"Arhitekt ustvari scenarij za življenje celotne četrti," pravi Rustam Kerimov, glavni arhitekt projekta: "Določa ton, ki se izraža na fasadah in v prostoru med stavbami in ne samo v načrtovalne rešitve posameznih stanovanj. Zato posvečamo veliko pozornosti delu s stranko, skušamo najti optimalne rešitve, ki ustrezajo tako sodobnim zahtevam po ustvarjanju udobnega okolja kot ekonomski strani projekta."
Mesto se nahaja na vzhodnem obrobju Jaroslavlja. V sovjetskih časih je bil tukaj zgrajen pravokotnik s približno 200 hektarji gozdov borovcev Tveritsky in Yakovlevsky s šestimi panelnimi mikroskopi, večinoma desetnadstropnimi - tako da se kraj sploh ne počuti kot del starodavno rusko mesto ali celo kot vas Volga: zasebni sektor je združen bolj zahodno, ob reki, in tu prisotnost Volge ni preveč čutna, oddaljena je 4 km.
Novi stanovanjski kompleks se gradi na meji starih mikrookrožij in bora, pri čemer je prevzel obseg prvega in izračunal rekreacijske koristi drugega. Poleg tega je v bližini klinična bolnišnica Yaroslavl.
Delo na projektu se je začelo s preučevanjem sosednjih blokov tipičnih panelnih stavb in njihovih dvorišč. Izkazalo se je, da se dvorišča, tako kot v mnogih sovjetskih mestih, uporabljajo za parkiranje avtomobilov, o njihovem prejšnjem izboljšanju pa ni ostalo niti sledi. Tako so arhitekti med drugim skušali ponuditi alternativo negostoljubnim dvoriščem dolgočasnih pozno sovjetskih stavb.
Projekt temelji na konceptu pojava dobrega sosedstva, v katerem je dvorišče prostor za skupne dejavnosti prebivalcev. Na podlagi teorije o postavitvi prostorov so arhitekti poskušali upoštevati vse sestavine privlačnosti kraja in jih uresničiti v četrtletju.
Obodna stavba trapezne ploskve, ki so jo predlagali arhitekti, je omogočila oblikovanje mreže dvorišč, raznolikih po svoji funkciji, ki pa so med seboj povezani. Štiriodsečna stavba v obliki črke L tvori pročelje, ki gleda na gozd in klinično bolnišnico, ob ulici pa so ritmično postavljeni enooddelčni stolpi. Ordzhonikidze. Dvodelna hiša zapre kompozicijo in tvori veliko dvorišče - središče četrti.
Bloku se prilepi odprto parkirišče, s čimer se dvorišča osvobodijo avtomobilov, kar daje prednost ustvarjanju okolja znotraj bloka brez avtomobilov, kar naj bi po mnenju arhitektov olajšalo komunikacijo med prebivalci in nastanek lastne skupnosti prebivalcev.
Ni skrivnost, da je oblikovanje lokalnih skupnosti v veliki meri odvisno od gostote stavb. Pri reševanju tega problema so arhitekti prepričali naročnika, naj ne gradi stavb, višjih od 12 nadstropij. V "Udobnem mestu" so razpravljali o tem, da je največja meja prebivalstva na dvorišču, nad katero ni več udobno - 4000 ljudi; tu je načrtovanih skupno 1500 prebivalcev, kar avtorji menijo, da je optimalno za vzdrževanje stabilnih združenj prebivalcev glede na njihove interese, za razvoj in izvajanje skupnih projektov.
Tako je že v fazi projekta postavljen pristop k prihodnjemu upravljanju ozemlja.
V očeh kupcev stanovanj je pomemben dejavnik kakovost fasad in zunanje značilnosti: "Preobrazheniye" uporablja porozno klinker opeko, material s trdnim slovesom prestižnega in nepremočljivega materiala. Arhitekti so podjetju predlagali ročno oblikovani klinker Atelier Bricks
Architaille s teksturo, ki povečuje učinek otipljivosti, v štirih različnih odtenkih.
Toda proračun ni dovoljeval uporabe klinkerja na vseh fasadah in avtorji so predlagali celovito rešitev: brez opustitve opeke jo kombinirajte s kovinskimi kasetami. Našli smo domačega proizvajalca, ponudili lastne kasetne rešitve - posledično je po izračunih cena kvadratnega metra takšne fasade le 9.000 rubljev, kar je precej poceni. Različne kombinacije nevtralnih odtenkov sive, rjave in rjave klinkerja ter gladke površine barvnih kaset, podaljški oken oživijo fasade.
Avtorji sledijo teoriji določanja prostorov, ki meni, da je sodelovanje prebivalcev pri urejanju dvorišč pomembno. Seveda lahko v tem primeru arhitekti samo oblikujejo predpogoje in se osredotočijo na povprečnega bodočega kupca.
Glede na raziskave so bodoči najemniki mlade družine in ljudje srednjih let, ki stanovanja kupujejo s hipoteko. Dolgoročna naložba je neke vrste zagotovilo, da bodo ljudje kraj dojemali kot svojega in ga čez čas razvijali sami.
Za oblikovanje takega okolja arhitekti predlagajo diverzifikacijo rešitev za prva nadstropja hiš. Ob obodu bloka se prva nadstropja predajo trgovskim in javnim površinam, znotraj pa stanovanjem z lastnim sprednjim vrtom, obdanim z živo mejo.
Povečana višina prvega nadstropja - 4,5 m v primerjavi z višino tipičnega nadstropja 3,15 m, panoramska okna in prednji vrt naj bi po načrtu prispevala k razvoju sosedskih odnosov in izboljšanju ozemlja. Posamezne čelne vrtove spremlja majhna parcela, na kateri lahko vsi prebivalci kompleksa opremijo javni vrt ali zelenjavni vrt.
Edinstvenost vsakega dvorišča je odvisna od raznolikosti pokrajine in funkcij: na voljo so otroška igrišča in športno igrišče s peščeno površino.
Zavrnitev standardnih lokacij v korist posamezne rešitve je še ena značilnost projekta. Sprva so razmišljali o možnosti urejanja krajine z uporabo mest nizozemskega proizvajalca, ki pa se niso uvrstila v proračun, nato pa so se arhitekti obrnili na Ivana Ščetinina, krajinskega umetnika, ki že vrsto let ustvarja predmete v Nikoli-Lenivetsu. Zdaj pripravlja predlog za cenejši projekt - "naravno območje": okolju naj daje edinstvenost, poleg tega pa je zasnovan za različne starosti.
Sedem lokacij - sedem rešitev, kjer je pozornost namenjena tako majhnim arhitekturnim oblikam - klopi, gazebi in urejanju krajine. Igrišča, ki spominjajo na skulpturo iz lesa, sprehajalne poti, okrašene z oboki, območja za kontemplativno sprostitev, obdana z grmičevjem in drevesi, izbrana tako, da pozimi izgledajo privlačno - vse bi moralo prispevati k psihološkemu udobju bodočih prebivalcev.
