Arhitekturno-oblikovalski oddelek podjetja je bil odprt ne tako dolgo nazaj - leta 2013. Povejte nam, kako ste strukturirali svoje delo na zelo konkurenčnem trgu, kakšna je bila vaša strategija?
Strategija temelji na kakovosti, hitrosti in strokovnosti odločitev na vseh ravneh: od idej na ravni koncepta do izvedbe. Ne glede na to, kje se nahaja objekt, majhen ali velik, se mi zdi najbolj zanimiv in pomemben. Vedno iščem nestandardne arhitekturne, urbanistične in načrtovalne rešitve. In seveda pomemben dejavnik pri oblikovanju podjetja kot "arhitekta" je poseben odnos z razvijalci in tržniki pri ustvarjanju predmetov. Že od samega začetka se poglobimo v bistvo njihovih ciljev, ugotovimo, za koga gradijo, razpravljamo o proračunu. Korekten dialog, kjer se naročnik in arhitekt slišita, je ključ do uspeha. Pomembno je, da težavo, ki vam jo postavi razvijalec, rešite z edinstveno arhitekturno rešitvijo. Z enostavnimi rešitvami je mogoče ustvariti zanimiv kompleks, edinstvenost pa ne more biti le v visokih stroških fasadnih materialov ali notranje opreme, edinstvenost je organizacija prostora, tako na ravni glavnega načrta kot na ravni vsakega stanovanja.
Toda glavni korak k uspehu je bila naša ekipa. Vsakemu strokovnjaku poskušam vzbuditi posebno pozornost do podrobnosti in kakovosti. Moja najljubša fraza, ko sem se s kolegi razpravljala o katerem koli vprašanju, je bila: »Predmet obravnavajte kot svoj prihodnji dom. Predstavljajte si, da živite v tem kompleksu, se sprehajate po njegovem ozemlju, živite v tem stanovanju, parkirate, obkroženi ste s temi fasadami … Bi radi živeli tukaj? In če "ne", bomo iskali rešitev, dokler ne bo odgovor "da".
Na trgu je res veliko arhitekturnih birojev in splošnih oblikovalcev - konkurenca je zagotovo velika. Toda za te misli ne zapravljam energije, niti ni časa zanje. Zato nikoli nisem nikogar imel za svojega konkurenta. Preprosto začnem delati in se poglobim v projekt, se do njega obnašam kot do svojega otroka, ki ga je treba vzgajati in vanj vložiti vse najboljše, kar lahko dam.
Katere poskuse so pripravljeni razviti razvijalci v smislu nenavadnih arhitekturnih rešitev?
Veste, dlje ko gremo, bolj zanimivo je delati na stanovanjskih nepremičninah. Zaradi velike konkurence med razvijalci imajo arhitekti možnost uporabe orodij, ki prej niso bila na voljo - visokokakovostni zaključni materiali, netipične rešitve načrtovanja, zanimiva krajinska ureditev. In če je razvijalec usposobljen tržnik, potem razume pomen in vrednost teh orodij in je pripravljen eksperimentirati, na primer z urejanjem krajine, ker ve: stanovanje je treba prodati ne samo, temveč tudi ustvariti okolje, katerega pomemben element je dvorišče. In zdaj obstaja zahteva po njihovem oblikovanju kot lokalni javni prostori z možnostjo uporabe raznovrstne krajinske ureditve, majhnih arhitekturnih oblik individualne proizvodnje, sodobne evropske opreme za šport in igrišča.
Pomembno je omeniti, da razvijalci želijo eksperimentirati z zaključnimi materiali za fasade in krajinsko oblikovanje. Začeli so se osredotočati na okolju prijaznost: les na tleh, klinker opeka in naravni kamen namesto vlaknenega cementa in porcelanske kamnite posode.
Na katere trende v arhitekturi lahko opozorite v smislu promocije stanovanjskih nepremičnin?
Zdaj razvijalci, oblikovalci in arhitekti posvečajo več pozornosti dostopnosti pešcev in prepustnosti okolja, fasadnim rešitvam, plastiki, materialom in poskušajo pristopiti k vsakemu objektu posebej. V tem ni nič novega, a sam odnos do podrobnosti splošnega načrta in odločitev o prostorskem načrtovanju je postal bolj resen. Zmagovalci so projekti, pri katerih so na čelu interesi ljudi. Pomembno je, da lahko razvijalcem in tržnikom sporočimo, kaj bo udobno in primerno za bodoče najemnike.
Zdaj portfelj podjetja sestavljajo predvsem visoki stanovanjski kompleksi. Kako rešujejo težave, povezane s tipologijo "množičnega stanovanja"?
Javna stanovanja so najpogosteje povezana s tipičnimi rešitvami načrtovanja, veliko gostoto stavb, pomanjkanjem ali pomanjkanjem parkirnih mest.
