Tovarna Saratov Muk se nahaja praktično v središču mesta, na ulici Černiševski - eni najstarejših ulic v Saratovu in njeni glavni prometni avtocesti, ki povezuje okrožje Zavodskoy z zgodovinskim jedrom. Vendar to ne izčrpa ekskluzivnosti lokacije tovarniškega ozemlja: razteza se od ulice Černiševskega do nabrežja rezervoarja Volgograd. In čeprav zdaj nasip sploh ni urejen, je jasno, da je zaradi bližine vode ta industrijska cona dvakrat privlačna, kar pušča povsem predvidljiv odtis na funkcionalnosti prihodnjega kompleksa. Jahtaški klub, marina, apartmaji z dostopom do vode - vse to je bilo točno tisto, kar je projekt zahteval, in arhitekti si niso odrekli užitka, da bi jih temeljito premislili.
Kot vsa industrijska podjetja, ustanovljena pred revolucijo, tudi Saratov Mukka ni bila zgrajena takoj, kar se je opazno odrazilo v strukturi tovarne. Njegovo osrednje jedro je več stavb s konca 19. stoletja, danes državno zaščitenih arhitekturnih spomenikov, med katerimi izstopa mlinarska trgovina - veličastna zgradba v opečnem slogu, s kupolami in lancetnimi okni, na splošno pravi grad. V njeni bližini je Kotlovnica s spektakularnim stopničastim pedimentom in značilnim opečnim dimnikom, na kratki razdalji je majhen enonadstropni volumen, v katerem je bila nekoč tovarniška uprava, in nekdanje skladišče končnih izdelkov in vse okoli je precej gosto zasedena z različnimi količinami sovjetskega obdobja. Poleg tega, če so bile zgodovinske stavbe nekoč postavljene bližje cesti, potem so stavbe sredi prejšnjega stoletja zasedale prostor med njimi in rezervoarjem. V njih ni umetniške vrednosti, toda ne moremo si priznati določene logike njihove umestitve: ko je tovarna v sovjetskih letih dobila zeleno zeleno luč za razširitev svojih posesti, so te stavbe dejansko postavile zunanje meje mesta. Arhitekti T + T nameravajo delovati po podobnem scenariju - predvsem zaradi ustvarjanja neke vrste zaslonov, ki ščitijo dvorišče predvidenega kompleksa pred drugimi industrijskimi conami, ki se nahajajo v bližini. Zato avtorji projekta tvorijo dve glavni gradbeni liniji - zahodno in vzhodno, ki postaneta nekakšni steni mini mesta, ki nastaja.
Vzhodno krilo se gradi iz nič, ki služi kot nadaljevanje dvonadstropne zgodovinske stavbe, ki se nahaja na sami ulici Černiševskega, zahodno pa je zapleten konglomerat novih, ohranjenih in delno pozidanih stavb. Arhitekturo teh prostorov v celoti narekuje duh kraja, čeprav izbrani opečni slog arhitektov T + T bogati s poudarjeno sodobno plastiko. Morda najbolj značilna je stavba E-1, iz katere se zahodno krilo začne s strani ulice Černiševskega. Postavljen je znotraj konture sten stare stavbe, zunanjost pa je popolnoma moderna. Arhitekti trinadstropni prosojni volumen zavijejo z dvonadstropno rdečo opečno "kožo", nato pa to lupino dvignejo enonadstropno s strani ulice - paralelepiped je obrnjen proti cesti, s čimer je obrnjen proti popolnoma zastekljenemu vogalu, ki je podvojen s prozornim klinom zgornjega nivoja na zadnji strani hiše. "Ta stavba je ena redkih, katere fasada je vidna z ulice, in odločili smo se, da mora preprosto postati nova mestna znamenitost, hkrati pa se seveda ne bi smeli prepirati z osrednjim volumnom, zato tu delujemo predvsem zaradi tektonike, medtem ko v svoji paleti ne izstopa iz splošnega nabora stavb, «pojasnjuje Sergey Trukhanov, vodja arhitekture T + T.
Jedro celotne sestave - mlinarsko poslopje - naj bi obnovili na najbolj previden način: opeko bodo očistili, podrobnosti fasade pa skrbno obnovili. Arhitekti nameravajo poudariti romantičen videz "gradu" s poudarjanjem plošč s snežno belo barvo in uporabo titanovega cinka ne samo za pokrivanje strešnih in okenskih odprtin, temveč tudi za okrasne predpasnike. Po rekonstrukciji je v tej stavbi predvidena umestitev pisarn, vsako nadstropje pa bo zakupljeno po enega najemnika, kar bo omogočilo čim bolj učinkovito uporabo prostora.
Kotelna stavba naj bi bila obnovljena tudi v prvotni obliki: osvobodila se bo kaotičnih dozidav, znebila močno deformiranih delov zidnega zidu, dobila bo titano-cinkovo streho in vhodno skupino, zasnovano v izrazito "industrijski "slog. Tu je predvidena postavitev zabavnega kluba, ki bo deloval predvsem zvečer in ponoči, kar pomeni, da ne sme posegati v pisarne, ki se nahajajo skorajda blizu. Zgradba G - majhna opečnata hiša, ki se nahaja pred "gradom", najbližjim ulici, je po besedah arhitektov izjemno pomembna tudi za oblikovanje podobe ozemlja mansarde, zato bodo njene fasade skrbno obnovljene, in njegova priročna lokacija glede na vhod je vnaprej določila njegovo uporabo kot restavracijo.
Nova dela obeh stranskih "fasad" četrti predstavljata nekakšen prehod iz opečne arhitekture v moderno: njihova razmerja in tekstura sten v veliki meri ustrezata bližnjim spomenikom, material (lahki kamen in večbarvno steklo), ritem in vzorec oken ter sama kompozicija popolnoma nedvoumno označujeta sodoben izvor. Z uspešno uporabo obstoječega reliefa (skoraj 20 metrov) na lokaciji so arhitekti razdelili obe gradbeni liniji v ločeni "stopnici", kjer se streha vsake podrejene stavbe spremeni v urejeno teraso. Takšna kaskadna rešitev ima tudi pomemben arhitekturni pomen: z odmikom od osrednjega jedra hiše postajajo v svojem slogu vedno bolj moderne, kot da pripravljajo zunanje opazovalce na arhitekturo 21. stoletja, da postane suverena ljubica na obali rezervoar.
In to je res tako: kompozicijsko središče obalnega ozemlja bo kino in koncertna dvorana kompleksne poligonalne oblike z razvitimi konzolami, ki se zdi, da letijo v različne smeri. Hišice na pomolu, katerih glavna pročelja so okrašena z izraznimi pravokotnimi konzolami, ki spominjajo na periskope, so mu podobne. Vpliv nizozemskih in skandinavskih arhitektov je tu očiten: samo spomnite se "sfinge" arhitektov Neutelings Riedijk ali kulturnega centra Plassen danskega urada 3XN. Vendar arhitekti T + T ne skrivajo, da so se pri svojem delu osredotočili na najboljše primere sodobne evropske arhitekture. Tako so želeli prikazati neomejen slogovni potencial mansarde in možnost ustvarjanja resnično večnamenskega in v vseh pogledih privlačnega območja na tem zelo depresivnem ozemlju, ki bo lahko preoblikovalo urbano krajino Saratov in mesto novo središče javne atrakcije.
