Parcela, dodeljena za gradnjo kompleksa, pripada Upravnemu oddelku predsednika Ruske federacije. Nahaja se na ozemlju občinskega okrožja Odintsovo in ima več kot 450 hektarjev površin, na katerih je predvidena izgradnja dveh polo igrišč na travi s poligonom, hlevov za 250 konj in dveh notranjih aren, predsedniški teniški klub (12 zunanjih in 14 notranjih teniških igrišč), igrišče za golf z 18 luknjami ter stanovanjske nepremičnine (210 rezidenc in 60 mestnih hiš), nakupovalni kompleks, hotel s petimi zvezdicami, apartmajski hoteli in poslovni center. Arhitekturna delavnica Totana Kuzembajeva načrtuje polo arene in tipične koče, ki obkrožajo polje.
Na lokaciji, določeni s splošnim načrtom za ustanovitev polo kluba, je ohranjenih pet gospodarskih poslopij iz masivne rdeče opeke - tri vzporedno podolgovate perutninske hiše na severu lokacije in še dve, ki se nahajajo bližje južni meji. Arhitektom je bila všeč slikovita opečnata zidarska dela, ki so te prostore vključili v celotno sestavo kompleksa, združevali so prehode in vanje postavljali hleve in različne pisarniške prostore. Rezultat je bil sistem enonadstropnih stavb, ki se sekajo pod pravim kotom, in dvorišča med njimi. Med trimaranom in katamaranom iz hlevov, pravokotno nanje, je Mali manž. Od nje dve vzporedni zgradbi s prehodi vodita v Bolšoj Mange. Iz ptičje perspektive bo ta zapleten organizem verjetno podoben vesoljski postaji, le da je iz opeke, lesa in polikarbonata.
Prevladovanje pravih kotov v volumetrično-prostorski sestavi kompleksa zmehča in uravnoteži uvedba gladkih linij ̶ poševnih obokanih streh Velikega in Malega Maneža. In da kontrast med krožnimi in ravnimi črtami ni preveč oster, so rebra dvokapnih streh hlevov "raztegnjena" čez obokane oboke in jih s trikotnimi pedimenti na glavni fasadi vsakega arena odnesejo ven.
Stavba Velikega mangeta je sestavljena iz dveh volumnov na arene in preddverja, med katerimi so stojala za 712 sedežev z balkonom in pomožnimi prostori (skladišče, garderoba, kopalnice in restavracijska kuhinja). Strehi obeh stavb naj bi bili izdelani iz lepljenega furnirnega lesa, prekritega s prosojnim celičnim polikarbonatom debeline 24 mm. To bo notranji prostor napolnilo z dnevno svetlobo in vizualno naredilo obsežno strukturo skoraj brez teže. Sama arena, katere dimenzije so 100x50 metrov, bo pokrita z mrežo, "tkano" iz troslojnih lepljenih lesenih okvirjev, konci stavbe pa bodo zastekljeni z vitraži z razporejenimi imposti. Kot razlaga sam Totan Kuzembaev, so na tako impresivni površini takšne vezi videti bolj organsko kot pravokotna mreža in so podobne vzorcu žil na rastlinskih listih. In arhitekti nameravajo popolnoma zastekliti konce opečnih blokov, da bi gozd, ki se približuje lokaciji blizu lokacije, postal del notranjosti.
Kar zadeva koče, jih bo skupaj zgrajenih 76. Hiše naj bi bile postavljene na območjih okoli igrišča, tako da bi njihovi prebivalci lahko gledali igro, ne da bi se premaknili na tribune. Za to je vsaka hiša opremljena z galerijskim mostom, ki vodi do prostorne razgledne ploščadi (11,7 m²) - individualne "športne skrinjice". Dolžina in višina mostov sta odvisna od oddaljenosti koče od polja in terena, zato tukaj ni mogoče najti dveh popolnoma enakih hiš, le da je načelo sestave za vse enako in očitno narekuje podoba velemejnega in gracioznega konja.
Tipična koča, kot jo je razlagal Totan Kuzembaev, je dvonadstropna stavba s kletno etažo, ki je globoka 1,5 metra. V kleti je garaža, savna, prostor za sprostitev in tehnični prostori. Iz sobe za počitek se lahko odpeljete na zaprto dvorišče, do omenjene galerije pa je mogoče dostopati z balkona drugega nadstropja ali preko zunanjega stopnišča s prve stopnje. Hiša sama, njena terasa, galerija in ploščad so pokriti s skupno streho, medtem ko so most, razgledna ploščad in terasa oblečeni v oblogo lamel, postavljenih ob robu - nekaj takega kot navpične pergole, ki vam omogočajo, da zasebni prostor, hkrati odprt za svetlobo in zrak …
Zanimivo je, da se ne le splošna volumetrična rešitev nanaša na konjeniško temo, temveč tudi na paleto, ki so jo izumili arhitekti: predlagano je, da so hiške pobarvane v skladu s konjsko obleko: zaliv, temen zaliv, črna in jabolčno siva. Na splošno so te hiše, pa tudi streha Bolšoj mangeta, takoj prepoznane kot Kuzembajeve. Morda le ta arhitekt pri nas danes zna ustvariti takšne kompozicije iz lesa, hkrati pa presenetljivo s svojo kompleksnostjo in neverjetno naravnostjo, in težko se je ne strinjati z dejstvom, da je v tem primeru avtorjeva "specializacija" najboljša ustreza žanru in temi oblikovanega predmeta. …
