Območje kaosa
Legendarna raznolikost moskovskih stavb je rezultat urbanističnega krožišča, ki je trajalo več stoletij, kar je v praksi pomenilo, da je imel vsak lastnik dano parametre prihodnjih stavb na svoj način interpretirati. Znotraj na videz absolutnih vrednosti "rdečih črt" in višinskih predpisov je vedno obstajala reakcija, ki je podjetnemu razvijalcu ali ambicioznemu arhitektu odprla pot, da je šel iz splošne vrste. Primerov takšnega »eksodusa« je dovolj po vsej Moskvi - od glavnih ulic do stanovanjskih naselij. Kaj lahko rečemo o industrijskih conah, ki obkrožajo mesto med Vrtnim obročem in Tretjim transportnim obročem. Stopnja heterogenosti strukturne, višinske, funkcionalne in slogovne s splošno razširjenostjo tipologije vojašnic ni v lestvici. In danes je ta urbanistična "zmešnjava" v središču pozornosti razvijalcev, ki se spremeni v nov kaos, v katerem prestižni poslovni centri, kreativni grozdi in stanovanjski kompleksi sobivajo s skladiščnimi hangarji, industrijskimi zgradbami, stanovanjskimi zgradbami, podzemnimi avtomobili storitve in ruševine, ki niso preživele prestrukturiranja podjetij. V tej situaciji ni treba govoriti o kontekstni arhitekturi. Okoliške stavbe projektantu ne dajejo nobenih referenčnih točk, iz katerih bi lahko gradil. Vsak najde svoj sistem in način, kako se s pomočjo arhitekture upreti kaosu.
Optimistična združenja
Severni del moskovskega okrožja Danilovski, omejen z Letnikovsko ulico in ovinkom reke Moskve, je lahko odličen primer urbanističnega kaosa glavnega "zarjavelega pasu". Ogromno ozemlje se je kot stara parna lokomotiva, ki jo je treba zažgati, preden se začne premikati in počasi nabirati hitrost, začelo spreminjati že deset let, vendar posamezni uspešni projekti ne morejo korenito spremeniti podobe "sveta na dvorišču". železniške postaje Paveletsky. " Toda ta situacija ne bo trajala dolgo. Preobrazbe kot val prihajajo iz Vrtnega obroča in ko jim bodo dodali program za obnovo nabrežij reke Moskve s pomoli in novimi rekreacijskimi območji ob vodi, se bo okrožje spremenilo v eno najbolj prestižnih in hitro razvijajočih se območjih. Ni presenetljivo, da pronicljivi razvijalci, ki vidijo dvajset in trideset let naprej, na obeh bregovih reke že uvajajo nove projekte privilegiranega razreda, med katerimi je tudi klubska hiša s stanovanji, ki jo je na Letnikovski ulici zasnoval projektni biro APEX za razvoj Hutton, imenovan MITTE …
Arhitekti so na tem območju videli analog berlinskega Mitteja, ki je stopnjeval hitrost pretvorbenih sprememb - od tod tudi ime kompleksa. Okrožje, znano po vsem svetu po ustvarjalnem, udobnem vzdušju in barvitem okolju, kjer se mešajo stanovanjske in poslovne stavbe, nakupovalni in zabaviščni centri, je postopoma zapolnilo vrzeli v razvoju vzhodnega Berlina, ki še vedno nosi povojno in postsocialistične znamke. Te brazgotine se postopoma zacelijo z energijo, ki jo sem prinese na tisoče uspešnih, nadarjenih in svobodomiselnih ljudi, za katere je Berlin postal idealen kraj za poslovanje, ustvarjalnost in izobraževanje. Arhitekti so podoben potencial videli v kaosu Zapavelechye in verjeli v možnost ponovitve berlinskega scenarija v Moskvi (zakaj ne?), Predlagali so, da bi razvijalec hiši dal to ime, ki simbolizira sodobne ideje o kakovosti in udobju življenja v metropoli.
Kotna hiša
Sanje o možnih možnostih okrožja Danilovsky in njegovega trenutnega stanja sta dve veliki razliki. In če na sosednji ulici Derbenevskaya že vidite pike s pikami in črtami prihodnje polnopravne mestne četrti, se na Letnikovski prvotni urbanistični kaos zdi neomajen. Lokacija stavb in njihove dimenzije se razlikujejo na najbolj bizarne načine.
