Mesto se nahaja na Dmitrovki, 5 kilometrov od Moskovske obvoznice, na ozemlju avtomobilskega skladišča in tovarne, ki je tu obstajala v sovjetskih časih. MR-group tukaj gradi projekt stanovanjskega kompleksa Seliger-City v okviru projekta MLA +, delavnica Architecturium pa je naročila prodajno pisarno, ki naj bi postala mejnik za prihodnji stanovanjski kompleks.
Funkcionalni in simbolni namen stavbe je jasen: vzdušje naj bo ugodno za prodajo. Majhen obseg je razporejen v smeri glavnega toka ljudi, ki se premika od avtoceste Dmitrovskoe in podzemne postaje Seligerskaya vzdolž ulice Pyalovskaya. Oblika portala - nekakšen fasetiran lijak, ki vabi k vstopu in privablja kupce - nas lahko opomni tudi na to, da so mnogi naši sodobni arhitekti "zapustili kapelo Ronchans Corbusier".
Prostor, namenjen prodajni pisarni, ni bil velik, pravokotni zvon portala pa je omogočil dodatno razporeditev paviljona proti pešcem: vrsta vrat je bila postavljena v smeri potoka. Veliko vitražno okno igra enako vlogo: svetleč, zlasti zvečer, "akvarij" zapelje kupca. Maketo in zaslon z video posnetkom bodočega stanovanjskega kompleksa je mogoče videti skozi steklo tistih, ki se sprehajajo po ulici.
Izboljšanje je bilo načrtovano širše, s klopmi, potjo in rastlinami, in je bilo do zdaj delno izvedeno.
Stavba je sestavljena iz dveh delov, kar se odraža v postavitvi in barvni shemi. Vhodni del s čakalnimi prostori za obiskovalce, otroškim kotičkom, recepcijo je dvojno visok in čim bolj pregleden. Ta del stavbe je bolj reprezentativen in zapleten v geometriji. Delovni pisarniški del je strožji in bolj pravokoten.
Obloga paviljona v peščene zemeljske tone ustreza minimalizmu in kolorizmu arhitekture stanovanjskega kompleksa. Zagotovo je zarjavel kovinski zvonec, predlagan v projektu, učinkovitejši; medtem pa je tankostenska sintetična porcelanasta kamnita Archskin, vključno z nestandardno velikostjo 3 x 1 m, kljub temu dovolila, da posnema plemenitejše materiale, da bi se izognila banalnosti. Zlasti strop je obložen s ploščami Archskin velikega formata, kar mu daje brutalen arhitekturni značaj in figurativno povezuje notranjost s fasadami. Recepcija, tako kot zunanja fasada, odseva barve prihodnjih stavb.
Glavni poudarek projekta stanovanjskega kompleksa je veliko zeleno dvorišče-park z vodnjaki. Stanovanjski kompleks ga je sprva hotel celo imenovati Seliger-Park. Zato se je v notranjosti pojavila okrasna zelena stena, ki je figurativno premagala načrt parka - različica tako imenovanega navpičnega vrta. V tem primeru so rastline umetne, a vendar imajo takšne podrobnosti pomirjujoč učinek na obiskovalca, ker je človek semiotično bitje.
Ob navpičnem parku so arhitekti zasnovali otroško igrišče in čakalnico za starše.
Odprti pisarniški prostor, v katerem živijo hipotekarni svetovalci in posredniki, je označen s poševnimi nosilci, oblečenimi v lesene plošče HLP. Ta "drevesa" nadaljujejo dano temo parka, kot da bi vzklila skozi paviljon. Sejna soba z dvignjeno leseno steno ni tuja za ekološke podobe.
Drugo nadstropje je medetaža, ki nadvisuje prvo v dvovisinskem prostoru. V zgornjem nadstropju so pisarne in majhen predel za sedenje. Obstajajo tudi predstavitveni prostori: tu so reproducirali enosobno stanovanje in studio z dodelavo v merilu 1: 1.
Po končani prodaji je predviden demontažo paviljona in namesto njega zgrajen fitnes - začasni status daje lakonski stavbi poudarjen čar.
