Od leta 1986 je Alexei Ginzburg, ko je bil še vedno v delavnici svojega očeta Vladimirja Ginzburga, začel delati na projektu obnove hiše. Toda šele leta 2016 je lahko začel podrobne terenske študije. Obnova se je začela marca 2017. Do zdaj so obnovili hišo, komunalno stavbo in pralnico, ki je del ansambla. Hiša je razprodala garsonjere; Najemniki komunalne stavbe in pralnice še niso identificirani. Še vedno je popolna rekonstrukcija vertikalne postavitve samega območja s prenovo zgodovinskih vezi, ki so obstajale na ozemlju kompleksa: s strani pralnice v projektu "Ginsburg Architects" je rampa, ki se povezuje z park, od ozemlja hiše - dve stopnici do parka.
Atlantida iz arhitekture
Morda noben arhitekturni spomenik ni prerasel mitov, kot je hiša s stanovanjem komisarja na strehi. Že ob rojstvu je bil projekt obdan s posebno pozornostjo sodobnikov - izbrala si ga je kulturna in politična elita. Tu niso živeli samo umetnik Deineka, ljudski komisar za finance RSFSR Miljutin in sam arhitekt Ginzburg, temveč tudi zdravnik Semashko in pisatelj Antonov-Ovseenko ter številni člani vlade.
Eden glavnih mitov je, da je Ljudski komisariat za finance skupnost, vendar to nikakor ne ustreza njegovemu resničnemu statusu. Alexey Ginzburg se ne naveliča ponavljati, da je v resnici to komunalna stavba, torej nima nič skupnega s komunalnimi stanovanji in hostli, temveč gre za povezane komunalne službe. Njenega predhodnika lahko štejemo za predrevolucionarno stanovanjsko zgradbo, na primer hišo Nirnsee, zgrajeno leta 1912, v kateri živi sam arhitekt. To je bilo stanovanje z lastno infrastrukturo, kot so domača kuhinja, kabaret, kino in drugi objekti, primerni v tako imenovani "bachelorjevi hiši". Hiša Nirnzee ima veliko skupnega z ameriškimi hišami hotelskega tipa in je po svoje moderna, vendar je Narkomfin stopil precej dlje, tako rekoč do trenutne oblike nastanitve, v osnovi je razvil socialni program, izražen v posebnem pristopu k organizaciji javni prostori in gospodinjska infrastruktura - pralnica, jedilnica, vrtec. Vse je bilo postavljeno tako, da je prebivalcem hiše omogočilo, da tukaj živijo harmonično in udobno družinsko življenje.
Glede popolnega izvajanja novega pristopa k življenju in potrebam ljudi svoje dobe je bil Ljudski komisariat za finance edinstven. Zavzema ključno mesto v zgodovini sovjetske avantgarde, na primer Melnikova hiša, ki predstavlja bistveno drugačno tipologijo stanovanj. Oboje je imelo izjemen vpliv na vso poznejšo arhitekturo 20. stoletja: na eni strani arhitektova zasebna hiša z nenavadnim načinom družine, ki si jo je sam izmislil, na drugi strani večstanovanjska komunalna stavba. Hkrati je bila "klasična" komunalna hiša s svojim "pohodnim" redom, izraženim v skrajni socializaciji enostavnih življenjskih funkcij - nazorno utelešena v projektu arhitekta Nikolajeva na ulici Ordzhonikidze, vendar se je izkazala za nežive vojno je avtor sam spremenil v študentski hostel. Spektakularen, a karikiran projekt je izrazil absurdnost ideoloških skrajnosti, s katerimi je Moisey Ginzburg polemiziral v svoji knjigi "Stanovanje".
-
Image 
povečava Ohišje: pet let izkušenj s stanovanjskim problemom. M. Ya. Ginzburg. 1934 g.
