Omenjene projekte ne povezuje samo zvezdniško ime. Državna izobraževalna ustanova "Akademija za ples pod vodstvom Borisa Eifmana" bi se morala nahajati v rekonstruirani stavbi nekdanjega kina "Zbor" na ulici Liza Chaikina, ki danes zavzema vadbeno bazo Eifmanovega gledališča. Jasno je, da gledališče te baze ne more izgubiti čez noč, zato bo gradnja šole potekala v več etapah. Najprej bo postavljena izobraževalna in stanovanjska zgradba (guvernerka Sankt Peterburga Valentina Matvienko je obljubila, da jo bo do leta 2011 zgradil osebno Borisu Eifmanu), nato pa se bo po preselitvi gledališča v novo stavbo (tj. V letih 2014–2016) obstoječa baza za vaje bo rekonstruirana.
Natečaj za izbiro generalnega oblikovalca Plesne akademije je potekal pred približno letom in pol, v njem je zmagal arhitekturni atelje Nikite Yavein. Arhitekti verjamejo, da svoj uspeh na tem tekmovanju dolgujejo izbrani strategiji upravljanja dediščine. Poleg že omenjene stavbe "Zbor" na tem mestu je dvorec Yu. K. Doberta - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - najredkejši primer lesenega dvorca v Sankt Peterburgu, ki je čudežno preživel sredi kamnitih stanovanjskih stavb. Zgradil jo je leta 1896 arhitekt A. Ya. Reinberg, njegova zgodovinska notranjost in fasade pa so dobro ohranjene. Pred časom je mesto kupilo dvorec in ga predalo Akademiji za ples v neomejeno uporabo. Resda sta bila tako hiša kot tudi "skupščina" odstranjena iz državne zaščite - očitno zaradi poenostavitve dejanja darovanja -, vendar to dejstvo ni spremenilo spoštljivega odnosa "Studija 44" do nekdanjih spomenikov. Lesen dvorec je bil v celoti vključen v izobraževalni kompleks, na "Zboru", ki je bil korenito rekonstruiran leta 1958 med večjo prenovo (z zamenjavo vseh konstrukcij in stropov), pa je predvidena obnova fasadnega dela. Poleg tega se v zadnjem primeru arhitekti vodijo po avtorjevi ideji iz leta 1911 in obnavljajo vhodno nišo-exedra s kasetirano polkupolo. Po obnovi bo v lesenem dvorcu Akademijina medijska knjižnica in muzej, okoliški vrt pa bo urejen in spremenjen v odprto promenado za študente.
Poleg tega se bosta v akademski četrti pojavili še dve novi zgradbi. V južnem, s pogledom na Puškarsko ulico, bodo bivalni prostori internata za 135 ljudi in zdravstveni dom (šola je zasnovana za 228 učencev, po načrtu Borisa Eifmana pa bo več kot polovica nadarjenih sirote in otroci iz družin z nizkimi dohodki). V severni stavbi, ki je bližje aveniji Bolshoy, bodo dobro opremljeni športni kompleks (učna metoda na Akademiji daje poseben poudarek okrepljenemu telesnemu in športnemu treningu), učilnice, dve baletni dvorani in upravni prostori Akademije. Da bi poudarili čar neoklasične fasade nekdanje "skupščine", so nove stavbe rešene izjemno lakonsko: snežno beli geometrijski volumni so se taktno premaknili nekoliko dlje v četrt in se zdi, da se ločujejo. In če je južna stavba od zgoraj oblečena s trakom panoramskih oken, potem severna, izza zgodovinske fasade, gleda na Ulico Lize Chaikina z dolgočasno površino, tako da nič ne odvrne pogleda od glavnega arhitekturnega poudarka - vhodna niša-exedra.
Prostor med stanovanjskimi in akademskimi stavbami je spremenjen v zastekljen atrij. V njej je rekreacijska in dvanajst baletnih dvoran, od katerih je največja namenjena uprizarjanju poučnih predstav - te sobe se izmenjujejo in so povezane z zapletenimi stopnišči in prehodi. Po mnenju Nikite Yaveina tak notranji prostor za igranje atrija sega nazaj do arhetipa šolskega dvorišča zaprte izobraževalne ustanove. Prekrivanje atrija je zasnovano v obliki grebena nizko dvokapnih streh: takšna "harmonika" ne samo, da omogoča najbolj optimalno organizacijo naravnega prezračevalnega sistema, temveč ustvarja zanimivo igro svetlobe in sence med stavbami.
Potreba po čim lažjih učilnicah Akademije je postala temelj tega projekta. Ker se kompleks gradi na majhnem ozemlju znotraj četrtletja in ima zapleten funkcionalni program, so bili arhitekti prisiljeni njegovo postavitev čim bolj strniti. Rešiti problem razsvetljave v tej situaciji je bilo mogoče le s pomočjo prozornih sten - prejele so jih vse rekreacijske in baletne dvorane. In da stranskih fasad Akademije ne bi spremenili v banalne zastekljene površine, so arhitekti prišli do zelo zanimive poteze. Baletna tla bodo zaključena z odrskim linolejem Harlequin, barvanim v različne pastelne barve. Nežni odtenki, ki sijejo skozi prosojne stene, bodo akademiji dali vizualno lahkotnost, zračnost in čar, kar je po mnenju arhitektov in njihove ugledne stranke najbolj primerno za duh plesne umetnosti.
