Dolgoročno govorimo o obnovi celotnega zgodovinskega središča Sankt Peterburga - mestne oblasti so za izvajanje tega ambicioznega urbanističnega in gospodarskega načrta namenile 30 let. Prva faza projekta, izračunana za obdobje 2013–2018, predvideva prenovo sedmih ozemelj - "Admiralteyskaya del", "Yuzhnaya Kolomna", "Foundry part", "Vladimirskaya", "Five corner", "Konyushennaya" in " Severna Kolomna - Nova Holandija «, vendar sta doslej predmet tekmovanja postali le zadnji dve. Ta natečaj je nekakšen poskusni balon: mestna uprava za zdaj ne izbere toliko konkretnih projektov obnove, temveč se želi odločiti o strategiji razvoja teh ozemelj. Zato arhitekti v svojih projektih niso skušali določiti usode vsake hiše in jasno opredeliti vrste njihove funkcionalne rabe - vsa dela so precej metodološke narave, čeprav vsak udeleženec pod metodologijo rekonstrukcije razume nekaj svojega. Kar zadeva Studio 44, je ta delavnica znova pokazala temeljitost pristopa, najprej pri oblikovanju nalog in šele nato k njihovi postopni, premišljeni rešitvi.
Oddelka Konyushennaya in Severnaya Kolomna - New Holland Studio 44 obravnava kot enotno ozemlje, čeprav sta na prvi pogled povsem drugačna. Ena je uradna, reprezentativna in se ponaša z največjo koncentracijo zgodovinskih in kulturnih spomenikov (tu so rezidenca velikih vojvod in največji muzeji na svetu ter svečani javni prostori z Dvorskim trgom na čelu), druga je opazno preprostejša in bolj neformalna, toda ima veliko komornih, res lepih krajev in zgradb. "Če je prostor zgodovinskega središča Sankt Peterburga predstavljen v obliki uteži, katerih položaj navidezne osi sovpada z iglo Admiraliteta, potem ta ozemlja na njih tvorijo idealno ravnovesje," komentira Nikita Yavein s svojim značilna strast do globokih filozofskih metafor. "Zato področja obravnavamo v njihovi dialektični enotnosti, saj verjamemo, da bo le kombinacija pomembnih dejanj nad njimi dala želeni učinek."
Arhitekti so najprej opravili nekakšen popis zgodovinske in kulturne prtljage ozemelj - zanje je bilo pomembno razumeti, katere "točke rasti" že delujejo za mesto, ki niso v celoti angažirane in katere so popolnoma zapuščen. Glavni zaključek "Studija 44" lahko oblikujemo takole: "Konyushennaya" in "Northern Kolomna - New Holland" sta ozemlji, kjer je skoncentrirano vse najboljše v severni prestolnici. Tu se križa več povsem različnih Petersburgov. To je večkonfesionalno mesto, cesarska prestolnica, središče revolucionarnega boja, skladišče gledališč in koncertnih dvoran ter seveda toča mostov in unikatnih granitnih nasipov. V bloku №100, omejen z ulico Millionnaya, Aptekarsky steza. in nab. R. Umivalniki, kot na dlani, so skoncentrirani na glavne vrste zgradb starega Peterburga: palače, dvorci in stanovanjske hiše tukaj tesno sobivajo z vojašnicami in nakupovalnimi središči, kar daje celovito sliko življenja prestolnice 18. stoletja - začetek 20. stoletja. In na primer odsek vzdolž nasipa Moika in sosednjega dela Nevskega prospekta je neločljivo povezan z zlato dobo ruske poezije - dogodki iz življenja in dela Aleksandra Puškina, medtem ko je na območju Galernaya in Kolomna jasno lahko slišite odmev srebrne dobe - tu je minilo skoraj desetletje in pol življenja in dela Alexander Blok.
Z drugimi besedami, tukaj je obilo kulturnih sidrišč in vsi so vredni ne samo pozornosti turistov, temveč tudi naložb v zelo različnem obsegu. Težava je v tem, da danes te atrakcije nimajo niti udobnih povezav za pešce niti dobro premišljenega sistema informacijskih znakov in napisov. "Fragmenti civiliziranega okolja, tudi v samem središču Sankt Peterburga, so ločeni in dejansko nastanejo spontano," pravi Nikita Yavein. - Tu se po eni strani izvajajo zelo ambiciozni projekti, po drugi pa se vsa dela opravljajo samo na sprednji strani. Druga stran sosesk je še vedno v popolnem nasprotju s svojo prestižno "skorjo". Po besedah arhitekta mestu resnično primanjkuje "globine storitve", temu pa naj bi zastavil projekt Studio 44. In ker se po mnenju arhitektov niti najbolj uspešen mestni proračun ne more spopasti samo s programom modernizacije dotrajanega stanovanjskega fonda, je projekt zasnovan predvsem za javno-zasebna partnerstva.
