimatike" omogočil, da so izdelali različico, v kateri desetmetrske galerije ne prekine niti en stolpec. Ta konstruktivna rešitev naredi projekt edinstven za Kijev.
Estetske rešitve udeleženci projekta dojemajo kot pomemben dodatek k glavni nalogi - udobju delovnih prostorov. Tako kot v stanovanjskih kompleksih "Archimatike" so tudi v poslovnem središču vključene PRO-postavitve: premišljena je globina osvetlitve, optimalna lokacija pisarniškega pohištva, razdalja od delovnih mest do dvigal in rekreacijskih površin. Razmik med stebri omogoča, da prostor "razrežete" v pisarniške reže velikosti, ki jo zahtevajo gospodarske razmere - lahko zasedejo celo nadstropje in 250-300 m2, v vsakem primeru pa bo vsako delovno mesto organizirano ob upoštevanju visokih standardov "Archimatike" in BREEAM certifikata, na katerega razvijalec računa.
Med zahtevami potrdila je določeno število parkirnih mest. Ker je v bližini predvideno območje za pešce, so jih večino postavili v dno stilobata, ki pa ga je bilo treba zaradi bližine vode dvigniti za 1,5 metra. Archimatika je tudi tu uspela doseči visok koeficient - 2 avtomobila na 100 m2 pisarniški prostor. V podzemnih nadstropjih so tudi parkirišča za kolesa s tuši, ločena dvigala za zaposlene in za dostavo. "Archimatika" je premišljevala do najmanjših podrobnosti in "preživela" scenarij zaposlenega, ki dela v njej: kako in na kaj pride, kje parkira, kje počiva med delovnim dnevom in po njem.
Jezero Nižni Telbin bo po predelavi in urejanju sosednjega ozemlja - najverjetneje tudi po projektu "Archimatika" - nedvomno dodalo še eno "zvezdo" tako poslovnemu centru kot prihodnjemu stanovanjskemu kompleksu in bo tudi privabiti ljudi k nakupovanju prostorov v prvem nadstropju poslovnega centra.