Za stanovanja uporabljamo različne načrtovalne rešitve. Ljudje imajo priložnost, da izberejo najbolj udobno stanovanje posebej zase: nekdo ljubi več komornih prostorov, nekdo pa odprtih prostorov - vsi imamo različne želje. In težavo s parkiranjem, vključno s parkirnimi mesti za goste, že dolgo rešujejo podzemni nivoji. To vam omogoča ustvarjanje čistih in udobnih dvoriščnih prostorov brez dostopa do avtomobila. S takšnimi odločitvami se vsak prebivalec kompleksa in njegova družina počutijo prijetno. Navsezadnje se vsi dobro spomnijo pločnikov in počivališč, ki so zamašeni z avtomobili, ko občutek, da živite na parkirišču, preganja - ni nikamor sprehoditi se, se igrati z otrokom ali preprosto iti na svež zrak in brati.
In večja je gostota na mestu, težja in zanimiva naloga je za arhitekta! Metode za reševanje tega vprašanja so različne: vizualno olajšanje gradnje zaradi različnega nadstropja, vrzeli, različnih slogovnih fasadnih rešitev in njihovih barv.
Kaj mislite z izrazom "udobno okolje"?
To je določeno vzdušje, ki ga arhitekt ustvari za človeka: od njegove poti do hiše in konča s stanovanjem. Občutek popolne harmonije, ko nič ne moti in ne povzroča nelagodja, ko začutite zadovoljstvo, da ste v tem prostoru. Predmet mora biti udoben za življenje in hkrati harmoničen v odnosu do okolja. In harmonično okolje ni samo izbira fasad in postavitev, je nekakšen nabor rešitev. Na primer, ozemlje mora biti kompetentno funkcionalno strukturirano: vhodni prostor v stanovanjski kompleks in dvoriščni prostor morata biti ločena od javne površine. Raven pešcev naj bo nasičena z javnimi funkcijami in razvita socialna infrastruktura.
Ali namerava podjetje preseči "specializacijo" za stanovanjske komplekse z mešano rabo in če da, v katero smer bi vas zanimalo delo?
Podjetje nima jasne specializacije za stanovanjske komplekse, prej je povezano s trendi na nepremičninskem trgu. Stanovanja se zdaj gradijo v velikem obsegu in imajo tržno povpraševanje večje od pisarn in nakupovalnih središč. V delu imamo tudi javne zgradbe, upam, da bo takšnih objektov še več, tudi športnih. Za arhitekta je bolj zanimivo eksperimentiranje z ukrivljenimi volumni, velikimi razponi, ki jih je težko uporabiti v stanovanjih. Toda strokovnjaka na svojem področju navdihuje katera koli smer.
Ali uporabljate tehnologijo BIM?
Zdaj se BIM modeliranje razvija v vseh podjetjih. Potrebujejo ga tako oblikovalci kot razvijalci. Pri nas BIM olajša delo s sorodnimi strokovnjaki in oddelki. Ko obstaja en sam model, je mogoče vse odločitve izdelati hitro in brez napak. Na določeni stopnji se model prenese na kupca, kasneje pa pomaga pri upravljanju zgradbe.
BIM uporabljamo pri vseh projektih, povsod pa ne 100%. Razvoj inženirskih omrežij in strukturnih elementov, najbolj zapletenih delov, na primer podzemnega dela, gre vedno podjetju Revit. Nekaj delamo v programu AutoCad, vendar je običajna naloga, da v enem letu popolnoma preklopimo na Revit.
Kako bi opredelili svoj slog pisanja?
Avtorjev slog je zame kratkotrajen koncept, njegova naloga ni določiti njegove prisotnosti ali odsotnosti. Ko začnem delati na novem projektu, poskušam pozabiti, kar sem videl prej, in dati rešitev, ki je še nisem podal. To je ustvarjalni postopek in iskanje. Menim, da bi moral biti vsak predmet individualen, moj cilj pa ni razviti prepoznaven rokopis. To je kot sestavljanka, ki jo zbirate iz tistih omejitev in nalog, ki so vam jih postavili mesto, stranka in družba. Razlika je v tem, da ko sestavite sestavljanko, vidite končno sliko pred seboj, medtem ko je naš rezultat viden šele v fazi dokončanja stavbe.
In zase sem si vsakič zadal nalogo, da urbano okolje naredim bolj udobno in zanimivo, kakovost življenja meščanov pa višja. Izboljšati se, kaj vas obdaja, na kaj lahko vplivate - to je glavni cilj človekovega življenja. Zastavil sem si natanko to nalogo, saj arhitekt neposredno vpliva na ureditev in kakovost življenja ljudi.
