Linkor se nahaja na Petrogradski nabrežju, v osrčju tako imenovanega poslovnega mesta. To je aktivno razvijajoče se območje nabrežij Boljša Nevka (Vyborgskaya, Petrogradskaya, Pirogovskaya, