Stanovanja bodo zgrajena nedaleč od Leningradskega prospekta, na ozemlju pilotne tovarne št. 408. Podjetje, ki zavzema nekaj več kot 1 hektar, je že odpeljano iz mesta, njegove stavbe pa čakajo na obnovo. Težko je ne prepoznati lokacije nekdanje tovarne kot priročne - 10 minut hoje do postaje podzemne železnice Aeroport, blizu Leningradke in Tretjega transportnega obroča, zato je bilo njeno ponovno profiliranje, kot pravijo, že izpuščeni sklep. Investitor se je skoraj takoj odločil za novo funkcijo kompleksa - tesnost ozemlja in precej velika gostota obstoječih stavb ne bi omogočala, da bi tu ustvarili niti pisarniški center niti polnopravna stanovanja z zahtevano infrastrukturo. KR Properties je povabil svoje dolgoletne partnerje, T + T Architects, da razvijejo koncept prihajajoče prenove. Res je, da zadeva ni bila omejena samo na prenovo: arhitekti so dobili ambiciozno nalogo, da ustvarijo novo tipologijo stanovanj.
Zaradi (samo) nečimrnosti je kupec prišel do nekaj izvirnega. Dejstvo je, da je najbližji sosed nekdanje tovarne stanovanjski kompleks Triumph Palace - 260-metrski nebotičnik, ki trdi, da je stilsko povezan s sedmimi stalinističnimi nebotičniki. Prihodnja stanovanja ločuje od "Triumph-Palace" le ozek prehod znotraj četrtine in jasno je, da je z njimi nesmiselno konkurirati po dimenzijah in stanovanjskem razredu. Toda razvijalec je želel nekako nakazati, da ima novi kompleks povsem drugačen izvor, in tako je oblikoval TOR za arhitekte - objekt bi moral postati komora in prijetna mestna četrt, ki bi čim bolj občutljivo nasprotovala estetiki "elite”In“zaprt”stanovanjski kompleks Triumph Palace. "Rešitev je bila očitna: zaradi razlike v nadstropju je naš kompleks s streho obrnjen proti palači Triumph, zato smo jo spremenili v peto fasado," pravi Sergey Trukhanov, vodja arhitektov T + T.
Za navdih so se arhitekti obrnili tudi na svojo neposredno okolico - pet minut vožnje oddaljena vas umetnikov Sokol s svojimi dvonadstropnimi stavbami, nagnjenimi strehami in tihimi ulicami je postala eno glavnih izhodišč pri ustvarjanju podobe nov kompleks. Kot pojasnjuje Sergej Truhanov, si od znane vasi T + T Architects niso izposodili posebnih tehnik in rešitev, temveč zelo estetiko starih dač in zabave poletne koče. Hkrati je industrijski izvor predmeta spodbudil slog podstrešja, odločitev, da bo streha postala peta fasada, pa arhitekte, da so se obrnili na sodobno nizozemsko arhitekturo, ki zelo rada eksperimentira z obliko podstrešja. Iz teh komponent se je rodila ideologija kompleksa: iz "Sokola" avtorji jemljejo intimnost in obseg človeka ter ritem poševnih streh, premislijo o novih materialih in jih dopolnijo s skrbno rekonstruirana zidarska opeka. Tako se je tovarna # 408 spremenila v podstrešje Studio8: preteklost dobi novo življenje, ki organsko preraste v prihodnost.
Težava je bila tudi v tem, da so se tovarniške stavbe po svoji konfiguraciji in globini izkazale za povsem drugačne. Tu so precej kompaktni pravokotni volumni in ozke podolgovate "prikolice" ter zelo velika stavba v središču mesta z veliko globino tal. Zato ni bilo dovolj skicirati celotnega sloga prihodnjega kompleksa - za vsak zvezek so arhitekti iskali svojo učinkovito rešitev. Del ozemlja je očiščen starih garaž in dotrajanih stavb, da bi ustvarili javni prostor, notranji trg za pešce Studio8 in parkirišče (vendar je bilo potrebno število parkirnih mest pridobljeno le z dražjimi avtomatiziranimi parkirišči).
Stavbe kompleksa tvorijo samozadostno kompozicijo, nekakšno mini mesto v mestu, v katerem je poleg glavnega trga več prijetnih dvorišč, stez in dovoznih poti. Posebno vlogo imajo tako imenovani. Stavba B je ozka, zelo podolgovata stavba, ki dejansko služi kot stena, ki ločuje Studio8 od palače Triumph: seveda se ne morete izogniti neposrednemu vizualnemu stiku z nebotičnikom, vendar na tleh ta stavba omogoča izolacijo ozemlja novega zapleteno. Podoben podolgovat prostor večnadstropnega parkirišča deluje na podoben način. Lega na stičišču dveh bistveno različnih slogov se kaže v arhitekturi teh prostorov: parkirišče je obrnjeno proti sosednji stolpnici z nevtralnimi praznimi stenami, fasada stanovanjske stavbe pa je skoraj tako tesno zaščitena s spuščeno aluminijasto streho nanjo. Verjetno bi bil ta volumen videti kot nepremagljiv pocinkan zid, če ga arhitekti ne bi razdelili na ločene odseke, ki so se namerno premikali med seboj. Zunanjosti stavbe in obsežni stranski fasadni zasteklitvi doda prijaznost.
Najtežje je bilo najti rešitev za zelo veliko stavbo A, katere globina je skoraj 50 metrov. Da bi zagotovili udobno razsvetljavo vseh svojih prostorov, pa tudi stavbe G, ki so jo premaknili skoraj blizu nje, so arhitekti precej opazno prestavili greben obeh streh in uporabili podstrešna vitražna okna. Strešna okna, zasnovana kot elegantne kovinske naramnice, poudarjajo ta razgibani kolektor: so kot pokrivalo, ki bo kmalu padlo z vaših obrvi, če ne držite glave visoko in ravno. Torej ta hiša, ki gleda s svojo glavno fasado proti letališkemu prehodu, ne okleva malce dvigniti nos: monumentalna soseska ga prav nič ne moti in ga prisili, da malo bolj previdno premisli o svoji obleki in dodatkih. Ni naključje, da je bil na zadnjem projektu "Zlati prerez" Studio8 podeljen s posebno diplomo za "Posebno uspešne rešitve v okviru omejenega razvoja".
Mimogrede, o dodatkih - to nikakor ni govorna figura. V konceptu rekonstrukcije nekdanje tovarne so arhitekti T + T zagotovili vse možne malenkosti: možnosti za zaključek fasad in notranje rešitve ter navigacijski sistem po kompleksu. Tudi v najmanjših podrobnostih, najsi gre za parkirno stebro, ograjo za zbiranje odpadkov ali table, avtorji skrbno sledijo izbranemu slogu podstrešja. Stenski grafiti, ki bodo skoraj enako zgovorno poudarjali svoj industrijski izvor kot brutalne opečne stene, obljubljajo, da bodo postali vizitka četrti.
