Kot veste, so za projekte, razvite v okviru tega natečaja, naložene zelo stroge tehnične in ekonomske zahteve. Natančneje, arhitekti morajo načrtovati vrsto stanovanjskih stavb z nizko stopnjo, od samostoječih hiš do blokiranih mestnih hiš in stanovanjskih blokov. Hiše naj bodo razporejene po prostorih, "kar najbolje razkrivajo možnosti njihove uporabe pri razvoju podeželskih in mestnih naselij", največja skupna površina posameznih hiš in mestnih hiš (na blok) pa ne sme presegati 150 kvadratnih metrov M. m. Ena od značilnosti tekmovanja "Hiša XXI. stoletja" je, da je vezan na določeno območje. Lani je bilo udeležencem ponujeno ozemlje v moskovski regiji Istra kot pogojna možnost za postavitev stanovanjskih naselij, letos pa je bila zemljišče na vzhodnem obrobju vasi Leningradskaja na Krasnodarskem ozemlju opredeljeno kot "model" enega. Tako pomembna geografska razširjenost ni naključna: podnebje in pokrajina neizogibno nalagata lastne zahteve pri načrtovanju projektov, po besedah organizatorjev pa bo sčasoma ustvaril katalog različnih arhitekturnih rešitev za vsako regijo države. Poleg tega nova ekonomična stanovanja ne bodo škodovala sami vasi: Leningradskaya je eno največjih podeželskih naselij v Rusiji.
Pri svojem delu na tekmovalnem projektu PTAM je Vissarionova v mnogih pogledih izhajala iz južne ruske pokrajine. In iskanje arhitekturne podobe "hiše XXI. Stoletja" je avtorje hitro pripeljalo do teme tradicionalne koče. Konec koncev, če pomislite, kaj ni klasičen primer energetsko varčnih tehnologij: topla visoka slamnata streha, nadstrešek, sosednji gospodarski prostori, majhna okna, dodatna zimska izolacija zunanjih sten … V sodobnem smislu vse to v ostri zimi je resnično zagotavljalo racionalno ravnovesje porabe energije. Na splošno so se za kočo odločili, da ji s pomočjo materialov in tehnologij nove generacije ter aktivne uporabe barvnih poudarkov dajo sodoben videz.
Arhitekti so svoje eko mesto postavili okoli obstoječega "okoljskega poudarka" - spomenika z letalom. Splošni načrt nima stroge, geometrično preverjene risbe - avtorji so se poskušali umakniti od toge pravokotne mreže ulic, raje so imeli naravno in slikovito izmenjavo zgradb različnih vrst: posestvo, blokade, prerezi. Na naših zobeh ni nobenega žiga "zaprtega" načrtovanja, ko so mestne hiše postavljene vzdolž zunanjega oboda vasi in delujejo kot obzidje - nasprotno, "črte" blokiranih hiš obkrožajo nekatere notranje ulice predvideno območje, ki aktivno sodeluje tako s samostojnimi dvorci kot z večstanovanjskimi stavbami.
Ekonomična zgradba stanovanj neizogibno vključuje uporabo montažnih modulov. Za Vissarionov PTAM je bil tak modul že omenjena koča - petstenska koča z dvokapno streho. Njegova površina je približno 100 kvadratnih metrov, postavitev pa vključuje vse prostore, potrebne za bivanje. Potem pa se začne virtuozni oblikovalec, saj arhitekti iz te preproste hiše "vzgojijo" polnopravno graščino (jo dopolnijo z vsemi vrstami shramb, verand, teras, senčil, vetrotesnih sten) ali pa jih tako zapleteno uredijo, "zložijo" "z ogrevanimi prostorninami so hladne sobe tiste, ki naredijo mestne hiše z zelo dinamičnimi silhuetami. To lahko primerjate z nakupom standardnega modela avtomobila, ki ga lahko lastnik dopolni z različnimi možnostmi glede na svoje potrebe in zmožnosti (od meglenk do prozorne strehe in prikolice).
Podobo tradicionalnih ulic kubanske stanice podpirajo slikovite zlomljene strehe, "pobeljene" stene spodnjih nadstropij in leseni okraski zgornjih nadstropij, pergole in verande. Vendar je ta podobnost s tradicionalnimi stavbami dokaj samovoljna, saj arhitekti na bele stene postavljajo večbarvne kvadratke oken, izdelujejo izredno svetle balkone, garažne bloke in notranjost vhodnih prostorov.
Glede na natečaj stroški gradnje enega kvadratnega metra ne bi smeli presegati 25.000 rubljev, arhitekti pa so se uspeli umestiti v proračun. Prihranek je zagotovljen z uporabo energetsko učinkovitih tehnologij (na primer sončni kolektorji v kombinaciji z južnimi strešnimi pobočji, gospodinjski kotli z vodnim krogom) in poceni materiali. Projekt zlasti predvideva, da so spodnja nadstropja hiš izdelana iz gaziranega betona, ki je nato prekrit z ometom (stroški gradnje hiše iz takšnih blokovskih hiš na ključ so približno 15.000 rubljev na "kvadrat"), zgornja pa eno je toplo podstrešje z lesenim okvirjem. Kot grelec so arhitekti predlagali uporabo lokalnega, poceni in okolju prijaznega materiala - poliuretanske plošče iz trstike (KKP). Sekcijske stavbe uporabljajo tudi odprte stopnice do stanovanj v drugem nadstropju - v tej podnebni regiji je to upravičeno in vam omogoča tudi znaten prihranek stroškov materiala in ogrevanja.
Projekt PTAM Vissarionov ni bil vključen v število nagrajencev natečaja. Po besedah samih arhitektov je eden od razlogov ta, da zunanje zasnovane hiše z njihove strani niso videti varčne. Vendar se ravno to zdi ena glavnih prednosti tega projekta - s poudarjenim svetlim videzom in sodobno strukturo ponuja popoln in udoben dom z zelo proračunskimi stroški.