Edini odsek, ki bolj ali manj spominja na ulično pročelje, je serija treh hiš iz zgodnjih 2000-ih na parni strani ulice, neposredno nasproti mesta, namenjenega za gradnjo klubske hiše MITTE, in ta soseska je arhitektom APEX priložnost, da po analogiji z berlinskim soimenjakom ustvari model prihodnjega razvoja, kot se je pojavil. Ena ali dve hiši ob eni strani ulice še ni sistem. Treba je oblikovati polnopravni profil ulice z določenim razmerjem med njeno širino, skupaj s pločniki in višinami hiš. Prihodnja klubska hiša bo postala tisti manjkajoči element, zaradi česar se bo pojavilo izhodišče za naslednje projekte - pravzaprav bo postala okoljski "temeljni kamen". Skupaj s hišo nasproti tvori nekakšen portal ali propileje, ki odpirajo pot v prihodnost mesta, ki bo tu raslo, če bo uresničen optimističen scenarij za razvoj območja.
Očitna logika
Specifičnosti najdišča so znatno omejile obseg načrtovalnih in volumetrično-prostorskih rešitev. Skoraj kvadratni odsek vzdolž ene od stranskih stranic je bil pod rahlim kotom odrezan zaradi "rdečih črt", ki so bile prisotne na dnu, kar kaže bodisi na načrtovanje prihodnje avtoceste v prejšnjih letih bodisi na odmev načrtov za postavitev komunikacij.
Hišo bi lahko na nastalo trapezoidno površino postavili na različne načine (v obliki jeklenke, prizme z zaobljenimi vogali, trikotnega bloka itd.) In vse so raziskali, vendar je prevladoval logičen in racionalen pristop. Izbira oblikovalcev se je odločila za različico karoserije v obliki črke L z enim poševnim vogalom, obrnjenim proti neizpolnjeni avtocesti in tvorijo spektakularen naglas v prostornini v duhu "železne hiše".
Da ne bi izgubili uporabne površine, je stavba čim bližje mejam lokacije. Le po poševni strani se je bilo treba umakniti 4,2 metra, da smo zagotovili potreben požarni prehod. Še ena alinea iz oboda, tokrat v dveh zgornjih nadstropjih, na ravni, ki sovpada s streho stavbe nasproti, je bila potrebna za gradnjo bolj usklajenega urbanističnega dialoga.
Največja kombinatornost
Načrtne rešitve stavbe v obliki črke L bi lahko šteli za povsem tradicionalne, če arhitekti v projekt ne bi vključili številnih rešitev, katerih namen je optimizirati rabo tlorisne površine in upoštevati spreminjajoče se potrebe kupcev te vrste posestvo.
Prvotni način postavitve stopnic znotraj stopnišča in vozlišča dvigala ni takoj presenetljiv. Glede na varnostne zahteve bi morala imeti hiša dve stopnici, v načrtu pa se zdi, da je ena. Pravzaprav sta znotraj enega stopnišča dva stopnišča s križnima letoma, od katerih je vsako zasnovano tako, da služi prebivalcem enega od dveh "kril". Redko za Moskvo in Rusijo nasploh je bilo mogoče dvostopenjsko stopnišče vseeno uskladiti z razvijalcem (zahvaljujoč tridimenzionalnim vizualizacijam in argumentom o prihranku prostora) in z Ministrstvom za nujne primere (zahvaljujoč sedanji predpisi).
Tu je v bloku stopnišča in dvigalne enote v notranjem kotu hiše tehnični balkon, ki je od zunaj videti kot meter dolga reža v fasadni lupini. Namenjen je vgradnji zunanjih klimatskih enot.