-
povečava Živa celica tipa "K" po koncu restavracije. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Alexey Ginzburg, Ginsburg Architects
Ljudski komisariat za finance je zaradi svoje družbene determiniranosti močno vplival na svetovno arhitekturo, zlasti na stanovanjsko, ameriško in evropsko. Sama sem temu nekoč rekla - socialno usmerjena stanovanjska hiša. Konec dvajsetih let so ideje Mojzesa Ginzburga prišle v Evropo in po vojni - ko je bil uničen velik del stanovanjskega fonda in so v številnih državah na oblast prišle socialistične vlade - padle na plodna tla. Narkomfin so podedovali tako Corbusierjeve "stanovanjske enote" kot stanovanjska arhitektura obdobja novega brutalizma šestdesetih in sedemdesetih let. Toda v sovjetski Rusiji po razpadu ustvarjalnih platform v tridesetih letih 20. stoletja načela komunalne hiše niso zaživela - proletarski umetnosti so bili »nerazumljivi« in kmalu so popolnoma opustili eksperimente z organizacijo novega načina življenja.
Stavba Ljudskega komisarja za finance je bila razdeljena na skupna stanovanja, čeprav je Moisei Ginzburg to skušal onemogočiti z načrtovanjem prostorov z 2,3-metrskimi stropi v kombinaciji z višino 3,75 in 4,6 metra. Nato so zgradili stebre - "noge", dodajanje življenjskega prostora. Postopoma se je poslabšal tudi sistem javne infrastrukture, čeprav so vrtec, menza in pralnica še nekaj časa delovali. Kljub vsem poskusom, da bi hiša postala običajno sovjetsko komunalno stanovanje, je bila vseeno videti nenavadno. Nihče ni razumel, kaj je v njem. In kako so njegovi sistemi delovali v hiši - očitno tudi. Verjetno jih zato od njihove gradnje nihče ni poskušal popraviti.
-
povečava Pogled na vzhodno fasado stanovanjske stavbe s strani ameriškega veleposlaništva pred obnovo. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava Pogled na vzhodno fasado stanovanjske stavbe s strani ameriškega veleposlaništva po obnovi. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Arhitekturna arheologija
Alexei Ginzburg z izrazom "arhitekturna arheologija" opisuje fascinantno študijo hiše, ki je spremljala dolgo obdobje pripravljalnih del, terenskih pregledov in preučevanja virov; glavna je knjiga Mojzesa Ginzburga "Stanovanje", ki podrobno opisuje številna arhitekturna vozlišča in podrobnosti projekta. Ugotavlja, da je bilo še posebej pomembno, da je restavratorjem poleg razkritja podrobnosti uspelo opraviti tudi celovite meritve dragocenih elementov, jih dobesedno razstaviti po delih, ter določiti odstotek ohranjenosti in odstotek dopolnitve. Sem spadajo skupni prostori, same celice, edinstven sistem skritih komunikacij, svetlobne jame, prezračevalni jaški odprte terase, vitraž komunalne stavbe, cvetlične škatle, drsni okenski sistem in številni drugi elementi konstrukcije in dekoracija.
-
povečava 1/9 Notranjost hodnika. Prenovljen sistem drsnih oken in prenovljene litoželezne baterije. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
povečava 2/9 Originalni ročaj vrat. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava 3/9 Rekonstruiran kljuk na vratih. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava 4/9 Vzorec okenske armature (vpenjalni element) original. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava 5/9 poustvarjen vzorec okenske opreme (vpenjalni element). Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava 6/9 Vhodna vrata severnega stopnišča so poustvarjena po prvotnih risbah. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava 7/9 Notranjost koridorja, trideseta leta Fotografija avtorja Ginsburg Architects
-
povečava 8/9 Svetlobne jame: poustvarjen fragment. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
povečava 9/9 Svetlobne jame: shranjeni fragment. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
V tem smislu je projekt Ginsburg Architects konservatorski projekt, torej ohranja in ščiti absolutno vse prvotne elemente stavbe - tako tiste, ki so pod zaščito, kot tiste, ki tam še niso vključeni. Sonde in eksponati dajejo idejo, kje je razlika med pristnim in novim. Prav ta pristop je na koncu omogočil, da se je ohranil maksimum prvotne teksture, ki se je lahko dotaknete z rokami, namesto da bi dotrajane dele zamenjali s "podobnimi" predelavami. Možno je bilo na primer obnoviti takšne podrobnosti, kot so določene v varnostnem projektu, kot so betonske plošče upravljanih streh - položen je bil na kovinski ojačitveni okvir s prodnatim polnilom, prezračevalnimi jaški in prezračevalnimi komorami, od katerih je ena, kot ste veste, ga je Miljutin predelal za svoje stanovanje, parapet in ograje za balkone, pa tudi pergole stanovanjskih in komunalnih zgradb, ki so v prvotnem projektu del solarija in terase.
