Opis arhitektov
Tako kot v mnogih drugih ruskih mestih v Novosibirsku tako imenovani zasebni sektor zdaj hitro nadomeščajo večnadstropna stanovanja. Toda v veliki večini primerov nova gradnja še naprej reproducira prototip sovjetske soseske - zamudila je priložnost za ustvarjanje živahnega urbanega okolja. V svojem projektu kompleksa stanovanjskih stavb na Jakuševi ulici v Novosibirsku smo si zastavili cilj, da ta trend obrnemo - v strogem okviru tehničnih in ekonomskih omejitev najti poseben značaj stavb in odprtih prostorov, ustvariti novo organsko kos urbane tkanine in dal ton nadaljnjemu razvoju bližnjih ozemelj.
Za zasnovo smo prejeli parcelo z zelo robustno obliko - rezultat regulativnih omejitev in prisotnosti več lastnikov, katerih zemljišča so bila v različnih fazah pridobitve. Naš odgovor na omejitve lokacije in potrebo po postopni gradnji je bil, da smo kompleks obravnavali kot dva neodvisna projekta - vsak s svojo identiteto.
Kompleks je kombinacija dveh kontrastnih tipologij: odprta četrt in stolp. Prisotnost slednjih nam je omogočila, da smo gostoto prerazporedili tako, da smo glavni obod bloka omejili na pet nadstropij - nastavili smo lestvico komor za okoliške ulice. Oba projekta povezuje verižica odprtih zelenih površin. Organiziramo novo povezavo za pešce med obema stavbama, zaradi česar je struktura območja bolj porozna in dostopna.
Stolp:
Stolp je vizualno razdeljen na dve tanki plošči. To pomaga zmanjšati njegove razsežnosti, pa tudi odpreti osrednji hodnik, da pripelje dnevno svetlobo in ga vizualno poveže z ulico. Ponoči bo "odsek" žarel od znotraj in stavbi dal nepozaben videz. Stolpne plošče se premikajo vodoravno in navpično, poudarjajo vhod na tleh in ustvarjajo terase za zgornja stanovanja v penthouseu. Južna fasada se poglablja, z velikimi "francoskimi" balkoni se odpira pogled na čudovit pogled na reko.
Četrtina:
Všeč mi je
geoda, odprta četrt ima nekakšno zaščitno lupino, ki ločuje zasebno in javno sfero. Vzdolž zahodne, severne in vzhodne fasade stavba v obliki črke U ustvarja eno samo črto uličnih front. Vzdolž južne fasade podstavek tvori pregrado, ki dviga dvorišče nad nivo ulice in od tam omogoča pogled na reko. Materiali poudarjajo to razlago: opeka na obodu in bel omet "z iskrico" - na notranjih fasadah.
Ključ projekta je bila uporaba modularnega sistema. Postavitve so zgrajene na mreži 3450 x 3450 mm. Okna so čim bolj tipizirana, kar vam omogoča znižanje stroškov in učinkovitejše uresničevanje podrobnosti.
Zanimiv izziv za avtorje projekta je bila izvedba velikih oken od tal do stropa. Kot veste, ruski standardi zahtevajo vodoravno steno 1,2 m med okni različnih nadstropij. Za izogibanje tej normi imamo posebej zasnovane okenske dele. Na južni fasadi stolpa in opečnih fasadah četrti požarni previsi talne plošče 300 mm tvorijo "francoske" balkone. In na dvoriščni fasadi četrti so bile narejene 300 mm police, ki tvorijo tudi obodne balkone vzdolž celotnega dvorišča.
Drugi izziv je bila zahteva kupca, da zmanjša debelino monolitne plošče brez nosilcev v stolpu. Da bi zagotovili togost konstrukcije, je bilo treba v steno fasade namestiti nekaj stebrov. Te stebre smo artikulirali v obliki fileta.
Stolp:
Stanovanje - enosobni ali dvosobni apartmaji 40-100m2, dvonadstropni penthouse ~ 130m2
Trgovina na drobno - enote 40-50m2
Prodajna površina: - 5 450 m2
Četrtina:
Stanovanja - garsonjere, eno-dvo-trosobni apartmaji 40-70m2, Trgovina na drobno - enote 60-90m2
Fitnes z bazenom - 570m2
Dvonadstropno podzemno parkirišče - 167 avtomobilov
Prodajna površina: - 12 850 m2