Na obeh straneh hodnika v obliki črke L v središču stavbe so apartmaji, katerih površina se giblje od 27 do 28 m2 za studio, 45–48 m2 za dvosobni blok in nekaj več kot 60 m2 za trisobno stanovanje. Poleg tega kupec lahko kupi več blokov in jih med seboj kombinira. Največji apartmaji se nahajajo vzdolž ulice Letnikovskaya in v zgornjih nadstropjih ter ponujajo najboljše poglede na arhitekturne prevlade okrožja Danilovsky. Posebnost postavitev stanovanjskih blokov je vključitev kuhinje v skupne prostore, v najbolj kompaktnih stanovanjih pa je kuhinja v prehodnem hodniku, ki vodi iz hodnika v dnevno sobo. Z žrtvovanjem ločene kuhinje so arhitekti lahko namenili več prostora za spalni prostor v obliki niše s polno posteljo. Do nedavnega bi takšna prioriteta lahko šokirala in odtujila kupca, toda za ciljno publiko hiše MITTE je dober spanec veliko pomembnejši od kulinaričnih poskusov pri štedilniku, še posebej, ker sodobna generacija poslovnih in aktivnih ljudi raje naroča hrana doma.
Urejena fasada
Z vso racionalnostjo pristopa k urbanističnemu načrtovanju in načrtovalnim odločitvam so si arhitekti dovolili eksperimentirati, in to povsem radikalno, s fasadami bodoče hiše. Kot je običajno v APEX-u, je bilo preizkušenih več (dejansko več kot 10) različic, ki so raziskovale možnosti ritmične organizacije, plastične deformacije in slogovne prilagoditve. Nekatere možnosti so se igrale v soseski z industrijskimi objekti s svojo značilno arhitekturo iz rdeče opeke; za nekatere so se odločili v skladu s sodobnimi trendi pri oblikovanju klubskih hiš. Različne velikosti oken, francoski balkoni namesto lož, prilagojeno razmerje med steklom in steno, visokokakovostni zaključni materiali itd., Vendar so bili glavni napori usmerjeni v iskanje strukture ali modula, ki bi lahko popravil vizualno zaznavanje skoraj kubične prostornine in mu dajo eleganco s prepoznavno osebnostjo, vendar brez zunanjih vplivov, na stiku moskovske arhitekturne tradicije in stilistike novih berlinskih stavb, ki se morda zdijo nekaterim dolgočasne, a hkrati zagotovo tvorijo harmonično okolje.
Glavni arhitekt projekta Sergej Senkevič meni: »Pri mnogih projektih poskušamo uporabiti fasadne mreže. Morda se tako kaže v meni šola Vladimirja Jonoviča Plotkina, za katerega sem delal po diplomi in mu sem neverjetno hvaležen. In prepričan sem, da oblikovanje v enem modulu arhitekta ne omejuje, temveč mu, nasprotno, daje svobodo in hkrati zagotavlja visokokakovosten rezultat. Ta tehnika vedno deluje z vsemi arhitekti, ne glede na šolo, ki jo imajo za seboj."
Rezultat iskanja je bila zanimiva zgradba dveh školjk: zunanje - masivne opečne rešetke - in notranjega vitražnega sistema, oblečenega v okvir iz kovinskih lamel v bronu za zaščito pred soncem. Razdalja med zunanjimi robovi obeh lupin je le 1,5 metra, vendar se vizualno zdi večja zaradi obetavnih opečnih portalov in njihove dvojne višine. Poleg tega na zaznavanje vpliva povečana globina do 2 metra odprtih galerij v pritličju, ki vodijo v javne prostore. Zaradi nastale nadstrešnice je izginila potreba po vizirjih nad vhodi, z izjemo enega, ki deluje kot naglas nad glavnim vhodom v klubsko hišo.
Nastala struktura odmeva fasadno rešitev stavbe nasproti in nejasno spominja na betonske "okvirje" in eloksirana vitražna okna stavb, zgrajenih v 70. in 90. letih prejšnjega stoletja. Zahvaljujoč tem združenjem se dojemanje hiše spreminja, njena zadržana arhitektura v berlinskem slogu dobi dober delež "moskovskosti", ki je potrebna za kontekst.
