Številni prodajalci stanovanj prodajajo obstoječe nepremičnine, da bi izboljšali svoje življenjske razmere. Z zasluženim denarjem se kupijo druga stanovanja z večjo površino. Tržni strokovnjaki delijo nasvete, kako pametno prodajati nepremičnine. Ocena stanja stanovanja
Uspešen posel je zagotovljen, če ustrezno ocenite svoje stanovanje. Če želite to narediti, morate spremljati in analizirati specializirane medije in spletna mesta. Glede na cene podobnih predmetov lahko ocenite svoje prostore. V tem primeru je treba upoštevati naslednja merila: • velikost in število sob; • lokacija in tla; • značilnosti hiše in razpoložljivost popravil. Realtors ugotavlja, da se lahko stroški nepremičnin spremenijo po pogajanjih med prodajalcem in kupcem. Svoj dom lahko hitro prodate tako, da določite ceno, nižjo od cene drugih prodajalcev. Ta možnost je za mnoge nezaželena. Tisti, ki želijo stanovanje prodati po najugodnejših pogojih, naj se obrnejo na agencijo Best-Real Estate. Kvalificirani strokovnjaki bodo upoštevali vse nianse. S storitvami se lahko seznanite na spletni strani agencije BEST-Real Estate.
Pravilno povečanje vrednosti nepremičnine
Ena od faz posla je priprava prostorov za prodajo. Prodajalec stanovanja se mora po najboljših močeh potruditi, da je njegov predmet med drugim najbolj ugoden. Po mnenju tržnih strokovnjakov bo dovolj, da opravite lahkotno kozmetično popravilo. Kupec bo dober vtis o stanovanju dobil pri odpravljanju manjših težav: puščanje pip, škripanje tečajev. Odlepljeno ozadje je treba lepiti, odstraniti nakopičene smeti. Treba je opraviti splošno čiščenje, pri tem paziti na kopalnico in okna. Pomembno je tudi odpravljanje neprijetnih vonjav. Soba lahko diši po svežini pomaranče. Očistiti je treba tudi vhod, saj nekateri kupci njegovemu stanju pripisujejo velik pomen. V fazi oglaševanja stanovanj je veliko strokovnih odtenkov. Po mnenju nepremičnin na stopnjo prodaje predmeta vpliva, kako pravilno je fotografiran. Veliko pozornosti je treba nameniti opisu prostorov. Te informacije je treba dati na specializirane vire. Bolje je uporabiti veliko število oglaševalskih orodij (časopisi, mestni forumi, internetni viri). Učinkovit način je obveščanje svojih znancev o prodaji stanovanja, saj imajo socialne povezave široko "pokritost". To poveča možnosti hitrejše prodaje nepremičnin po boljši vrednosti. Oglaševanje predmeta se nadaljuje, ko ga vidijo potencialni kupci. Pri razstavljanju stanovanja je treba poudariti njegove prednosti, na primer priročno lokacijo. Na vsa vprašanja strank je treba dati celovite odgovore. Celoten paket dokumentov je treba pripraviti vnaprej. Tako boste lahko hitro zaključili posel.
