Gradbena parcela, na kateri MR Group gradi nov večnamenski stanovanjski kompleks, se nahaja v naravnem okolju, edinstvenem za prestolnice. Od bližnje avtoceste Entuziastov in gostega razvoja stanovanjskih sosesk Perov ga ločijo ne le zelenice dveh bolnišnic in Hiša odrskih veteranov, ampak tudi praktično na sami vzhodni meji, dobesedno nekaj minut hoje, začne se ozemlje znamenitega parka Terletsky - spomenik krajinske umetnosti s kaskado ribnikov, starim hrastovim gozdičkom in drugimi parkovnimi užitki, da ne omenjamo prostranosti Izmailovskega gozda, ki se razteza na drugi strani avtoceste. Na tako razkošni lokaciji z vidika ekologije in prihodnjih značilnosti vrst je še ena prednost - arhitektom ni bilo treba razmišljati, kako bi projekt zaradi popolne odsotnosti, konteksta, umestili v urbani okvir. Eden od avtorjev kompleksa v izgradnji, Andrej Romanov, takšne predmete primerja s podmornico, ki obstaja avtonomno, izključno po svojih pravilih. "Glavno," dodaja, "je, da je predmet sam po sebi celoten in notranje harmoničen."
Glavna ideja, ki sta jo Andrej Romanov in Ekaterina Kuznetsova postavila v osnovo projekta, je bila tema "lastnega ozemlja", z drugimi besedami razvpite četrti, ker četrt v bistvu ni nič drugega kot celica mestne strukture, ki je prilagojeno na osebo, znotraj katere bi morali njeni prebivalci imeti občutek "doma". Jasno je, da je takšno celico najlažje zgraditi na tradicionalen način - tako, da notranjost hiše zapremo z zaprto zanko - če pa to ni mogoče, lahko z manj očitnimi arhitekturnimi tehnikami dosežemo enak rezultat. Stanovanjski kompleks PerovSky je sestavljen iz treh 23-nadstropnih stolpov: ne glede na to, kako se trudite, iz takšnih komponent ne morete zgraditi tradicionalne četrti. Zato so arhitekti ADM stolpe kombinirali z dvonadstropnim stilobatom. Ta tehnika se je odlično izkazala: nizek masiv ne pritiska na gledalca, ne senči dvorišča, je pa odlično delo povezovalnega člena - arhitekti so ga uporabili tudi pri svojem prejšnjem delu za MR Group, stanovanjsko kompleks na Vorobyovy Gory.
V tem primeru prostornina, ki je zapletena v načrtu, nato natančno ponovi ravne črte stolpov, nato pa se s paraboličnim ovinkom nenadoma umakne v globino in ne vsebuje le vse potrebne infrastrukture - od supermarketa in kavarne v fitnes center - hkrati pa služi tudi kot ovira, ki ločuje notranjost stavbe od zunanje ulice. Glavno preddverje stilobata vodi do ene od stanovanjskih stavb; da prideš v druga dva, moraš čez dvorišče. Izkop drugega vhoda vodi v vrtec, ki ni namenjen samo prebivalcem kompleksa, temveč tudi njihovim sosedom. Njegovo promenado, obrobljeno z barvnimi trikotniki, so arhitekti odstranili zunaj dvorišča - tik ob zunanji strani stilobata.
Fasade stanovanjskih stavb so kljub očitni slogovni enotnosti plastično rešene na različne načine. Natančneje, tema je ena, vendar obstaja več različic. To je deloma posledica različnih stanovanj, lokacije na glavnih točkah, deloma pa tudi želje po dajanju individualnosti vsakemu stolpnemu paralelepipedu. Za vse fasade so bile uporabljene klinker opeke, a široka paleta barv tega materiala je omogočila, da je za vsak primer izbral lasten ton, oživljen z bolj ali manj poudarjeno pikselacijo, kar ustvarja občutek prostornosti in enakomernega gibanja - rahlo pestrost za oko je bolj udobna kot dolgočasna monotonost. V medetažnih trakovih so prečke postavljene navpično in tvorijo lahke, nevsiljive frize, nakazane le skozi vzorec obložnih šivov.
