Projekt stanovanjskega kompleksa na aveniji Dalnevostochny 12 je tretje delo Evgenija Gerasimova za podjetje LEGENDA. Hiša, ki se nahaja v stanovanjskem predelu Sankt Peterburga v bližini metroja in nakupovalnih središč, vsebuje številne novosti, ki bogatijo običajni spekter lastnosti stanovanjske arhitekture na množičnem trgu. Galerije prve stopnje vam omogočajo, da se med sprehajanjem po trgovinah in kavarnah skrijete pred dežjem ali snegom. Dvorišče je zasebno in zasnovano za različne prostočasne dejavnosti. Prihodnjim prebivalcem se ponuja različna rešitev pri načrtovanju stanovanj brez primere. Po eni strani zaradi imena avenije arhitekturi niso tuje aluzije na vzhodno temo. Po drugi strani pa se osredotoča na humane primere povojnega razvoja Leningrada: nadstropij je manj, kot je običajno graditi v sodobnih stanovanjskih naseljih - enajst. Ne tako dolgo nazaj so bili navedeni znaki elitnih stanovanj, toda tukaj so bili uporabljeni za stanovanjski kompleks, zasnovan za široko občinstvo množičnega trga. Torej, Evgeny Gerasimov govori o svojem novem projektu "LEGENDA na 12 Daljnem vzhodu".
- Potem
"Zmaga, 5" in pametno- četrt na Komendantskiy - popolnoma drugačna po slogu, razpoloženju, konceptu, vendar narejena za istega razvijalca, LEGENDA - je vredno pričakovati še eno "zgodbo" na Daljnem vzhodu?
"Ni naključje, da je" legenda "v latinščini dobesedno prevedena kot" tisto, kar je treba prebrati ". Da, iz vsakega skupnega projekta naredimo prepričljivo in poučno zgodbo. Zgodovina za ljudi, za mesto. Ta projekt je za nas s podjetjem LEGENDA v marsičem postal nova interpretacija moderne arhitekture v segmentu množičnih udobnih stanovanj.
Strokovnjaki pravijo, da se projekt začne z lokacije …
- Lokacija je zelo dobra: nedaleč od podzemne železnice sta čez cesto dva velika hipermarketa, center je le streljaj stran. Zemljišče v ustaljenem stanovanjskem naselju z jasnimi gradbenimi parametri in lastnimi atrakcijami je vedno dobro. Tukaj - na križišču dveh glavnih prometnih arterij - se zdi, da lahko zgradite karkoli, glavno je, da mora biti vredno, slovesno in spektakularno. Na tej spletni strani seveda ne more biti vrhunskih stanovanj, vendar je smešno govoriti o običajnem množičnem trgu na tako čudoviti lokaciji - tu celo višinske omejitve postavljajo določeno raven: nov projekt v sedanjem okolju je preprosto dolžan resno izstopajo v ozadju preostalega razvoja območja ne po višini, temveč po kakovosti arhitekture, pomnoženi z brezkompromisno kakovostjo izdelave.
Kakšno sliko ste izbrali za novi projekt in kakšne so njegove značilnosti?
- Ime drevoreda nas napoti na Daljni vzhod, z estetiko katerega je arhitekturni koncept novega kompleksa seveda povezan - ne neposredno, ampak s citati, poudarki, potezami. Na Kitajskem je Japonska tradicionalno združenje s kamnitimi vrtovi s posebno estetiko uporabe lesa v notranjosti in zunanjosti stavb. Fasade "LEGENDA na Dalnevostochny 12" bodo prenašale občutek prijaznosti do okolja in skoraj otipljiv občutek topline: izbran je material, ki ponavlja teksturo kamna in lesa različnih vrst in odtenkov.
