Govorimo o miniaturni parceli - le 0,32 hektarja, 30 hektarjev, na drugi črti Dolgorukovske ulice, v izredno pestrem in prav tako zanimivem zgodovinskem okolju, severno od cerkve sv. Nikolaja, s polno površino polkrožnega trga italijanska četrt Mihaila Filippova, za zaplato lokalnih igrišč za pse. Leta 1904 so bili cerkvi arhitekture "Naryshkin" poznega 17. stoletja dodani opečnati refektorij in zvonik v novoruskem slogu, ki sta prešli iz eklekticizma v secesijo. Cerkev je stala do tridesetih let prejšnjega stoletja, ko so jo prenesli v Muzej ateizma, nato pa jo porušili in jo nadomestili s stavbo Soyuzmultfilm, ki je pravzaprav dober spomenik postkonstruktivizma; leta 2018 je bila predana cerkveni skupnosti. Zdaj je ansambel videti nenavadno, tako kot mnogi rezultati sovjetskih napadov na templjevske komplekse, hkrati pa je izjemno romantičen, predvsem zaradi temnega opečnega zvonika, prekritega s stoletno patino; za nevedno osebo lahko spominja na opečno gotiko, čeprav sta bila arhitekta Voskresensky in Kurdyukov na začetku 20. stoletja seveda navdihnjena s prototipi s konca 17. stoletja. A glavno je, da zvonik vsekakor »drži« okoliški mestni prostor.
Poleg tega je vse tukaj urejeno v nič manj moskovskem slogu. Cerkev in ozemlje severno od nje sta pripadala Soyuzmultfilmu in so jo zasedale majhne zgradbe različnih časov in stopenj zapuščenosti. Večino jih načrtujejo porušiti, ena - majhna, lesena hiša s tremi okni iz leta 1821 s pogledom na Dolgorukovsko - ima status novoodkritega spomenika. Dejansko bodo stavbe nove klubske hiše zasedle ozemlje mestnega posestva državnega svetnika Andreja Aleksandroviča Petrovo-Sokolovo, ki je to hišo zgradil; sredi 19. stoletja je bil majhen ribnik, do osemdesetih let pa je bila tovarna. Soyuzmultfilm je hišo uporabljal kot razvojno sobo, toda leta 2004 se je brunarica podrla za polovico, zato je po mnenju arhitektov najboljša rešitev obnova hiše na novih temeljih.
Toda nazaj v okolje. Najbližji sosed posestva Petrovo-Sokolovo, hiša pruskega državljana Augusta Sieberta - v začetku leta 1891, delo Romana Ivanoviča Kleina, mojstra novogrškega sloga, avtorja Muzeja lepih umetnosti na Volkhonki in TsUM; hišo nekoliko pokvarijo nedavne prenove, kljub temu pa soseska več kot obvezuje. Naslednja, če računamo od središča, je stanovanjska hiša Fischerjevega partnerstva, neogotski slog iz devetdesetih let 20. stoletja. Nasproti, čez cesto, sta velikana Brežnjev in Lužkov. Tako so skoraj vse različice razvoja Moskve združene okoli miniaturne zaplate obravnavanega območja. Avtorji so zato morali upoštevati raznolike soseske - predvsem pa, kakšno ozadje bo nova klubska hiša postala za hišo iz leta 1821 in za sosednjo hišo Romana Kleina.
S takšno stopnjo odgovornosti, majhno parcelo in višinsko omejitvijo 23 m so se arhitekti odločili za skrbno načrtovanje in postopno oblikovali bodočo hišo - stranki pokazali možnosti, pometali na stran in spreminjali. Izkazalo se je skupno 9 različic, povsem drugačnih - s konzolo "viseče" urbane vile, s koničastim avantgardnim nosom, s sodobno fasado uglednih navpičnih oken ali z dolgo "vidnostjo", nekakšnim radovedna "glava" v poravnavi med posestvom Sokolov in Nikolskaya cerkev. Upoštevali smo razširjene zvezke, cik-cak in z dvoriščem, in podobno kot armadillo bionsko nelinearno.
Začetni podatki pa so skupni za vse možnosti - še enkrat poudarjamo, avtorji so skrbno analizirali okolico tako z vidika arhitekturnih referenčnih točk kot glede pogledov - tako na hišo kot z nje. Dobesedno poskušam pridobiti čim več informacij za delo v projektu. Za nazaj smo celo preučevali naravo razvoja v XX in XIX (!) Stoletju, ko smo prejeli radovedne sheme. Niso pozabili na cerkev Pimen in na trgovske vrste, ki so bile nekoč na Miusskaya Square. Z eno besedo, delo je potekalo natančno.
In glavni rezultati so naslednji: najbolj zanimiv sosed je zvonik cerkve sv. Nikolaja, nekoč je to popolnoma razumel Mihail Filippov, ki je koncentrično nanj usmeril svoj ogromni stanovanjski kompleks in s tem še enkrat poudaril vlogo opečnega stolpa. Nadalje - dva najbližja soseda sta zelo miniaturna, stavbe pred Brežnjevom pa so bile v bistvu v istem "moskovskem" merilu. Fischerjeva najemniška hiša je večja, vendar ima "ritem dvorišč v človeškem merilu". In končno, ena glavnih težav je bila stavba s porcelansko kamnito posodo ob severni meji mesta, natančneje globoko odstranjen rizalit, ki se je neposredno približal meji; zdaj je banka.
