Novo okrožje nastaja na mestu nekdanje tovarne drobnih tkanin "Yokish" (v sovjetskih časih - moskovska tovarna drobnih tkanin, imenovana po Petru Alekseevu), katere glavna stavba gleda na ulico Mihalkovskaja. S skupno površino več kot 6 hektarjev je proizvodnja zavzela celoten prostor med to ulico in ribnikom Maly Golovinsky, tik ob velikem parku. Pravzaprav je neposredna okolica tovarne v marsičem postala razlog za njeno ponovno profiliranje: naravnemu kompleksu bo lažje, če bodo od tu odnesli proizvodnjo, za ureditev stanovanj pa je takšna ureditev najboljša reklama. In industrijska preteklost spletnega mesta je kupca spodbudila k ustvarjanju stanovanjskega kompleksa v slogu mansarde, ki je danes tako priljubljen.
Obraz novega okrožja je dolga stavba 1, ki se razteza vzdolž ulice Mihalkovskaja. Danes gre za precej dolgočasno stavbno ploščo iz šestdesetih let, ki jo skupina Domovina preureja v stavbo z izrazito večdimenzionalno fasado. Z uporabo klinker opeke kot glavnega obložnega materiala ga arhitekti dopolnjujejo s kovinskimi in kamnitimi vložki, jih kombinirajo v drugačnem vrstnem redu in tako dajejo individualnost okenskim odprtinam vsakega nadstropja. Hkrati mansardna tla poudari obloga iz patiniranega bakra, prazne opečne stene pa zategnejo s kovinskimi kanali. Paleta tekstur in materialov, ki jih določa ta zgradba, se tako ali drugače uporablja v rešitvah vseh drugih zgradb Loft Parka, čeprav se arhitekti niti enkrat ne ponovijo neposredno in za vsakega od njih razvijejo posamezna "oblačila". Upoštevajte tudi, da če je prvo nadstropje te stavbe v celoti rezervirano za javne funkcije in dejansko predstavlja široke vitrine, ki gledajo na ulico Mihalkovskaya, so v vseh drugih stavbah prva nadstropja stanovanjska, ureditev stanovanj "na tleh" pa arhitekti, da organizirajo ločene vhode in urejena sosednja ozemlja.
Skupaj bo Loft Park vključeval 9 stanovanjskih stavb, čeprav, kot se pogosto zgodi, niso vsi spomeniki industrijske arhitekture. Tovarna, ki je obstajala več kot 150 let, je bila večkrat obnovljena, do trenutne rekonstrukcije pa je na ozemlju preživela le ena stavba, ki je bila prepoznana kot posebej dragocen objekt - tako imenovana stavba 2.1, ki se nahaja na drugi gradbeni črti vzporedno z ulico Mihalkovskaja. In če arhitekti dejansko obnovijo večino prostorov, ohranijo prvotno postavitev in zunanjost "delavnice", potem je ta stavba skupine Domovine skrbno obnovljena, čisti in obnavlja prvotno opeko, ohranja obstoječe okenske odprtine in glavne notranje strukture.
Dejansko je edina korenita sprememba videza tega volumna urejeni balkoni za klimatske naprave, ki jih arhitekti naredijo čim ožji in so izdelani iz črne kovine, da vizualno zmanjšajo njihovo prisotnost na fasadi iz rdeče opeke.. Avtorji projekta lahko nekoliko bolj svobodno uporabljajo poznejši prizidk te stavbe: njene fasade dopolnjujejo vertikalne pregrade s pomočjo lesenih stebrov različnih prerezov, streha pa je urejena in izboljšana, da postal eden glavnih javnih prostorov novega okrožja. Poleg precej tradicionalnih rekreacijskih površin s klopmi in igrišči za tovrstno rekreacijo bo na voljo plezalna stena - zanjo je prilagojen del požarnega zidu zgodovinske stavbe, ki meji na bivalno streho.
Drug popolnoma ohranjen element tovarne je obstoječi dimnik stare kotlovnice. V projektu Loft Park postane ne le pomemben mejnik, temveč tudi kraj, kjer je koncentrirana poslovna dejavnost novega okrožja - arhitekti okoli njega gradijo viseči stekleni blok pisarn.
Nekateri drugi slepi konci nekdanjih tovarniških stavb so prav tako uporabljeni na zelo nenavaden način: na primer stransko pročelje stavbe 11-12, ki gleda na ulico, je prekrita s podobo Dürerjeve freske, ki je bila reproducirana s sitotiskom na steklo plošče. Na vprašanje, zakaj je bil izbran Dürer, se arhitekti nasmehnejo z nasmehom, ki se po njihovem mnenju njegovo delo popolnoma ujema z estetiko loft stila.
Zelena površina, dvignjena nad zemljo, še zdaleč ni edini trg v parku Loft. Arhitekti so zelo želeli zagotoviti, da njegovo ozemlje ni videti kot kamnita vreča, obdana s parkom. Nasprotno, koncept urejanja okolice temelji na dejstvu, da se zdi, da naravni kompleks v parku Loft daje zelene izbokline. Glavna sta urejena obalna cona ribnika s popolnoma preglednim volumnom restavracije in osrednjim bulevarjem za pešce (prav zelena streha nizkega volumna mu daje dodatno "dimenzijo"), vendar med vsemi devet stavb, arhitekti vržejo zelene verige široke vsaj eno drevo. Druga streha je tudi prostor za sajenje dreves in visokih grmovnic - stavba 6, kvadratna v načrtu, s svojo glavno fasado obrnjena proti ulici Mihalkovskaya, pa tudi široka odprta galerija, ki povezuje najdaljše stavbe kompleksa na nivoju drugega nadstropja.
