CHPP-18 se nahaja v samem središču Pskova, poleg stolpa Mstislavskaya mesta Okolny. V dvajsetih letih 20. stoletja so za njegovo gradnjo razstavili krak srednjeveškega zidu; zdaj je stavba SPTE objekt kulturne dediščine regionalnega pomena. Stavba ni tipična, avtorska, zgradil jo je leningrajski arhitekt Andrej Ol. Toda elektrarna status zaščite sploh ni dobila zaradi pripadnosti arhitekturi konstruktivizma, temveč zato, ker je med vojno tukaj delovala antifašistična celica Stepana Nikiforova in Mihaila Semjonova. V šestdesetih letih je bila elektrarna obnovljena, v 2000-ih je bila opuščena, zavita v bodečo žico pa je dolgo gnila kar na nabrežju. Potem je bil nasip urejen in o CHPP so se dolgo govorile različne govorice. In na koncu je bil predstavljen projekt: spremenil naj bi se v drago stanovanje za ustvarjalne ljudi; specializirani mediji so že ugotovili, da so takšna stanovanja primerna za premožne ljudi iz Moskve in Sankt Peterburga.
Kot natančno odločitev je treba priznati izbiro peterburškega arhitekta Nikite Yaveina za delo s takšnim projektom. Prvič, ima izkušnje z obnovo spomenikov na ravni Generalštaba, drugič pa svojega očeta
Igor Yavein - eden od mojstrov Leningradske avantgarde; Yaveinov lahko varno velja za slavno arhitekturno dinastijo 20. stoletja. Kdo bo še sodeloval pri rekonstrukciji avantgardnega spomenika, čeprav regionalnega, ne zveznega, pa tudi na severovzhodu, v "vplivnem območju" Sankt Peterburga.
Kraj je res odgovoren. Kljub temu, da je Pskov razdrobljeno in kontrastno mesto, hkrati pa muzejsko in industrijsko, v svojem starem delu ohranja ostanke zgodovinskega okolja in je vsaj večinoma dvonadstropno. V bližini, na severu, je cerkev Odigitrije na dvorišču Pečerskega, spomenik poznega 17. stoletja, čuden za Pskov, a strašno zapuščen. Prav tako je blizu Pskovska državna univerza v stavbi "palače" nekdanjega teološkega semenišča. Streljaj od znamenitih cerkva sv. Nikolaja iz Usohe in Vasilija na Gorki, 16. stoletje, slednja je obkrožena z obilno zaraščenim parkom Rdečih partizanov; v bližini otroškega parka. Tu je zelenje za bodoče najemnike. Čudovit kraj, izjemno privlačno ozemlje za elitna stanovanja: tako antika kot reka in obkroženo z zelenjem. In tiho.
Za stanovanjski kompleks ni dodeljeno celotno ozemlje nekdanje termoelektrarne: približno tretjina jugovzhodnega dela z majhnimi stavbami (med hišo Žukovskega v secesijskem slogu) arhitekti ne upoštevajo. Na razpolago imajo stavbo stare termoelektrarne in celoten nerazvit del ozemlja. Bližje je reki, kar je dobro. Njegov severni del, za stolpom, je pokrit z ohranjenim delom zidu, ki je romantičen. V smeri nasproti reke se do ulice Sovetskaya razteza ozek prevlaka - v projektu se konča s kontrolno točko in služi kot vzhodni vhod-vhod na ozemlje.
Kompleks reki odpira majhno območje med stavbo termoelektrarne in stolpom Mstislav; začenja se s promenade in je usmerjena na os obstoječega stopnišča, ki vodi navzdol do reke. Ta trg je njegov glavni javni prostor, "urbani" del. Tukaj je zasnovana kavarna, ohranjeni dimnik elektrarne, ki stoji na sredini, bo dodal trenutno elegantno značilnost preurejenih industrijskih con. Kontrastno tlakovanje s potezami črno-sivega kamna in kubične klopi pred klopi pred širokim stopniščem - zravnanim amfiteatrom, katerega široke stopnice so primerne za sedenje na njih in opazovanje trga in reke.
"Uporablja se lahko tudi za improvizirane predstave," pojasnjuje Nikita Yavein. Vhod na mini kvadrat z nasipa na desni strani uokvirja stavba CHP, na levi je nekdanja upravna stavba, ki je bila v tridesetih letih postavljena tik ob starodavnem stolpu. Njegovo pozno zgornje nadstropje bo razstavljeno in ostalo s 4 konstruktivističnimi nadstropji. Tečajni prehod v šestdesetih letih med TE in upravno stavbo bo razstavljen in nadomeščen s podobnim, vendar steklom in kovino. To bo po eni strani omogočilo ohranitev zgodovinskih značilnosti kraja, po drugi strani pa bo formaliziralo vhod na trg: prejel bo vodoravno preklado, primerljivo z elementom velikega umetnega portala (taki vodoravni nosilci s palicami so ena izmed najljubših tehnik Nikite Yaveina, a tukaj je dal, recimo, v miniaturi). Tako trg ne bo zelo odprt, bolj je videti kot velik portal in za tiste, ki se sprehajajo po nasipu, bo raje zadnja ulica, kamor boste verjetno lahko šli.