Dve školjki, opečnati in vitražni, se gospodsko borita za primat na fasadah hiše. Pet od šestih fasad prevladuje opečnata lupina. Kljub temu se notranja odprta fasada neprestano prebija skozi maso opečne stene, zdaj z navpičnimi rebri, zdaj s tankimi črtami kovinskih okvirjev oken in ograj francoskih balkonov, zdaj s pasovi dekorativnih zaslonov, ki pokrivajo medetažne stropove, da bi sčasoma izbruhnil v zadnjih dveh nadstropjih in na poševnem vogalu v vsej svoji utišani sijajnosti. Fasada, ki se odpira za vogalom, je povsem na milost in nemilost stekla in kovine, šele po naslednjem ovinku pa se na stenah, obrnjenih na dvorišče, ponovno pojavi masivna opeka v nekoliko poenostavljeni obliki, brez obetavnih portalov. Da bi zmanjšali monotonost izmeničnih odprtin in pomolov, so arhitekti dodali "meso", na straneh skrajne fasade pa je ostalo nekaj slepih površin. Kot ogromen bel plašč opečnata stena "ovije" celo hišo, odprta pa je le "krona" zgornjih nadstropij, ki se blešči od starega zlata.
Bela rehabilitacija
Uporaba bele barve na fasadi klubske hiše je v nasprotju z vedno večjo modo za temne odtenke deloma poklon podobi "berlinskega gosta" in odmev odmeva okolice sosednje hiše. Nekonformizem barv podpira še radikalnejši eksperiment pri izbiri materiala za fasadno dekoracijo - arhitekti so se ustalili na opeki. Zdi se, da belo opeko v Rusiji brezupno diskreditira ogromno struktur iz njene silikatne različice, okrašenih z umetnostjo brezimnih zidarjev v obliki skrbno postavljenih napisov "Mir - mir", vzorcev, kot je "karirasti", "ribja kost" in druge "rože" na pedimentih. Toda v primeru klubske hiše MITTE so se tako arhitekti kot razvijalec zanašali na kakovost betonske ročno oblikovane opeke, izdelane po tehnologiji Wasserstrich, in njene edinstvene lastnosti. Zaradi močenja z vodo v fazi oblikovanja opeka pridobi lahko teksturo in "živahnost" zunanje površine. Zidanje iz njega se izkaže za zelo enakomerno, a hkrati ne monotono. Ta opeka, kot so si jo zamislili arhitekti, bo še posebej učinkovito delovala na perspektivnih portalih okenskih odprtin na glavni fasadi hiše. Splošno dojemanje doma bo popolnoma enako kot njegov razred. Kakovost materialov (opeke in eloksiranega aluminija v bronu) bo nevtralizirala stilsko sklicevanje na sovjetski modernizem in ustvarila podobo zadržane evropske in bogate arhitekture v moskovskem slogu za kupce, ki so se naučili ceniti ne le lokacijo, ampak res kul izdelek.
Bonusi
Za iste prefinjene kupce so arhitekti pripravili še dva originalna bonusa, ki bosta v prihodnosti morda zahtevala status novega trenda v moskovskih nepremičninah. Majhen (le 90 m2), so arhitekti predlagali uporabo dvoriščnega prostora kot javne dnevne sobe in rekreacijskega prostora.
In na strehi nadaljujte to zgodbo in postavite majhen vrt, uredite sedežne površine, amfiteater in postavite opremo za ogled filmov na snemljiv zaslon.
Moskva seveda ni Berlin, Barcelona ali Milan, a Moskovčanom bi moralo biti na voljo nekaj osnovnih radosti v mestu. Zakaj torej komunikacije med sosedi ali z družino in prijatelji ne bi postale običajne na prijetnem dvorišču z majhnim vrtom in gazebo s prostorom za peko na žaru, ki bi ga lahko rezervirali za določen čas in ne skrbeli zaradi gospodinjskih malenkosti? Se vam ne zdi običajna praksa gledanja filma ali zabave na strehi? Način preživljanja prostega časa, ki je postal tako priljubljen po zaslugi kinodvoran na prostem v moskovskih parkih, lahko "pride" do vašega doma in postane še ena odlična priložnost za komunikacijo med sosedi.
Zdaj je težko zagotovo trditi, ali se bodo uresničile sanje arhitektov o oživitvi tega območja. Edino kar vliva optimizem je, da so storili vse, da se morebitna prihodnost utelesi vsaj v eni ločeni hiši. Po prvi uspešni izkušnji obstaja verjetnost, da se bodo drugi projekti dohiteli. Tako so se začele zgodbe na desetine uspešnih sosesk in okrožij v številnih mestih in metropolitanskih območjih sveta. Je morda čas, da v Moskvi ustvarite svojega Mitteja?