Ulica Grishina je razmeroma ozka, njena okolica pa je gosto zaraščena z drevesi. Staljinistične četrti tukaj "zadržujejo" rdečo črto, razvoj mikroobmočja jo pridno prebija, vendar ne uspe povsem - tipično moskovska ali bolj splošno sovjetska "vojna svetov" se razteza na nekaj kilometrov med Možajsko avtocesto in obvoznico. Mesto se nahaja med petdeseto hišo iz sive silikatne opeke, zgrajeno vzdolž rdeče črte, z dvokapnim pedimentom, mavčnimi pilastri in vencem - in več "plošč" iz zgodnjih sedemdesetih med tistimi, ki so pozneje postale simbol pozne sovjetske razvoj. Torej, čeprav se ploščaste hiše nahajajo na daljavo in so petnadstropne stavbe postavljene nasproti, je najbližje okolje opeka različnih odtenkov.
Zato ni presenetljivo, da je opeka postala glavni material fasad - kontekstno utemeljen material, ki je priljubljen tudi v sodobni arhitekturi, kar omogoča ohranitev spoštovanja tradicionalnega mesta, ne da bi pri tem izgubili pomembnost oblike.
Vendar opečne fasade niso bile pogoj, ampak izbira arhitektov.
Glavna naloga, ki so jo postavili avtorji projekta, je bila: na majhno, pol hektarja veliko parcelo s šestmetrsko višinsko razliko (naklon se začne z ulice Grishina) umestiti največ kvadratne metre stanovanj, parkirišče in vrtec in gre proti notranjosti proti vzhodu). Poleg tega načrtujejo, da bodo nekoč zgradili prehod ob severni meji.
Tri četrtine določenega mesta je zasedel stilobat stavbe; majhen pravokotnik na jugu je ostal prost, kar je bilo najbolje osvetljeno. Zato so ga dali na igrišče. Dvonadstropno stavbo vrtca so arhitekti spet postavili na južni strani - sonce lovi z velikimi okni, nizkost pa ne ovira najugodnejše jugovzhodne svetlobe stanovanjskih stavb. Obstajata dve stavbi: ena, sedemnadstropna, raztegnjena vzdolž rdeče črte ulice in podpira temo stalinistične petnadstropne stavbe. Druga je štirinajstnadstropna, vpisana na lestvici poznejših hiš neposredne okolice, postavljenih pod različnimi koti v globinah ozemlja. Kot lahko vidite, projektu odsevno razumevanje lastnosti okoliškega urbanega tkiva ni tuje: kompleks tako "drži" ulico kot se odpira naravi notranjega dela okrožja, ne le "spravo" dve vrsti mesta v sebi, vendar ima tudi svoj mejni položaj.
Javni prostori so predvideni v visokih pritličjih. Poleg dvorišča "na tleh" so avtorji predvideli še dve dvorišči: na ravni strehi vrtca za sprehode svojih učencev in glavnem dvorišču brez avtomobilov za stanovalce na strehi podzemnega parkirišča. Z ulice Grishina lahko na dvorišče vstopite skozi visok pravokotni "lok", ki se odpira na levi strani sedemnadstropne plošče. Krajinsko oblikovanje znotraj je lakonsko, čeprav sta predvidena posebna tlakovanja in umetni relief. In navzdol, z dveh dvorišč - velikega in vrtca - vodijo odprte stopnice. Spuščata se z dveh strani vzdolž vzhodne meje stilobata in če pogledate z gozdnatega notranjega dela območja, so profili stopnic morda videti kot nekakšen parter, čeprav je njihova zasnova minimalna: to je seveda ne Palazzo Pitti, ampak preprosta, mirna urbana hiša razreda udobja.
Medtem bo glavno in najbolj opazno sredstvo arhitekturne izraznosti rešitev fasad. Njihova sestava je zasnovana za tanko, skoraj belo, v slonokoščeni barvi opečno prečko in je privlačna za ravnovesje komponent. Tla so kombinirana v dvoje, vendar je vsak par na sredini narisan s tanko vodoravno črto. Širina oken in erkerjev z balkoni se ritmično in zmerno izmenjuje. Vendar pa so zalivi kontekstualni in spominjajo na zastekljene balkone sosednje stalinistične hiše. Globina stene se zelo razlikuje: od enega metra in pol lože do tankih francoskih oken iz ene opeke do tal. Črno kovino balkonskih rešetk, črne vložke v zgornjem delu oken, svetlo opeko in steklo oken dopolnjujejo vstavki, ki posnemajo temno rjav les, kar povečuje učinek globine in plastenja sten.
Stena tu sploh ni ravnina, temveč organizirana vrsta polic in polic, vpisanih v opečno mrežo fasad s strogo vlečeno mrežo spojev. Široke vodoravne palice so postavljene v zidan zid z žlico in uokvirjene z robovi iz opečnih žlebov, vse to pa je grafično v eni ravnini. Navpične palice so nasprotno reliefne: vrste vezanih zidov se izmenjujejo s kapljico polovice širine opeke. Izkaže se podobno kot pikselirane piščali, kjer so vodoravne črte frizi, rebraste navpičnice pa vizualno "nosijo" svoja rezila.
Geometrična, a v podrobnostih subtilna, igra spominja na iskanje pozno zrelega modernizma, kjer so arhitekti bodisi okrepili konstruktivistične trakove, potisnili pomole v ozadje bodisi dali prosti tek vertikalnemu potisku, odkrito se pritožili na nalog in celo na portik. Tovrstno sklicevanje na sedemdeseta in osemdeseta leta na tem območju mesta ni samo primerno, temveč ga je mogoče razumeti tudi kot del avtorjevega razumevanja konteksta. Vendar je treba opozoriti, da je arhitektom kljub opazno večji zapletenosti, večkompoziciji in dodelanosti teksture v primerjavi z osemdesetimi uspelo uravnotežiti vertikalno in horizontalno, ne da bi dali prednost niti enemu niti drugemu. Vse vrstice so izračunane, niti ena vrstica ni bila prečkana.