Drugi vhod s strani nasipa in drugi mini kvadrat se nahajata proti jugu: tu se pred fasado CHPP prikaže črno-siv pločnik, desno ob stavbi pa dolg "stupopandus" ki vodijo navzgor. Po notranjosti se lahko vzpenjate diagonalno in po mimo parkirišča za goste na sredini izstopite skozi kontrolno točko na ulico Sovetskaya. Tako kompleks tvori skoznjo os za pešce, ki vodi od reke do mesta. Vendar je o njegovi dostopnosti za meščane vprašanje, o katerem se še razpravlja. Do zdaj je bilo ob predstavitvi projekta rečeno, da znotraj ozemlja kompleksa meščanov
vas bo "včasih pustil noter." Ampak, če bo razkritje ozemlja resnično prišlo, bo videz takega LCD-a, ki ni za ograjo v središču Pskova, resnično lahko oživel njegov nasip in bo majhen korak k gojenju tega mesto, ki je v turističnem smislu še vedno precej prašno in neprijetno.
Druga os - notranja avtomobilska ulica - vzdolžno prečka ozemlje in povezuje ostanke ulic, ki jih je industrijsko ozemlje elektrarne raztrgalo pred 80 leti.
Toda vrnimo se k stavbi SPTE - pravzaprav predmet obnove in rekonstrukcije, stavba št. 1 prihodnjega stanovanjskega kompleksa. V diagramih so arhitekti podrobno prikazali dve glavni gradbeni obdobji.
Za razstavitev je predvidenih 2–3 nizke stolpnice iz 60-ih let; ostalo je ohranjeno in obnovljeno. In tu je še ena zanimivost: vogal, najbolj opazen zdaj z nasipa, obseg zamuja, čeprav je bil v šestdesetih letih očitno nekoliko stiliziran pod avantgardo. Tako kot vsi drugi elementi šestdesetih let bo prekrit s sivo rjavo opeko s keramičnimi ploščicami. Tako opeka kot ploščice - ročno izdelana in lokalna proizvodnja v Pskovu - se rimata s kamnom obzidja in srednjeveško arhitekturo mesta kot celoto (v prihodnosti bom rekel, da se na fasadah novih hiš uporabljajo isti zaključni materiali). V zvezi s poznejšimi razširitvami SPTE si arhitekti dovolijo druge svoboščine: njihova okna uokvirjajo štrleči črni kovinski okvirji, spodaj se je pojavilo okroglo okno, vogalna polica ima štrleče stekleno okno - lahko je videti, da vsi "popravki" približujejo zvezke šestdesetih let slogu avantgarde … Pojavi se nenavaden paradoks: amater bo celotno stavbo najverjetneje imel za spomenik avantgarde. Po drugi strani pa je vse narejeno v skladu s kanoni Beneške listine: deli različnih časov so ločeni vsaj po barvi.
Torej je stavba SPTE postala stanovanjska stavba. Arhitekti so glavno dvorano peči spremenili v prostoren atrij, visok približno 15 metrov. Svetloba vstopa skozi zgodovinske lope in skozi velika okna v severni steni, kamor bo neposredno sonce prodrlo šele poleti ob sončnem zahodu. Toda zvečer bodo okna velikanskega preddverja, ki so žarela od znotraj, prijetno osvetlila trg. V notranjosti je spektakularno, zahvaljujoč konstrukcijam iz tridesetih let, pokrito dvorišče, znotraj katerega so arhitekti celo načrtovali drevesa.
Okna dnevnih prostorov stanovanj v južnem delu stavbe gledajo na atrij, skoraj tako kot na ulico, - to je redka rešitev, običajno se stopnišča spremenijo v notranje svetlobne vodnjake. Preddverje pa je dovolj svetlo, da lahko osvetli dnevne sobe, in dovolj zanimivo, da gleda skozi okno. Učinek takšnega pogleda bo nenavaden - to bo pogled od okna ne do ulice, temveč do vmesnega prostora avle.
Po vzhodni in zahodni steni atrija so stopnice; dobro bodo vidni skozi velika okna, lože, predvidene v bližini, pa vam bodo omogočile, da boste dvorišče občudovali od zgoraj. Dvigala so skrita na severnih koncih hodnikov; v sredino južne polovice konstruktivistične stavbe pa sta vgrajena še dva stopnišča in dvigala. Dvigala niso poškodovala niti ene fasade niti ene stare preklade stavbe, zagotavljajo arhitekti. Skoraj vsi apartmaji v stavbi SPTE imajo tri sobe, 2 spalnici in dnevno sobo. Le v ozkem volumnu, v svinčniku, zgrajenem v tridesetih letih prejšnjega stoletja, raztegnjenem v jugozahodnem delu ob nabrežju, je bilo eno štirisobno stanovanje z mnogimi okni s pogledom na reko. Toda stropi so povsod - 3,8 m, zelo visoki. Industrijske zgradbe ponavadi zagotavljajo prostor za svoja stanovanja.