Osnova sistema javnih prostorov, ki se oblikuje, kot ga je zasnoval Studio 44, bi morala biti glavna arterija za pešce - pas z osjo po ulicah Millionnaya in Galernaya, ki poteka skozi središče mesta od Fontanke do vodnega območja Finski zaliv. Njegova dolžina je približno dve versti, kar sta Studio 44 običajno imenovala "zlati" in "srebrni" (ne drugače, kot sta avtorja navdihnila Puškin in Blok). Na tej osi je organiziran promet za pešce, kar bo pomagalo, da se bo nadaljeval s tremi novimi prehodi (pod zemljo ali s semaforji) - čez Nevski prospekt v bližini Palace Bridge, na Senatskem trgu in na trgu. Porod. Predvideno je, da se promet za pešce vzdolž zlate in srebrne vrbove podvoji z gibanjem vodnega prometa po reki Nevi in pasov za vožnjo s kolesi in električnimi vozili. Izračun "Studija 44" je preprost: mesto bo v celoti financiralo to fazo projekta, njegovo izvajanje pa bo spodbuda za naložbe: novi javni prostori ulic se bodo "odcepili" od glavne žile, ki bo v pa se bo postopoma "pretakala" v soseske in oblikovala sistem "kapilar" komore urejenih površin.
Projekt vsebuje tudi posebne primere pilotnih javno-zasebnih pobud. Torej, arhitekti predlagajo, da bi javnosti odprli že omenjeno četrt št. 100 (s postopnim oblikovanjem Muzeja življenja v Starem Peterburgu tukaj), v stavbi Gardijskega korpusa ustvarili muzej straže in organizirati izlete v dvorcu Abamelek-Lazarev (danes ga zaseda Odbor za fizično kulturo in šport) … Mreža novih kulturnih središč je preprosto dolžna podpirati infrastrukturne objekte - avtorji predlagajo postavitev umetniških galerij, kavarn in trgovin v pritličjih stanovanjskih stavb. Okrogla tržnica na Moiki se jim zdi primerna za ustvarjanje pisane ribarnice, nekdanji oddelek Konyushennoye pa primeren za postavitev hotela z nakupovalnim in zabavnim centrom. "Poleg tega bo novo težišče vzdolž osi M. Konyushennaya ustvarilo javni piazzet na dvorišču Konyushenny in razvilo celoten sistem povezav za pešce med B. Konyushennaya in nasipom Moika," pojasnjuje Nikita Yavein.
Vsi zgoraj navedeni projekti spadajo v zlato vrsto in so zasnovani za uglednega turista. Tema Silver Versta jo bo uravnotežila, ugasnila patetiko dragega cesarskega mesta in ponudila zabavo, ki je bolj mladostna in neformalna. To je Center za sodobno kulturo v New Hollandu in kompleks odrskih prizorišč GAMT ter Univerza za telesno vzgojo, šport in zdravje. PF Lesgaft. Ob slednjem arhitekti predlagajo postavitev javnega parka, ki bo postal del nove poti, ki povezuje vse zanimive predmete na tem območju.
Zadnja faza projekta predvideva še globlje "ranžiranje" mestnega tkiva - ni naključje, da arhitekti same te transformacije imenujejo "izstopajoče". Kot možne primere Nikita Yavein navaja muzej čokolade v slaščičarski tovarni Samoilova ali ustanovitev restavracije in opazovalnega krova na stolpu Admiralty. Seveda pa arhitekti ne predlagajo, da bi Generalštab mornarice že jutri izselili iz Admiraliteta - pač pa jih zanima široka javna razprava o možnosti večnamenske uporabe predmetov zgodovinskega središča Sankt Peterburg, vključno z najbolj kanoničnimi. Prav ta multifunkcionalnost je namreč ključ do uspešnega oživljanja središča Sankt Peterburga v sodobni gospodarski realnosti.
