Archi.ru:
– Kakšen je kontekst kompleksa na Rogožkem valu in s katerimi izzivi ste se srečali?
Ilja Maškov:
- Za vsako spletno mesto, razpisano s pripravljenim GPZU, obstajata dva neomajna začetna položaja - njegov položaj v mestu in število območij, ki jih želijo videti vlagatelji. In noben praktični arhitekt ne more ničesar storiti. Na Rogožskem valu smo imeli dve različici, ki sta ustrezali zahtevanim območjem: četrtinske stavbe in stolpi, vendar smo posledično prišli do stolpov. Hkrati dvorišče hiše tvorijo sosednje stavbe in Muzej retro avtomobilov. Pri četrtletni postavitvi je ena od težav vogalni odsek, zaradi občutka "okno do okna" in prevelikih stanovanj, ki so vanj prisiljena. Poleg tega je spletna stran za četrtletje odkrito majhna. Tudi če bi hišo načrtovali s črko "P", bi se na dvorišču izkazalo, da je zelo gneča. Zato so se pojavili stolpi, zaradi česar je bila minimalna naloga - doseči zahtevano število visokokakovostnih površin in dosežena je bila njihova udobna lokacija na mestu.
Seveda, če govorimo abstraktno, če bo 10-15% površine odrezano od katerega koli predmeta, hkrati pa bo ohranjeno največje število nadstropij, bo arhitektura postala boljša. Kakovost urbanega okolja se bo izboljšala. Osem do devet nadstropij je idealna višina za bivanje, vsaj za Evropejca. Živim na ulici Kuusinen - to je eno najbolj udobnih področij stalinističnega razvoja in kot Moskovčan mislim, da bi morala biti Moskva v stanovanjskih naseljih natanko taka: ne višja od osmih nadstropij s posameznimi povečanji na deset. Na tej lestvici so razmerja dvorišč optimalna, gostota cestnega omrežja dovolj neba.
Pravijo, da je gostota bližnjih 5-6 nadstropnih stavb enaka gostoti visokih stavb, ki so med seboj oddaljene, to pomeni, da v zgodovinskem mestu ni nič manj kot v novih okrožjih. Zakaj so kljub vsemu stolpi in ne recimo različica iste ulice Kuusinen?
- Enako gostoto je mogoče doseči bodisi s tesno zasaditvijo nizkih stavb bodisi z redkim zasaditvijo visokih stavb. Toda na žalost stolpnice niso redko postavljene in so s sprejetjem novih izolacijskih standardov letos popolnoma prenatrpane. Ulica Kuusinena je urbanistična zasedba in ne stavba enega dvorišča. Za odločitev o naravi razvoja je potreben ustrezen kontekst. Na Rogožkem valu so se stolpi izkazali za ustrezne.
Z drugimi besedami, ali je tipologija zgradb, značilna za zgodovinsko mesto, ki ni blizu Moskovčanov?
- Moskovčani nikakor ne ljubijo nizkega središča z nizko gostoto, toda malo jih živi tam, ker je zgodovinsko mesto načeloma majhno v primerjavi s spalnimi območji: le 1 milijon od 15 milijonov glavno prebivalstvo živi v središču. Prebivalec zgodovinskega mesta se z veseljem sprijazni z nekaterimi nevšečnostmi. Na primer, na pasu Bolshoy Znamensky ali na pasu Vsevolozhsky, kjer smo projektirali stanovanjske stavbe - obstajajo utesnjena dvorišča, a zapustili stanovanje - in v bližini je katedrala Kristusa Odrešenika, se sprehodili po čudoviti četrti, polni moskovske umetnosti Nouveau. Čeprav družina, ki si prizadeva za udobje v velikem stanovanju in hkrati ni pripravljena preplačati zgodovinskega središča, bi raje kupila stanovanje na Rogožki.
Kako organizirati sestavo stavbe, če je kompleks sestavljen iz dveh dokaj obsežnih stolpov? IN XX. Stoletja so to težavo spretno rešili avtorji nebotičnikov Art Deco ali Stalinovih nebotičnikov. Kako se to počne v hišah na Rogožskem?
- Ni mogoče reči, da se najprej pojavi kompleks dveh stolpov, šele nato je organizirana njihova sestava. Vse se dogaja hkrati. Postopek oblikovanja prihodnje podobe je neločljivo povezan z delom na tlorisih: vsako stanovanje je pod strogim nadzorom razvijalca in, če postavitev ne ustreza zahtevam izbirčnih kupcev, ne bo prodano. Običajno sprejmemo 3-4 variante načrtovalnih odločitev, dokler se sami ne prepričamo in kupca ne bomo prepričali v kakovost rešitev.
