Razvoj tega projekta se je začel pred nekaj leti, še pred gospodarsko krizo, ko je bila Dubna imenovana za eno najverjetnejših lokacij največjega IT tehnoparka v državi. Za ustvarjanje "silicijeve doline" je bilo namenjeno približno 500 hektarjev površine na levem bregu Volge: domnevalo se je, da bo Ruski center za programiranje zasedel približno 200 hektarjev, preostalih 300 hektarjev pa bo namenjenih stanovanjska gradnja. Splošni načrt razvoja celotnega ozemlja so razvili britanski arhitekti in ga nato prilagodili ruskim standardom; pred krizo jim je uspelo zgraditi tudi upravno središče prihodnjega tehnoparka, ustvariti veliko potrebne infrastrukture in postaviti ceste. Lokalni in moskovski razvijalci so nestrpno hiteli na zemljišča, ki so bila opremljena z omrežji, v kratkem času pa je bilo razvitih več različnih projektov večnadstropnih stavb razreda "poslovni" in "premium". Seveda je kriza, ki je izbruhnila, nato močno zmanjšala apetite razvijalcev in plačilno sposobnost potencialnih kupcev stanovanj. Postalo je jasno, da so stanovanjske stavbe v nizkem nadstropju in eno- in dvodelne hiše v ekonomskem razredu veliko bolj primerne od elitnih stolpnic na levem bregu. V tej fazi je bil k sodelovanju pri projektu povabljen biro PANAKOM.
Spletna stran, na razvojnem projektu katere sta delala arhitekta Nikita Tokarev in Arseny Leonovich, se nahaja čim bližje Volgi, zato so že od samega začetka v novo četrt vključili udoben nasip in k temu so usmerili so svoje stanovanjske stavbe. Ker so bile zahteve razvijalca in različnih uprav že večkrat resno prilagojene, je PANAKOM razvil številne povsem različne možnosti projekta. Arseniy Leonovich pravi, da se je projekt nenehno razvijal, počasi, a zanesljivo se je približeval končnemu proračunu in racionalnosti.
Vendar je bila gospodarnost prihodnjih stanovanj že od samega začetka skoraj ključna točka tehnične naloge, zato so si arhitekti usmerili glavna prizadevanja, da skromnost proračuna ni preveč vplivala na estetiko predvidenega kompleksa. Da bi rešili ta problem, so zlasti pripravili stanovanjsko stavbo, sestavljeno iz dveh nizkih stolpov, "postavljenih" na eni sami komunikacijski osi. Preprosto povedano, dva pravokotna odseka sta premaknjena tako, da postane en vogal zanje pogost in prav v tem kotu so dvigala in stopnice, s katerimi so stanovanja vsakega stanovanjskega trakta povezana s kratkimi hodniki, ki se nahajajo na različnih ravneh. Arhitekti so nastalo "stanovanjsko enoto" poimenovali "binom", ki ne le zelo natančno odraža tipologijo same hiše, temveč tudi po duhu tesno povezana z zgodovinsko oblikovano fizično in matematično strukturo Dubne in njenega prebivalstva. Mimogrede, takšnih "binomov" ni mogoče postaviti le ločeno, temveč jih je mogoče sestaviti tudi dolge "formule", v okviru enega bloka pa arhitekti preizkusijo tako enega kot drugega scenarija.
Trapezna oblika mesta, katerega dolga stran je obrnjena proti Volgi, druga pa proti središču prihodnjega tehnoparka, je arhitekte spodbudila k preprosti in racionalni postavitvi četrti v obliki črke " A ". Njegovi avtorji se natančno prilegajo mejam najdišča, postavljajo notranje pešpoti vzdolž glavnih "palic" in na prečko postavljajo športno igrišče s teniškim igriščem. Na zunanjem obodu trapeza so zgrajene same hiše - ločeni "binomi" vzdolž ozkih strani mesta in sestavljeni v verižasti glavnik ob cesti, ki vodi do upravnega središča. Ko se nekdo približa nasipu, se nadstropnost zgradb opazno zmanjša: ob reki arhitekti predlagajo postavitev šestih dupleks koč - prav tako nekakšnih binoma, vendar z višjim razredom. Mimogrede, dvodelnost vseh gradbenih elementov je v njihovi arhitekturni zasnovi elegantno poudarjena: koče in sekcijske hiše so kombinacija jin-janga, ko pri oblikovanju ene polovice prevladujejo svetle barve, druga pa na nasprotno, temno.
Na žalost je bila romantična ideja kombiniranja različnih vrst stanovanj znotraj enega bloka hitro zavrnjena in arhitekti so morali koče zamenjati s sekcijskimi hišami. Tako se je pojavila možnost "B". Tu vidimo isti "glavnik" ob cestišču, ki zanesljivo ščiti dvorišče pred cesto, in enake stolpe dvojčke ob ozkih straneh najdišča, vendar ob nabrežju zdaj rastejo isti "binomi", razmaknjeni drug od drugega na največjo razdaljo, da ne bi ovirali pogleda na reko od ostalih hiš. Prisiljeni graditi celotno četrt z enim tipom hiš, so arhitekti še bolj previdno pristopili k njihovemu videzu in ga skušali čim bolj popestriti. Zdaj so v fasade vtkane najrazličnejše barve, odprti balkoni z zastekljenimi ložami se bolj zapleteno izmenjujejo, nekje tvorijo strogo kletko s šahovnico, nekje pa, nasprotno, postavljajo zapleten ritem satja.
Žal tudi zamenjava vikend hiš z večstanovanjskimi stavbami ni zadovoljila kupca do konca, zato je bilo treba spet povečati gostoto stavb. Pri možnosti "B" arhitekti dejansko ustvarijo dva znotraj meja enega bloka. Mesto se gradi skoraj po celotnem obodu, veriga hiš pa je delno upognjena v četrt, kar poudarja glavni vhod na njegovo ozemlje. Tu ne govorimo več o kakršnih koli vrzelih in da bi to nekako nadomestili, arhitekti večkrat spreminjajo ne samo fasadno oblogo volumnov, temveč tudi njihovo višino. Ohranjajo modernistični slog hiš, avtorji ga naredijo plastično bolj zapletenega in bogatega: na fasadah se pojavijo kvadratni zalivi in globoke niše-vdolbine lož, temne črte balkonov pa so tu in tam nepričakovano prekinjene z lakonsko belo pomišljaji oken. Niso povsod ohranili svojih položajev in "binomij" - v večini primerov so jih bili arhitekti prisiljeni nadomestiti z bolj tradicionalnimi večsekcijskimi hišami. Pa vendar je tudi v tej obliki projekt stanovanjskega naselja na levem bregu Volge human tako do bodočih prebivalcev kot do okoliških stavb. Po zanesljivosti načrtovanja in lakonizmu arhitekturne rešitve je PANAKOM ustvaril območje, ki presenetljivo natančno ustreza duhu Dubne - mladega intelektualnega mesta, ki gleda v prihodnost.