Tokrat je bilo zasedanje Nadškolskega sveta zelo dinamično: udeleženci se dobro spominjajo
živahna razprava o prednostih in pomanjkljivostih stanovanjskega kompleksa AQUATORIA, ki ga je februarja razvila skupina Metex Design.
Za dokončanje projekta v skladu s komentarji je stranka povabila TPO "Rezervacija". Vladimir Plotkin je med obrambo opozoril na glavne težave, ki jih je moral biro rešiti: ustvariti prepoznavno živo podobo pisarniškega bloka, obrnjenega proti Leningradskoye Shosse, spremeniti fasade stanovanjskih stavb iz "južnega" tipa v primernejše za naše zemljepisne širine., da poudarijo izboljšanje nasipa in njegovo povezavo s stanovanjskimi prostori.
Za pisarniški blok so bile naložene posebne zahteve. V prejšnjem projektu so ga sestavljali trije stolpi, katerih videz je na splošno ponavljal temo stanovanjskih stavb, od njih pa se je razlikoval po svoji funkcionalni vsebini.
Ne samo, da je bilo treba ustvariti svoj značaj poslovnega središča, temveč tudi poudariti pomen kraja na vhodu v mesto, pa tudi zagotoviti njegovo preglednost in kompaktnost, da kompleks ne zapira pogledov na reka iz mesta.
Med načrtovanjem je bilo ob upoštevanju teh vidikov razvitih več možnosti volumetrično-prostorske rešitve, vključno z uporabo teme treh blokov iz prejšnjega predloga. Njihova prestavitev in združitev z močnim mostom od zgoraj je sestavo naredila bolj skladno.
Naknadne prilagoditve projekta so potekale, ko je stranka izrazila posebne želje, zlasti željo po polnopravnem pisarniškem centru s tlorisno površino najmanj 1000 metrov. Možnost razširjenega monobloka, ki je upoštevala te nove uvodne TOR, je bila zavrnjena, ker ni v skladu z načelom preglednosti. Na splošno se je v drugih predlogih TPO "Reserve" ohranila ideja o nekakšnem portalu v mesto.
Končna različica pisarniškega kompleksa, ki jo je kupec odobril in predstavil na arhitekturnem svetu, je vsebovala vse iskane lastnosti: dva zvezka na stilobatu sta vpisana v polkrožni načrt in tvorita nekakšno podkve z režo v sredini. Ta odločitev je omogočila, da se kompleks zmanjša za četrtino.
Polkrog poudarja preklada v spodnjem delu stavbe, ki na eni strani krepi enotno vizualno zaznavo oblike, na drugi pa organizira prostor kompaktne piazzete na dvorišču. V tem "mostu" med dvema zvezkoma naj bi bila konferenčna dvorana, fitnes in kavarna.
Parkirišče se nahaja v stilobatnem delu.
Izraženost kompleksa s strani reke poudarjajo konzolni elementi v zgornjem delu zvezkov, zaradi katerih je objekt prepoznaven. Veliko pozornosti so namenili tudi pogledom z oken pisarn: notranja ravnina podkve ima maksimalno zasteklitev, za zunanjo pa je razvit fasadni fasadni sistem, ki omogoča organizacijo največjega možnega števila prostorov, odprtih za reka. Ista tehnika ustvarja dinamičen učinek med vožnjo po Leningradski avtocesti.
Za stanovanjske stavbe so arhitekti pripravili novo stekleno lupino, terase pa so pustili le na samem vrhu.
Pri izboljšanju ozemlja je bil poseben poudarek na povezljivosti nasipa s sosednjimi območji, zlasti s parkom na drugi strani mostu: pešpot pod mostom nasipe povezuje v eno verigo in ureditev pomola oživlja življenje obalnega pasu ob vznožju poslovnega središča.
Člani sveta so o projektu razpravljali zelo kratko in zadevali najbolj problematičen vogalni del, kjer je bil pisarniški kompleks. Yulia Burdova je ob odobritvi splošne prostorske rešitve izrazila željo, da "nekoliko umiri plastiko fasad". Aleksej Vorontsov je podal predlog za krepitev vezi s stanovanjskimi naselji z ureditvijo nadzemnega prehoda na avtocesti Leningradskoe. »Glede na obseg kompleksa in pojav velikega števila delovnih mest je mogoče domnevati, da ne bodo vsi potovali od daleč. Zagotovo bodo nekateri delavci raje živeli v bližini."
Aleksey Vorontsov je drzno pripomnil tudi o možnosti zamenjave GPZU za pisarniški blok, da bi skrajni stolp postavil višje: "75-metrska ureditev je dobra za neko običajno okrožno rešitev." Sergey Kuznetsov je opozoril, da »imamo primere, ko se je z odločitvijo sveta dvignila višina v GPZU, vendar je to odvisno predvsem od želja kupca. Mi lahko nudimo takšno podporo in priporočamo potrebne spremembe. " O pomenu predlaganega projekta in ustvarjanju prave kopenske znamke so spregovorili tudi drugi člani nadškola, ki so tako ali drugače podprli idejo o krepitvi visokega poudarka.
Projekt je bil sprejet. Zdaj ostaja edino vprašanje, kako bo morebitna uvedba sprememb GPZU vplivala na končno različico, ki bo izvedena.