Glede videza - za hišo na Rogožskem valu je dojemanje stavbe na razdalji kilometra pomembno. Tisočletna lestvica je prva stopnja zaznavanja kakovosti. Uspelo nam je narediti dobro silhueto, ki se je odprla predvsem s trga Abelmanovske zastave. Dva stolpa na daljavo dojemata precej zanimivo: njihov sosed na eni strani je nizek muzej starodobnih avtomobilov, na drugi strani pa hiše tipične serije. Od oddaljenih točk naša dva zvezka delujeta v predokorih in "ujameta" pogled, razbijata monotone zgradbe.
Nato se približamo stavbam in nadaljujemo z organizacijo fasade. Stranka je želela, da se po zasedenem dekorju ujemamo s tako imenovanim "stalinističnim slogom imperija". Izhajal je iz tržnih raziskav, iz katerih je jasno, kakšen slog imajo ljudje radi. Seveda lahko trdimo o pomembnosti takšnih študij v arhitekturi, toda kot je zapisal Honore de Balzac: "Arhitektura je izraz morale", naša fasada pa se nanaša na klasične motive: masivno dno, stebri na vhodu, pilastri, rezila, vodoravne artikulacije, močan venec, ripping …
Razpisni komisiji naročnika smo predstavili tri različice projekta in ena izmed njih je bila sprejeta. V komisiji so bili profesionalni arhitekti, tržniki in seveda investitorji. Izkazalo se je zelo dobro. Zdaj so vsa stanovanja prodana in mnogi kupci so avtohtoni prebivalci tega območja. Števec stane od 270.000 do 315.000 rubljev.
Kako ste zadovoljni s kakovostjo gradnje?
- Ne poznam niti enega arhitekta, ki bi bil zadovoljen s kakovostjo gradnje. Zasnovali smo stavbo z mavčno fasado, vse podrobnosti so načrtovali z drugačno tehnologijo. Toda odločitev je bila določena s tesnimi gradbenimi roki in nezmožnostjo ometavanja pozimi, zato je bilo odločeno, da se fasada prezrači iz FTP plošč. Treba je povedati, da resolucija Nikite Sergejeviča Hruščova o presežkih, sprejeta leta 1955 in ki vodi k prevladi graditeljev, še vedno deluje. Do zdaj gradbeniki narekujejo veliko, tudi v hiši, kjer je cena kvadratnega metra 300 tisoč.
To je bil resen izziv: kako lahko "mokro" fasado iz mavca s klasičnimi elementi, zasnovano v projektu, pretvorimo v tehniko zavesnih sten. Ko je prišel izvajalec in rekel, da je treba plošče razporediti tako, da se zmanjša podrezovanje, smo bili šokirani, kako bodo ogromni črni 8 mm debeli šivi, ki so dobro vidni na svetlobni steni, kombinirani z drugimi elementi fasade.. In zgradbo smo uspeli "raztegniti" samo zato, ker smo oblikovali celoten vzorec šivov. Ponekod gradbeniki niso sledili projektu, a ti kraji niso preveč vidni. Plošče so zdaj na fasadi zaznane kot monolitni kamni. Zaradi teh šivov fasada ni izgubila, ampak je dobila močno arhitektoniko, ki podpira ostale elemente.
Pomembno je, da se je v pritličju ohranil temen granit. Priložnost dotika tega kamna daje občutek trdnosti in stabilnosti stavbe. Obstajale so različne možnosti, braniti je bil karelski kamen Elizovsky. Malce škoda je, da prvega nadstropja ni bilo mogoče narediti višje, a je zaradi temnega rustikanega kamna pridobil ustrezno maso.
V prvem nadstropju je granit, nato je trzanje na vlaknenih cementnih ploščah, nato je zaseden dekor spodnjih slojev. Zgoraj - svetlejša fasada, ki se konča s povsem lahkim delom z vencem. Črno-bela fotografija nazorno prikazuje členitve zgornjega venca in pilastrske plošče, kot da so iz kamna. Dejansko je del vence izdelan iz armiranega betona s steklenimi vlakni. Ne morem reči, da so se razmerja izkazala za popolnoma popolna, toda na splošno mislim, da se je obneslo hišo na visoki ravni, tako zaznano z oddaljenih točk kot tudi pri približevanju.
V kompleksu na gredi Rogozhsky imajo materiali pomembno vlogo. Kateri materiali so po vašem mnenju bolj zaželeni, da so stavbe trajnejše? Ali se tu lahko zanašamo na arhitekturne izkušnje 1930-1950?
