Kočarska skupnost Žukovka XXI se nahaja 9 kilometrov od Moskovske obvoznice vzdolž avtoceste Rublevo-Uspenskoe, v poplavnem območju reke Moskve. V načrtu ima obliko ventilatorja, razdeljenega na dva neenaka dela avtoceste Ilyinskoe, in v trasi, ki jo tvorita trasa in ovinek reke, je organiziran vhod na ozemlje. Tu se nahaja tudi glavni objekt vaške infrastrukture - družabno in športno središče. Ta zvezek je bil prvotno zasnovan kot vizitka celotnega kompleksa, simbol, ki bi ugodno razlikoval Žukovko XXI v ozadju nikakor navadnih sosednjih vasi. Zato sploh ni presenetljivo, da je naročnik razpisal natečaj za arhitekturno rešitev centra, vendar je bilo to že precej zdavnaj in od takrat je funkcionalni program projekta že večkrat doživel večje spremembe. "Lahko rečemo, da gre za dolgotrajen projekt, saj smo že leta 2004 zmagali na natečaju," pravi Andrej Asadov. "Kljub številnim izboljšavam pa smo uspeli ohraniti prvotni arhitekturni koncept, ki je navdihnil kupca in zmagal na natečaju."
Ko govori o tem, kako je bila ta dinamična zgradba izumljena, kot da širi krila, da bi se srečala z avtomobili, ki se ji približujejo, Andrej Asadov zagotovo citira znameniti roman Richarda Bacha o galebu z imenom Jonathan Livingston: »Vaše celo telo - od konice enega krila do vrh drugega - spet in Jonathan je spet ponovil, - dejansko obstaja misel, utelešena v obliki, ki je dostopna vašemu pogledu. Ko ste zlomili okove, ki ovirajo vašo misel, boste zlomili tudi okove, ki okovajo vaša telesa … «Knjigo so brez pretiravanja, ki je določala svetovni nazor celotne generacije, spomnili arhitekti, takoj ko so se znašli v prihodnosti gradbišče: slikovito poplavno območje v ovinku Moskve je prosilo za lahek, v duhu občutek svobode in prostora, ki ga prežema ta kraj. "Samoumevno je, da bomo načrtovali stavbo, ki bo videti kot galeb, kot da bi čepela na obali in razprostirala krila, da bi se spet dvignila v zrak," pravi Asadov.
Najprej so arhitekti na glavnem načrtu v dobesednem smislu narisali ptico - stavbo trikotne oblike, katere "kljun" je obrnjen proti cesti, "krila" pa so razprta na obeh straneh prehodnega prehoda. Tu se je zelo jasno prebrala metafora leta in čeprav se je kasneje eno od kril zaradi dodajanja dveh zaprtih teniških igrišč "precej zdebelo", ga je arhitektom kot celoti uspelo ohraniti. V projektu je preživel zlasti oster kljun, ki je visel nad cesto in osrednjim grebenom prehodnega prehoda, ki je prostornino razdelil na dva neodvisna dela, strehe nad katerimi so obdane s širokimi previsi. Trikotna oblika slednje daje stavbi podobnost ptiču - krila podpirajo tanki nosilci, njihovi arhitekti pa jih postavijo pod kotom proti stavbi, kar celotni kompoziciji daje dodatno dinamiko. Z drugimi besedami, dokončana zgradba iz ptičje perspektive ni več zelo podobna ptici, a če jo pogledamo od tal, očara s svojim edinstvenim ptičjim videzom.
Zanimivo je, da je samo eno "krilo" izdelano trdno, drugo pa izrezujejo trikotniki različnih oblik, tematika tukaj postavljenih pergol pa postane ena ključnih za to stavbo. Številne tende dejansko obkrožajo stavbo po obodu in tvorijo pokrite vmesne prostore, ki povezujejo notranje prostore z okoliško pokrajino. Priznati je treba, da je za to tipologijo takšna rešitev optimalna: notranji prostor centra vsebuje že omenjeni igrišči, fitnes, zdravilišče, otroški klub in kavarno, športna igrišča prilegajo zgradbi z reke strani, notranji bazen pa se gladko pretaka v odprt.
Dekoracija stavbe je popolnoma skladna z razglašenim visokim razredom tako samega športnega centra kot vasi kot celote. Pri projektu so bili uporabljeni zelo dragi naravni materiali - jurski marmor in lesene plošče, impregnirane z oljem. Nedvomna zasluga arhitektov je, da ti materiali ne samo poudarjajo trden status predmeta, temveč tudi popolnoma utelešajo zasnovan podobo. Leteče ravnine streh, obložene s ploščami v barvi terakote, naredijo novo stavbo sestavni del naravnega okolja in nedvoumno namigujejo na pripadnost ptičjem redu ter svetlo kremne fasade, ki se belijo ob ozadju zelenja obdaja stavbo in reko, ki teče v bližini, nakazujejo, da je pred nami galeb.