-
povečava 1/5 Odlomek obnovljenega prezračevalnega jaška na delujoči strehi. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
povečava 2/5 Postavitev ploščic na izkoriščeni strehi in balkonu drugega nadstropja. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
povečava 3/5 Ohranjeni zgodovinski tlakovci izkoriščene strehe. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava 4/5 Razporeditev prezračevalnih jaškov na upravljani strehi. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
-
povečava 5/5 Prenovljen parapet na upravljani strehi. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Obnovljena je bila tudi prvotna postavitev komunalne stavbe - resno jo je bilo treba očistiti nadgradenj in prizidkov ter ji povrniti zgodovinski videz.
-
povečava Vitraž komunalne stavbe po obnovi. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
povečava Vitraž komunalne stavbe pred obnovo. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
Danes lahko vidite soliden volumen ohišja z vitražnim zidom in medetažami, ki jih lahko vidite od koder koli v notranjosti in z ulice.
Sodobno v vseh pogledih
Alexey Ginzburg na hiši dela že od osemdesetih let prejšnjega stoletja, a je že podrobno predstavil, kako deluje med restavratorskimi deli. Veliko je bilo odkritih prvič in šokirano s svojo novostjo. Gradbene tehnologije za svoj čas so bile nedvomno revolucionarne.
Kot že
je zapisal, da inženir Sergej Prohorov velja za soavtorja hiše - prav on je razvil tehnološki del projekta. Kaj je v osnovi inovativnega? Najprej troslojna fasada, ki je bila nekakšna "torta". Stenski bloki niso imeli izolacije, sama zidava zunanje stene pa je bila sestavljena iz blokov z več režami s prazninami in polnjenjem z žlindro med bentonitnim kamnom tipa "Krestyanin" in polovico takega kamna in s tem je bila topla zgradba. Ponekod so kot izolacijsko plast uporabljali izolacijo „Kamyshit“- material iz stisnjenih pecljev slame ali trstike - vendar le za elemente armiranobetonskega okvirja, ki je obrnjen proti fasadi in strehi prehoda iz hiše v komunalno stavbe.
Inženir Prohorov je zasnoval tudi edinstven sistem skritih komunikacij. Njena ideja je bila, da so medzidne predelne stene in montažno-monolitni stropi sestavljeni iz votlih blokov z dvema prazninama - bentonitnimi kamni sistema inženirja Prohorova. Vse komunikacije so bile položene znotraj navpičnih kanalov, oblikovanih v stenah. Ohranitev prvotnega sistema med trenutno restavracijo je postopek precej zapletla, vendar je bil za projekt Ginsburg Architects temeljnega pomena. Komunikacije so bile sčasoma zamenjane in položene po istih poteh kot v času gradnje.
Treba je povedati, da se Aleksej Ginzburg pri reprodukciji pristnih tehnologij v svojem projektu ni nikoli oddaljil od "prvotnega vira". Torej, v procesu obnove je bil reproduciran tudi industrijski način gradnje, ki je vključeval izdelavo gradbenih elementov neposredno na mestu. To velja tako za porozne zrnaste bloke - "kamne" - analoge stenskih blokov Prohorova, kot tudi za betonske okvirje za navadna okna vzhodne fasade, vitraže severnega stopnišča in zasteklitev jaška dvigala ter svetlobne jame.