- V stalinistični arhitekturi so uporabljali mavčno rustikacijo, ploščice, velik granit (resnično obožujem raztrgan granit - kot na primer v stolpnici na Barrikadnaya), so se aktivno uporabljali okraski in seveda karniše. Pretežni del sten je bil obložen z neoblikovanimi ploščicami, ki niso "podobne opeki", ampak bolj kvadratnih proporcev. Zdaj pa takšnih ploščic ne delajo nikjer, kar smo iskali. In kako to popraviti? Prej je bil lepljen na opeko. Sama je kot opeka, ima precej veliko debelino. To velja za drago zadovoljstvo: standardna notranja stena, prekrita s tako rekoč neformatirano porozno klinker opeko. Zdaj se naš projekt gradi na ZILartu, popolnoma dokončan s klinker opeko na kovinskem podsistemu - drago zadovoljstvo.
Nedavno sta Sergej Tchoban in Vladimir Sedov napisala knjigo “30:70. Arhitektura kot razmerje moči «, ki trdi, da bi bilo treba fasade moderne arhitekture graditi iz ustreznih materialov, da bi se plemenito starali. Kaj si misliš o tem?
»Glede staranja sodobnih fasad obstajata dva koncepta: ali izdelamo trpežno fasado, ki se plemenito stara, ali" razstavno "fasado, ki jo je mogoče enostavno spremeniti v 15-20 letih. V različnih krajih mesta lahko to storite na različne načine. Vsak sodoben podsistem vam omogoča odstranitev plošč in namestitev novih. Japonci gradijo na ta način. Podsistem iz nerjavečega jekla ima varnostno mejo sto let. Ko z njega odstranite plošče in si nadenete nove, ne izgine nikamor. Toda omet se, mimogrede, ne stara vedno dobro, treba ga je popraviti.
Vsekakor je treba zgradbo načrtovati ob upoštevanju celotne življenjske dobe, vključno s staranjem fasade. Zdaj je zasnova 4D norma: v projektu takoj določijo oceno razgradnje stavbe. Veliko je odvisno od tega, v kolikšni meri to razumejo vsi udeleženci v razvojnem procesu. Kupci stanovanj plačujejo denar, razvijalec gradi. Dobro je, če ljudje plačajo, da živijo v zgradbi 200-300 let in prejmejo takšno priložnost, pogosto se zgodi obratno. Obdobje, za katero je stavba zasnovana, in obdobje do prve večje prenove, zlasti fasade, mora biti določeno v pogodbi o kapitalskem sodelovanju.
Toda družba zaenkrat ne čuti ostrine tega problema. V nasprotnem primeru bi kupci pristopili k izbiri stanovanja bolj odgovorno, pogledali, iz česa je fasada, pomislili, kako se bo postaralo. Morda bi to vprašanje zastavili razvijalcu, on pa bi desetkrat premislil, preden bi dragi material zamenjal za poceni in hitro propadal. Toda družba takšne zahteve nima. Neresni prebivalci Ruske federacije dobijo neresna stanovanja.
Vendar je bil pri Rogozhskoye okvir uporabljen z veliko mero varnosti in je povsem vzdržen, kar je vedno velik plus za tečajni sistem, kako se bo postaral - čas bo pokazal.
V isti knjigi Chobana in Sedova je rečeno, da sodobni arhitekturi pogosto primanjkuje oblikovanja fasade. Kako ste rešili plastiko stene v hiši na Rogozhskoye?
Popolnoma se strinjam. Bolj ko se igra senc, bolje je. Kompleks na Rogožskem je v tem pogledu uspešen, delo svetilke je aktivno. Najmanjša razlika v profilu stene je 20 mm, največja, štrlina venca, pa je meter in pol, delo svetlobe in sence na naših fasadah je izkoriščeno maksimalno.
Merilo kakovosti fasade se mi zdi, da je potreben čas, da si jo ogledamo z veseljem. Seveda ne moremo trditi, da smo oblikovali vse premike oči vzdolž fasade, razen kot za šalo. Toda dejansko smo nekaj dodali ali odšteli med razvojem delov in celo med namestitvijo, o tem smo razmišljali.
Naša ekipa je profesionalnega videza, z dobro, tako rekoč "opazovanjem". Arhitektoniko hiš na Rogozhskoe smo poskušali uskladiti v okviru zapletene funkcionalne naloge. Hiše so zgrajene in zdi se, da jih ni treba vrviti z bršljanom.
