Stanovanjski kompleks Polyana Samotsvetov je nova vrsta primestnega stanovanjskega projekta, ki po besedah glavnega arhitekta PANACOM-a Arsenija Leonoviča pridobiva vse večjo priljubljenost. Predpostavlja bližino narave in hkrati rahlo oddaljenost od mesta, kompaktno ozemlje ter posebej zasnovano krajinsko zasnovo, ki postane sestavni del prostorske drame projekta.
Skratka, nova vrsta stanovanj enakovredno združuje značilnosti vikend naselja in urbanega mini bloka. Na območju petnajstih hektarjev so nizka, od štiri do sedem nadstropij, strnjena glede na obseg stanovanjskih stavb. Kiparske, s kompleksnimi plastičnimi fasadami, po besedah Arsenija Leonoviča spominjajo na obraze ljudi, ki so vedno osvetljeni na različne načine, odvisno od časa in sezone.
Na vhodu v stanovanjski kompleks Polyana Samotsvetov je veliko parkirišče za goste, stavba za družbo za upravljanje, obstajajo tudi butiki, kavarne, storitvene in potrošniške storitve in celo majhen spa salon. Vse je pakirano pod lupino enega samega tekočega volumna, znotraj hoje drug od drugega, v okviru enega glavnega načrta.
Samostojni, a rimani stanovanjski bloki so namenjeni majhnemu številu stanovanj v različnih oblikah. Obstajajo prostorni studii (45-55 m2), velika dvosobna (60-75 m2) in trosobni (80-110 m2) apartmaji. Glavna točka so stekleni drobci sten v vsaki obliki živih celic. Veliki zunanji balkoni in terase igrajo vlogo varovalnega pasu ali prehodnega območja med notranjostjo in zunanjostjo z dostopom do narave. Prva nadstropja stanovanjskih prostorov z veliko zasteklitvijo opravljajo enako funkcijo. Toda tukaj je skoncentriran "klubski" prostor hiše: poleg recepcije in servisnih sob (splošna značilnost mestnih hiš) so notranjosti zasnovane v obliki dnevnih prostorov, kjer se lahko zbirajo sosedje, prijatelji in gostje.
Temo koče lahko zasledimo pri oblikovanju vseh fasad hiš. V dekoraciji prevladujejo kombinacija naravnih materialov (les, kamen, teksturirana opeka) in sodobnih kompozitov (porcelanska keramika različnih tekstur ter fasadne plošče Prodema in Trespa. Stroški, tako neposredni kot posredni, so veliko manjši kot za kočo, in na koncu je veliko več življenja zunaj mesta, «dodaja Arseniy Leonovich.