-
povečava Rekonstrukcija blokov Prohorov na gradbišču z uporabo izvirne tehnologije. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
Image 
povečava Zidarska ureditev zunanjih sten iz "kmečkih" blokov. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) © Ginsburg Architects
Poskusi z materiali
Poskusi Moiseija Ginzburga in Sergeja Prohorova z gradbenimi materiali niso omejeni na bentonitne bloke in trstiko. Dejansko je gradbišče Narkomfina postalo pravi eksperimentalni laboratorij za delo z novimi teksturami. Torej, tla v stanovanjskih celicah in na stopnicah so bila izlivena iz ksilolita - umetnega kamna iz žagovine, ki se imenuje tudi topli beton. Lep na dotik in, kot bi rekli danes, ergonomski, ksilolit je bil uporabljen tudi za številne otipne površine hiše, na primer ograje za ograje. V postopku restavriranja v stanovanjih so obnovili stopnice stopnic iz ksilena; kot polnilo v premazu je bil uporabljen tudi les, predvsem hrast, žagovina. Hkrati v skupnih prostorih tal ni bil obnovljen, ampak ponovno ustvarjen: kot polnilo je bil uporabljen kremenov pesek, vendar je tehnologija njegove izdelave na magnezijevem vezivu izvirna.
-
povečava Rekonstruirano pokrivanje hodnikov in stopnic severnega stopnišča, narejeno na magnezijevem vezivu po prvotni tehnologiji. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
povečava Rekonstruirano pokrivanje hodnikov in stopnic severnega stopnišča, narejeno na magnezijevem vezivu po prvotni tehnologiji. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Notranje stene so bile prvotno iz vlaknenih plošč. Za njihovo poustvaritev so restavratorji izbrali material, ki bi omogočil izdelavo predelnih sten majhnih stanovanj, ne da bi pri tem izkrivljali geometrijo zgodovinskega prostora. Zdaj so izdelani iz blokov gaziranega betona UTONG debeline 60 mm. Izkazalo se je, da je skupna debelina predelnih sten iz vlaknene plošče in gaziranega betona enaka - 80 mm.
Zaključni poudarek v notranjosti je bila napeljava - v MOP-jih je bila narejena na odprt način, poti so bile položene v skladu z ohranjenimi arhivskimi fotografijami. Restavratorski arhitekti so po namestitvi medeninastih elementov poskušali poustvariti zgodovinsko okolje hiše: razvodne razdelilne omarice, izpostavljeno ožičenje in kopije zgodovinskih svetilk z medeninastim dnom.
340 sond
Kot veste, je Moisei Ginzburg za organizacijo notranjega prostora hiše in reševanje problemov, kot sta zaznavanje notranjosti majhnih stanovanj ali enostavnost orientacije znotraj javnih prostorov, razvil barvo. shem in izvedenih barvnih tehnik, ki bi jim danes rekli barvna navigacija … Vključeval je barvne rešitve za stopniščne strope, hodnike, sosednja vrata v stanovanja tipa F. Izvedene so bile bolj izpopolnjene študije o vplivu barve na človeka med dolgotrajnim bivanjem z obarvanjem celic. Moses Ginzburg je rezultate poizkusov preučevanja barve podrobno opisal v poglavju "Prostor, svetloba in barve" v knjigi "Stanovanje".