Umakniti se je bilo treba od projekcije in na tej strani je nastalo majhno dvorišče, ki so ga arhitekti spremenili v cour d'honneur, "častno dvorišče", nespremenljivo pripadnost gradov in palač, tako francoskih kot paladijskih.
Analogija z zvonikom, trgovcem Moskvo in Parizom je pomagala ustaviti izbiro ene od devetih možnosti: dobili smo dva kompaktna pravokotna ohišja tesnih parametrov, postavljena pravokotno drug na drugega. Med njimi je dvorišče, ki se umika od bregove štrline, proti jugu se nadaljuje s potjo proti Pyhovemu pasu in zvoniku. Pod dvoriščem, tako kot pod celotnim območjem stavbe, sta dva nivoja podzemnega parkirišča. Bližje dvorišču in projekciji severne "sosede" so vhodna avla razvrščena v prva nadstropja. Prva nadstropja so javna, v zahodni stavbi, postavljeni v globino ozemlja, pritličje poleg vhodne cone zasedajo pisarne družbe za upravljanje, na vzhodu je predvidena kavarna. Njegovo nadaljevanje - stopnice "amfiteatra", ki se spuščajo iz Dolgorukovske na dvorišče, ločujejo prostor klubske hiše od hrupa ulice.
Apartmaji v 2-4 nadstropjih - dve ali tri sobe, od 39 do 78 m2… Toda na vrhu so zasnovani dvonadstropni penthausi - središče obkrožajo po konturi in za seboj skrivajo izbokline tehničnega nadstropja (avtorji menijo, da je pomembno, da tehnične strukture ne bodo vidne). Zunanje stene penthausov so nagnjene navznoter, podobnost podstrešju - pariški komponenti slike - poudarjajo okrasne armirane betonske polkne iz steklenih vlaken; združujejo tudi vrh zaradi večje integritete glasnosti.
Poševna silhueta je hiši dala jasno berljivo podobnost s starodavno rusko krsto, ki jih je še vedno veliko v krajevnih muzejih, in ta podobnost je bila všeč avtorjem, saj je bila v soglasju s trgovsko-malomeščansko Moskvo in njihovim iskanjem zgodovinski kontekst - dobljena je bila nekakšna "vrnitev trgovskega mesta", vendar ne v obliki ene od številnih eno- in dvonadstropnih dvorcev, ki so bili tukaj izgubljeni, ampak posredno, kot je zdaj v navadi, skozi podobo stvar povečana na velikost hiše.
Sorodnost z glavnim naglasom - zvonikom - poudarja opečna obloga. Opeka je bila izbrana trdna, ročno izdelana, brezšivna, z zarezo vzdolž roba, ki poudarja robove spojev. Avtorji poudarjajo, da je njegova uporaba potrebna za doseganje želenega učinka - seveda ne le za umestitev hiš v kontekst, temveč tudi za poudarjanje njihove "dragocenosti" s sorodstvom z najzanimivejšim predmetom okolja. Mimogrede, s poudarkom na "dragocenosti" hiše, predlagana notranjost uporablja zlati odtenek, ki je odmeven, pobočja oken so narejena iz plošč, ki posnemajo baker; kot da zlati sijaj zakladov malo pronica od znotraj, ki meče bakreno "bleščanje".
Mimogrede, na zvoniku je nivojska razlika med drugim in tretjim zvonom, značilna za skoke silhuet "Naryshkin" - odmeva tudi na podstrešju klubskih zgradb. Zdaj pa imajo arhitekti nov razlog za navdušenje: začela se je obnova cerkve sv. Nikolaja, kaj če bo zvonik ometan? Vendar je treba pomisliti, strah je neutemeljen - njene fasade so bile vedno samo opečne, varnostni organi pa pri zdravi pameti ne bi smeli dovoliti ometa.
Opeka je razredčena z okrasnimi vložki: cvetnimi, ki spominjajo na hrošče srednjeveških skrinjic in meandrom, ki služi kot nekakšen lok sosedu Kleinu. Izkazalo se je podobno kot pri Igumnovi hiši. Obrisi skrinjic so nekoliko omejeni zaradi višinskih omejitev in "stolpne" tipologije s komunikacijskim jedrom v središču zvezka, kot priznavajo avtorji projekta. Vendar je po eni strani takšna oblika primerna celo za "skrinjice", po drugi strani pa so se arhitekti borili proti počepu na vse možne načine: odstranili so skoraj vse vodoravne artikulacije, razen meandrov, in nekoliko dvignili skupna višina.
Z eno besedo, gradnja se je začela, do leta 2019 pa bi se na dvoriščih na Dolgorukovski morali pojaviti dve skrinjici, ki bi s svojo netipično silhueto oživili raznolikost okoliškega mesta.