Drugo orodje za organizacijo stene je ritem oken; kot v svojih prejšnjih projektih jo Andrey Romanov in Ekaterina Kuznetsova zgradita mojstrsko. V eni od stavb - rdeče opečne - postavljene v navpičnih vrstah oken si omogočajo diagonalno dinamiko, skladno z enakim, po tleh izmenjavo vogalnih oken. Reden, a prilagodljiv vzorec odprtin olajša steno in kompenzira oprijemljivo materialnost temno rdeče opeke. Druga stavba je lažja, strožja in pravilnejša, njene odprtine se proti sredini fasad opazno zgostijo, kar poudari gostoto vogalov. Tretja stavba je še lažja, njen ritem pa zapleta vodoravno izmeničenje, ki fasado spremeni v šahovski vzorec. Tema je podprta z metaliziranimi vodoravnimi vložki v zgornjem in spodnjem delu oken, navpičnimi lesenimi ploščami (najdemo jih v drugi stavbi) in majhnimi rešetkastimi balkoni za klimatske naprave.
Stene stilobata so opazno tanjše, ravnina zasteklitve je večja, njegova prostornina, razprostranjena na tleh, je zaznana kot vitka in lahka. Trak iz lahkega lesa v zgornjem delu šiva oba nivoja stilobata s trdnim frizom; nahaja se globlje od reliefnih reber, vendar višje od steklenih ravnin in je pod enakim večplastnim zidnim učinkom kot stanovanjski stolpi. Kjer ravne ravnine fasad stilobata nadaljujejo črte sten stavb, se spremenijo v mrežo iz rdeče opeke, ki je genetsko povezana s terakotno temo prve stavbe. V vdolbinah mini kvadratov pred vhodi arhitekti zamenjajo opečne robove s še tanjšimi belimi - učinek tako dobljenega "ugriznjenega jabolka" poudari odprtost vhodnih con, vabi vase, na hkrati vam omogoča, da začutite prostor lokacij kot prehoden, ki se nahaja že znotraj geometrijskih kontur paralelepipeda, vendar še vedno zunaj, za prozorno stekleno površino. Na strehi stilobata je predvidena zasaditev zelenja, tako da pogled z oken stavb ne bo motil harmonije gozdne panorame naokoli.
Česar Andrej Romanov in Ekaterina Kuznetsova nikoli ne prihranita, je urejanje krajine. In ne gre samo za proračun kot za ideje in čas, porabljen za razvoj. Pravzaprav poleg izvajanja uporabnih funkcij: klopi - za rekreacijo, igrišča - za igre, drevesa - za senco - pravilna zasnova sosednjih ozemelj rešuje tudi resne makro naloge. Arhitekti so prepričani, da tudi najboljše fasade človek ne more zaznati ločeno od krajinskega konteksta. "To je vprašanje postavljanja ciljev," komentira Andrej Romanov. "Želimo si ustvariti okolje, v katerem bi moral biti človek zainteresiran in mu je udobno, četudi marsikatero podrobnost zaznava le na podzavesti."
Stanovanjski kompleks PerovSky bi moral biti zanimiv že na svoji poti - pred glavnim preddverjem je slikovito ospredje z drevesi, krožnimi klopmi in koncentričnimi krogi večbarvnih ploščic; isti, a manjši, se bo pojavil na vhodu v vrtec. Seveda pa bodo prebivalci kompleksa dobili najbolj zapleteno in skrbno oblikovano krajinsko zasnovo. Na dvorišču je predvideno zasipanje pravih hribov (ker bo pod dvoriščem podzemna garaža, bo treba saditi drevesa določeno količino zemlje), opremiti igrišča, da ne omenjamo cvetličnih korit, trate in poti, ki se zložijo v slike, ki včasih spominjajo na vzorce klasične avantgarde. Otrokom, ki so odraščali na takem dvorišču, lahko le zavidamo - imeli bodo svoj mali svet z gorami, vrtovi in zalednimi ulicami; in odrasli v takem okolju bodo našli kje počivati in kje ustaviti oči. Nasičena pokrajina bo skupaj z ograjenim, a lahkim in prozornim volumnom stilobata na ravni zaznavanja pešcev tvorila delček opremljenega mesta - udoben prostor v človeškem merilu. To lahko do neke mere štejemo za rešitev apriornega problema nečloveškega obsega stolpnic: stolpi se umaknejo v ozadje, le dvonadstropni del je zaznan in "deluje" z ulice, in čeprav bo človek po odhodu domov začutil višino stolpov, od tu pa dojema drugače - skozi panoramo okoliških parkov in mest v perspektivi. In v našem vedno manj udobnem času sta koristna tako krajinsko udobje kot učinek "letenja nad mestom".