Mesto se nahaja na visokem bregu reke Velikaya, ne da bi tu zgradili trdnjavo. Višinska razlika je približno 8 m, zato je v zahodnem delu prvo nadstropje stavbe št. 1 popolnoma odprto za nasip: tam se lahko pojavi kavarna. Prvo nadstropje vzhodne fasade pobočje v celoti absorbira. Potem pa so arhitekti znotraj hriba načrtovali dvotirno parkirišče: njegov spodnji nivo se nahaja na nivoju prvega nadstropja SPTE hiše, tako da bo v hišo mogoče vstopiti s parkirišča.
SPTE bosta dopolnili dve popolnoma novi trietažni stanovanjski stavbi: ena se nahaja v globini, vzhodno od parkirišča in je ozek kvadrat, ki "gleda" na reko (nekoliko poševno, čez trg). Druga hiša, kvadratna in s popolnoma zaprtim notranjim dvoriščem, je bila skrita za odsekom obzidja in stolpom Mstislav. Podobna sta si: oba spominjata
hiša, ki jo je v Kronstadtu zgradil Studio 44, še naprej išče ideal, ki je nedostopen večini Rusov - stanovanja v nizki gradnji. Dvigal ni. Toda v kleti so shrambe in vhod vanje je od zunaj. To je varianta mirnega polmestnega življenja, ki tako ustreza središču Pskova, saj kljub prizadevanjem industrijskih obrobja tam ni popolnoma odšla. Stanovanjski kompleks CHPP-18 oživi ta skoraj izgubljeni način življenja na novi moderni ravni, ga ponovno vgradi v mesto, ki je pred sto leti živelo prav tako.
Načrtovana je igra med modernostjo in zgodovinskimi aluzijami v arhitekturi obeh hiš. Kvadratna hiša spominja na piramido z odrezanim vrhom in vhodi na dvorišče, prečno prerezano na štiri strani. Znotraj peristila: v pritličju se po dvorišču nahaja pokrita galerija na stebrih. Takšna monumentalna stereometrija je tudi v sorazmerno majhnem obsegu del avtorjevega jezika Nikite Yavein, ki je precej sodoben. Tudi različno velika okna so dejanska tehnika arhitekture poznega XX in začetka XXI stoletja, zdaj so manj pogosta in jih v tem primeru motivira zgodovinski kontekst: navsezadnje je znano, da so v moderni arhitekturi pogosto povezana s starodavno pskovsko arhitekturo, s srednjeveškimi komorami in zidovi (čeprav seveda noben srednjeveški zid ni pokazal takšne stopnje svobode in si ni mogel privoščiti toliko oken, zato je sprejem prej stilizacija na trgu, odgovor na naš ideje o srednjeveški arhitekturi in ne o njej sami).
Stebri v zgornjem nadstropju stavbe v obliki črke U, prikrajšani za venec, so videti kot podložni zidovi, kar je v sozvočju z obzidjem in se zdi, da celo nadoknadi - če ga od daleč gledamo z reke. izgubljena hrbtenica. Toda poševne strehe in prezračevalni izhodi, zasnovani v obliki cevi - recimo, služijo temu, da se prilegajo silhueti starega mesta. Od daleč se bodo stopili z obrisi kolčnih streh, o katerih mestni branilci toliko govorijo.
Na splošno je takšna hiša ali bolje rečeno stanovanjski kompleks v mnogih pogledih sanje. Živite v starodavnem mestu, 10 minut od Kremlja in številnih spomenikov, ob reki, tik pred obzidjem 16. stoletja in celo v stari konstruktivistični elektrarni. Z vidika arhitekta so to tudi sanje: izpolniti številne zapovedi pravilne obnove in morda celo v veliki meri celo "odpreti" stavbo iz tridesetih let za ljudi, jo oddati, poudariti. Da se okoli njega "zasuka" določen vozel nasipnega prostora, da se mestu doda nekaj, česar vsaj nekaj stoletij ni imelo - polovična površina, pol dvorišče s kavarno, z amfiteatrom stopnic na pobočje. Ponudite stari SPTE novo scenografijo življenja in interakcije z mestom. Vse te zanimive naloge so tukaj rešene na zapleten, pameten in občutljiv način. Poleg tega so stanovanjska stanovanja preprosto redkost, skoraj nobeden od ruskih arhitektov z njimi resno ne dela. In Nikita Yavein ima v svojem portfelju vsaj drugi primer.