Med obnovitvenimi deli smo izvedli tehnološke raziskave, pri čemer smo skupaj opravili 340 sond za določitev originalnih avtorskih barv različnih površin notranjosti in fasad ter vseh arhitekturnih elementov in detajlov. Kot rezultat analize rezultatov terenskih študij so bili sestavljeni barvni zemljevidi za vse površine hiše Narkomfin. Kot rezultat restavratorskih del je bil v celoti poustvarjen zgodovinski koncept barvne sheme v notranjosti skupnih prostorov: na stopnicah, v hodnikih, v preddverju in na severnem vhodu ter v 15 celicah naslednje vrste: tip "F" - sq. 20, 21, 25, 26, 27, 29, 31, 38, tip "K" - apt. 5, 18, "2F" - apt. 46, tip "P", Miljutinovo stanovanje - apt. 49, v prostorih nekdanjega hostla - apt. 50/52.
-
povečava 1/5 Odkrivanje barvnih slojev na stebru v celici P. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava 2/5 Barvna shema celice št. 5 (tip K). Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" z dovoljenjem arhitektov Ginsburg
-
povečava 3/5 Vzhodna stena v prostoru 3. nadstropja komunalne stavbe: določite čas nanosa in sestavo barvnih slojev. Obnova in adaptacija območja kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Photo Ginzburg Architects
-
povečava 4/5 Obnovljena barvna shema notranjosti tretjega nadstropja komunalne stavbe. Nove barvne elemente odlikuje svetlejši ton. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
povečava 5/5 Odlomek vzhodne fasade: poustvarjena barvna shema fasadnih sten in stebrov. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Najbolj ohranjeni drobci avtorjeve dekoracije so bili očiščeni in ohranjeni v notranjosti v obliki sond, ki se nahajajo v komunalni stavbi, na stopnicah stanovanjske stavbe in celice "P".
-
povečava Obnovljena barvna shema stopniščnih križišč. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
-
povečava Obnovljena barvna shema stopniščnih križišč. Obnova in adaptacija predmeta kulturne dediščine "Zgradba hiše Narkomfin" (2017-2020) Foto: Yuri Palmin / © Ginsburg Architects
Življenje v spomeniku
Življenje znotraj spomeniških zidov seveda nalaga lastnikom določene zaščitne obveznosti glede delovanja stanovanjskih prostorov. Zdaj morajo v skladu s pravili Oddelka za kulturno dediščino lastniki hiše podpisati akt o tehničnem stanju, ki določa njihove obveznosti v zvezi s spomenikom. Po drugi strani pa je podjetju Ginsburg Architects v sodelovanju z razvijalcem League of Rights uspelo implementirati sistem v procesu prilagajanja spomenika, ko so bila stanovanja odkupljena s končno dodelavo, opremo, ponekod ob upoštevanju celo majhnih želje najemnikov, ki so takrat že kupili stanovanja, kot lokacijo vtičnic, tako da v prihodnosti nimajo želje, da bi kaj spremenili. Po besedah Alekseya Ginzburga takšni gospodarski vzvodi ne morejo biti nič manj učinkoviti kot pravni vzvodi.
Medtem pa bi lahko že samo dejstvo, da je bil zaključen mejnik, katerega obnova je trajala več kot trideset let, postalo spodbuden precedens za desetine drugih avantgardnih spomenikov, katerih obnova je bila preložena in še več - priznana kot "nemogoča" - iz več razlogov. Na primer za delavska naselja je glavni razlog prenizka gostota stanovanj, ki se ohranja.
Aleksey Ginzburg pa je prepričan, da je celo vprašanja donosnosti projektov mogoče rešiti, ne da bi uničili zgodovinsko okolje, kot se je na primer zgodilo s konstruktivistično četrtjo Pogodinskaya ali Rusakovka. Družbeni determinizem, ki je značilen za avantgardne modele, je v resnici popolnoma sodoben in se v današnjem načrtovanju življenjskega okolja vsesplošno širi. Hiše, zgrajene na zori industrijske dobe, še vedno ustrezajo življenjskemu slogu "moderne" osebe in, če so pravilno vzdrževane, vključujejo zelo jasna in zdrava načela udobnega okolja. Številni med njimi so danes postavljeni kot standardi sodobnih stanovanj in so pokazatelji kakovosti in "napredka" oblikovalskih rešitev.