Za nove stavbe je netipično, da namenoma "posekamo" svoj stanovanjski kompleks za največje število stavb. Njihovi konci so "kamniti", vzdolžne fasade so "lesene". Zaradi različne orientacije stavb bo celoten kompleks z različnih strani, z različnih točk vedno zaznan na nov način in nikoli se ga ne boste naveličali gledati: niti mimo ali vožnje mimo, niti še bolj, vstop v njegov notranji prostor.
Glede na to, da so vse stavbe visoke le 11 stanovanjskih nadstropij, se oseba na notranjem ozemlju kompleksa ne bo počutila kot zrno peska v mravljišču. Prostor kompleksa je prijeten, po domače topel, v njem je veliko svetlobe - to je redek pojav "spalnih" predelov.
enajst stanovanjskih nadstropij - zelo nenavadno za novogradnje. Ali še vedno obstajajo možnosti in predpogoji za srednjo gradnjo v Sankt Peterburgu?
- V našem mestu niso pozabili, kako oblikovati srednje visoke stanovanjske zgradbe, vendar razmere na trgu zemljišč in gospodarske razmere spodbujajo razvijalce, da gredo gor. Na Daljnem vzhodu višino določajo prvotne urbanistične omejitve. Rezultat je projekt, ki prikazuje naravo in trende sodobnega evropskega razvoja - takšna hiša bi danes izgledala organsko v kateri koli evropski prestolnici.
Toda obstaja še eno združenje: novi projekt podjetja LEGENDA, tako rekoč, nas napoti na tradicionalne in ljubljene v mnogih Leningradskih stavbah, ki jih lahko najdemo na primer na območju avenije Moris Torez. To je naša zgodovina, to so najboljši primeri "speče" arhitekture, ki jo dolgujemo sovjetskemu urbanističnemu načrtovanju. Potem so bili žerjavi, nova dvigala, tehnologije so omogočale gradnjo 9-12 nadstropij, vendar to ni preprečilo ravnovesja med reševanjem socialnih problemov in ustvarjanjem dobrega okolja v novih stavbah. Ti prostori so glede na okoljske parametre še vedno udobni: na dvoriščih niso gneče, med stavbami je dovolj prostora, hiše in zrela drevesa ob njih so videti sorazmerno. Prav obseg stavb in narava je orodje, ki projektni prostor naredi človeškega. Vse to smo prinesli na LEGENDA ob 12 Dalnevostochny.
Ali so zgodovinske replike v množičnih stanovanjih danes upravičene?
- Ne govorimo toliko o replikah kot o posebnih parametrih okolja in zgradb, ki so časovno preizkušeni in priročni, razumljivi, blizu ljudem. Na Daljnem vzhodu se je na primer pojavila še ena netradicionalna tehnika sodobnega trga novih stavb - fasada z galerijami. Po eni strani je to tradicionalna arhitekturna rešitev za "stari" Peterburg - spomnite se na primer Gostinega Dvora. Za sodobne stanovanjske stavbe je to nenavadno, a zelo funkcionalno: zdi se, da niste povsem zunaj hiše, a še ne znotraj nje, padavine vas ne motijo, lahko se sprostite na sprehodu ali počakate na sestanek, poglejte okna številnih trgovin v pritličju kompleksa segajo od ene do druge.
Sodobni stanovanjski projekti v Evropi kažejo na jasno in logično ločitev javnih in zasebnih prostorov. Kaj pa vaš projekt?
- Tu je uporabljeno zelo jasno določanje območja znotraj in zunaj, obstaja popolna razmejitev javnih in zasebnih prostorov - njihova neodvisnost, hkrati pa njihova harmonična skladnost. Zunaj sta dva nadstropja poslovnih prostorov z zelo prilagodljivo površino in raznolikim naborom funkcij. Tam bodo kavarne, trgovine, saloni, ki bodo lahko oskrbovali tako prebivalce samega kompleksa kot "zunanje" stranke.
