Za GOVOR Choban / Kuznetsov to ni prvi olimpijski objekt. Leta 2009 se je delavnica udeležila natečaja za oblikovanje stadiona za odprtje zimskih olimpijskih iger, pred letom dni pa je razvila projekt za glavni medijski center olimpijskih iger 2014. Ko so arhitekti uredili delovna mesta za novinarje, ki bodo prišli v Soči, da bodo pokrivali glavna športna tekmovanja na planetu, so se arhitekti povsem naravno preusmerili na ustvarjanje kompleksov, v katerih bo živel tisk.
Ohišje za novinarje je zasnovano v obliki majhnih grozdov, od katerih je vsak sestavljen iz največ 8 blokov. Skupna površina stavbe je nekaj manj kot 30 hektarjev, v resnici pa govorimo o treh med seboj ločenih parcelah. Odločitev, da ne bomo zgradili ene impresivne medijske vasi, je mogoče preprosto razložiti: namesto "mesta v mestu" bo Soči po olimpijskih igrah prejel več samostojnih stanovanjskih kompleksov, ki bodo zapolnili vrzeli med socialno in športno infrastrukturo in s tem ustvarili polnopravno in raznoliko življenjsko okolje.
Razvoj vsake od treh dodeljenih parcel je zasnovan posebej, vendar vsi predlogi temeljijo na istih arhitekturnih in načrtovalnih načelih. »In ekonomsko,« dodaja Sergey Kuznetsov, vodilni partner GOVORA Choban / Kuznetsov, »saj je bila zahteva po oblikovanju proračunskih in hkrati kakovostnih stanovanj glede na njihov videz in materiale ena glavnih v projektni nalog, ki smo ga prejeli."
Ravno zaradi ekonomičnosti je bil delež sprva postavljen na petnadstropne sekcijske zgradbe, za doseganje največje vizualne raznolikosti pa so arhitekti razvili veliko odsečnih projektov (po 4-6 stanovanj) in jih nato uredili v drugačnem vrstnem redu. Kot rezultat so bile pridobljene zgradbe različnih konfiguracij - od kompaktnih enojnih vhodov do razširjenih in L-oblik, iz njih pa so že nastale četrti. Med olimpijskimi igrami bodo stavbe delovale kot hotelski kompleks s 3 zvezdicami z 4200 sobami, po olimpijskih igrah pa se bodo spremenile v stanovanja.
Potreba po vključitvi v projekt možnosti dvojne uporabe predmetov je od arhitektov zahtevala dodatne iznajdljive rešitve. Zlasti je bilo treba pripraviti načrt in strukturni sistem stavb, ki bi se preoblikovali brez veliko materialnih in časovnih stroškov. Ta naloga je rešena s pomočjo lahkih predelnih sten, ki jih je mogoče hitro razstaviti. Poleg tega so vse sobe zasnovane bodisi že s kuhinjami bodisi tako, da se eden od bivalnih prostorov enostavno prilagodi kuhinji. Pomembno je tudi, da so vhodne skupine hiš nameščene vzdolž zunanjega oboda, tako da so dvorišča prosta prometa. Med olimpijskimi igrami bodo v njih najverjetneje postavljene poletne kavarne in rekreacijske površine, po igrah, ko se bodo hoteli spremenili v stanovanjske zgradbe, pa bodo na dvoriščih ustvarjena igrišča. Celotna infrastruktura v spodnjih nadstropjih stavb bo deležna podobnih sprememb.
Arhitekturna rešitev četrti je izrazito zadržanega značaja. In to je zavestna izbira avtorjev projekta: okoli bodočih hotelov postavljajo toliko presenetljivih arhitekturnih struktur za novinarje, da jih je preprosto treba z nečim uravnotežiti. Tu so se izkazale bogate izkušnje GOVORA Chobana / Kuznjecova pri oblikovanju stanovanj - ne presenetljive, a takoj prepoznavne kot zelo kakovostne, "evropske", ravno pravšnje. Z drugimi besedami, tu ni igre z oblikami in privlačnega dekorja, so pa nežnost in natančnost sorazmerja, fina izdelava dekorja in uporaba plemenitih gradbenih materialov. Podstavek in nekateri dekorativni elementi so iz naravnega kamna, fasade so zaključene z gladkim ali reliefnim ometom v toplih pastelnih barvah. Za zasteklitev lož se uporablja emajl, ploščice in dekorativni pasovi različnih širin pa so izdelani iz betona. S pomočjo te skromne, a skrbno izbrane palete materialov in elementov arhitekti ustvarjajo bivalne prostore z nevsiljivim in najudobnejšim pogledom na oko.
