Spomnimo se, da je bil TPO "Reserve" eden od udeležencev zaprtega arhitekturnega natečaja za projekt rekonstrukcije nekdanje tovarniške površine, ki se nahaja med pasom Bolšoj Savvinski in Savvinskim nasipom. Mesto, ki se nahaja na pobočju rečnega brega z 12-metrskim padcem reliefa s steze na nasip, že dolgo načrtujejo, da ga bodo sprostili iz tovarne in na tem mestu zgradili elitni stanovanjski kompleks z javnimi funkcijami, ki je aktivno "dela" za mesto.
Kot se spominja Vladimir Plotkin, se je delo na projektu začelo z analizo možnih možnosti za postavitev stanovanjskih stavb na lokaciji. Ena od zahtev tehnične naloge je bila zagotoviti čim več stanovanj s pogledom na reko Moskvo, zato so se avtorji morali potruditi, da so našli optimalno sestavo. Zlasti ravno zaradi nepopolnih značilnosti vrst so bile zavrnjene možnosti klasičnega razvoja četrti in ureditve hiš v šahovnici, ideja frontalnega razvoja se Plotkinu ni zdela najboljša rešitev, ker v tem v primeru, da bi nova hiša območje tesno odrezala od nasipa. Najboljša antiteza takšnim togim geometrijskim rešitvam je gladek lok, ki se odpira proti reki - oblika, ki je hkrati izrazita in prostorna, to pomeni, da daje kvadratku potreben izhod. Izkazalo se je, da je načrt kompleksa podoben obrisom kotomera (risarsko orodje, ki ga večina ljudi pozna v šoli; pogosto ga najdemo na mizi arhitekta). Kot rezultat te preproste in jasne poteze se je celotna četrt čarobno podredila celostni podobi klasičnega oboda palače. Mimogrede, ta tehnika je priljubljena pri gradnji nasipov velikih mest - tako v Moskvi (dovolj je, da se spomnimo na bližnjo "Hišo arhitektov" Alekseja Ščuseva na Rostovskem nabrežju) kot tudi v drugih evropskih prestolnicah (na primer Albion Normana Fosterja Riverside v Londonu).
Koncept stanovanjskega kompleksa, ki ga je razvil TPO "Reserve", predvideva rušenje skoraj vseh tovarniških stavb. Vendar so se arhitekti kljub temu odločili, da bodo obdržali eno stavbo: to stavbo delavnice, pritrjeno na glavni kompleks na začetku 20. stoletja in ima značilne značilnosti takratne arhitekture - razkošne notranje strukture, ogromne okenske odprtine v "tesnih" opečni rob, visoki stropi. Na splošno so tukaj povpraševali tako modna podstrešja, ki jih je Vladimir Plotkin, izkoriščajoč višino obstoječih tal, naredil na dveh nivojih.
Kompleks poleg ohranjene stavbe delavnic vključuje še tri stavbe: 4-nadstropno stanovanjsko stavbo, ki zapira razvojno fronto na Bolshoy Savvinsky Lane, glavni 8-nadstropni volumen, ki je polkrožne oblike, in enonadstropno stavbo "D", ki podpira razvojno črto nasipa Savvinskaya. Slednji dejansko predstavlja "vložek" na poloblo, kamor pa se ne prilega tesno, ampak vrže več prehodov na nivo zelene strehe. Na zadnji strani hiše se razbija tudi javni vrt, na nivoju prvega nadzemlja "loka" pa se med seboj "stekajo" zelena dvorišča. Vladimir Plotkin s ponosom ugotavlja, da sta bila oba dvorišča popolnoma osvobojena avtomobilov. Mimogrede, arhitekti so morali stanovanjski polkrog ločiti od javnega bloka - med stavbami je bil organiziran dovoz do vhodov, odsotnost trdne strehe nad njim pa hiši omogoča dostop do opreme za gašenje požarov.
Med predelavo bodo fasade zgodovinske stavbe očiščene barve, ki danes prikriva prvotno teksturo in barvo opeke. Kar zadeva fasade glavnega volumna, pa so se njihovi arhitekti po dolgem premisleku odločili, da jih bodo osvetlili in razkrili z naravnim kamnom. "Že veliko ur razmišljam o vzorcih nasipov - v njegovi arhitekturi se izmenjujejo bele in opečne barve, postavljene v cerkvah samostana Novodevichy," prizna Vladimir Plotkin. - Verjetno bi se, če ne bi ohranili zgodovinske stavbe, izkazalo, da je naš stanovanjski kompleks opečen, zato smo se omejili na uvajanje teme opeke v zasnovo prvega javnega nadstropja. Govorimo o stebrih, ki podpirajo prednje dvorišče hiše: masivni kvadratni stebri so obloženi z opeko in se izmenjujejo s tankimi svetlobnimi ploščami, ki so bolj podobne lamelam navpičnih žaluzij kot nosilnim konstrukcijam.
Tema tankih belih reber, postavljena na nivoju ulice, postane ključna pri oblikovanju fasad: vbočena ravnina je sestavljena iz takšnih "letvic", zato da bi risanje oken postalo preveč togo, arhitekti prekinite bele navpičnice z vodoravnimi steklenimi vložki različnih dolžin in širine. Posledično je fasada zelo raznolika in dinamična. Konci polkrožne hiše so rešeni tudi drugače: ena, ki meji na opečno stavbo, je skoraj popolnoma zastekljena, druga pa ima, nasprotno, skoraj pravilno mrežo okenskih odprtin, sorazmerno s sosednjim pisarniškim kompleksom. Ta volumen podpira tudi sistem teras, katerih spodnja se začne na nivoju podstrešja pisarniškega centra.
Arhitekti so svoj stanovanjski kompleks poimenovali "Oaza". To dobro izraža pomen koncepta hiše, ki jo je razvil TPO "Reserve", obdana z zelenjem in odprta na nabrežju z velikim svečanim dvoriščem.