Toda dvorišče - in ta zahteva je izpolnjena pri vseh projektih LEGENDA - je zaprto za avtomobile in tujce: to je ozemlje samo za prebivalce kompleksa in njihove goste. Dvorišče ima svojo coniranje, svojo logiko: kam se lahko ukvarjamo s športom, premišljeni so kraji za miren počitek, deli za zabavo otrok in mladostnikov so razdeljeni. To je načrtovano v drugačni zasnovi, vendar v enotnem umetniškem konceptu celotnega kompleksa.
Splošni arhitekturni ideji so podrejene tudi vhodne skupine, ki se nahajajo tudi v galerijah, vendar s strani dvorišča. Tu je priročno odpreti ali zložiti dežnik, vzeti otroka iz vozička, počakati na družinske člane ali se srečati s sosedi. Seveda bodo zunaj vhodnih vrat ljudi pričakale prostorne dvovisinske dvorane, katerih koncept in zasnova sta prav tako podrejena splošnemu slogu novega kompleksa, vendar na svoji ravni - še bolj "blizu" oseba.
Menijo, da je "akrobacija" - kadar je arhitektura koristna za prebivalce nove hiše, ne samo z vidika estetskega zaznavanja, temveč tudi funkcionalno
- Tu lahko navedemo preprost in razumljiv primer: različna usmerjenost stavb, ki je kombinirana s tradicionalno za LEGENDA raznoliko postavitvijo, znatno poveča izbiro stanovanja za kupca. Tako z vidika vidnih lastnosti z oken kot osvetlitve stanovanja. Nekateri imajo radi jutranje sonce, drugi radi popoldansko svetlobo; nekdo hoče okna na dvorišče, drugim da luči nočnih ulic …
Arhitektura narekuje in zagotavlja tudi optimalno ravnovesje med naravno osvetlitvijo stanovanj in toplotnimi izgubami. Veliko svetlobe v spalnicah, veliko oken v družinskem prostoru - to ljudje cenijo pri postavitvah LEGENDA. A hkrati hiša ni akvarij in zasteklitev stanovanj ne krši njihove zasebnosti.
Govorite o možnosti izbire za končnega kupca. A obstaja še ena bistvena točka - trajnost same hiše, njena estetika in arhitektura
- Arhitektura, figurativno rečeno, ni enosezonska majica s potiskom … Sčasoma ji pravim stabilnost nove hiše. Stabilno je tisto, kar ne pomeni hitre zamenjave. Nekaj, kar bi moralo trajati dolgo. V tem smislu je estetska toleranca in "nestrpnost" elementov zagotovilo, da ne bodo hitro izginili iz mode. Daljni vzhod bo imel prav takšen projekt. Prebivalci ne bodo razočarani nad videzom svojega doma čez 5, 20 ali 50 let. Po mojem razumevanju je 100 let obdobje, v katerem hiša ne bi smela zastareti. In zelo pomembno je, da LEGENDA z materiali in tehnologijami, ki si jih le malo ljudi v našem mestu lahko privošči, zagotavlja takšno trajnost arhitekture svojih hiš. Najbolj jasen primer je fasada "Victory, 5".
Za koga je projekt na Daljnem vzhodu? Kako bi ocenili njegov tržni potencial?
- Tržna zakonodaja je preprosta: zmaga tisti, ki bolje upošteva potrebe kupca. Življenje se spreminja. Gospodinjski aparati, pohištvo, vodovod - vse ostalo. Človeške skupnosti postajajo vse bolj raznolike in potrebe ljudi se med seboj vedno bolj razlikujejo. Projekt, ki ponuja več različnih rešitev, vključno z načrtovanjem, bo uspešen.
Projekt na Daljnem vzhodu je namenjen tistim, ki so navajeni živeti na kakovostnih "spalnih" območjih, ki razumejo takšno okolje in obseg, ki cenijo bogato infrastrukturno okolje. Čakali so, ker plošče niso želeli zamenjati za ploščo, trg pa ni ponudil druge možnosti. "LEGENDA na 12 Daljnem vzhodu" je v zvezi s tem zanje težko pričakovan projekt.
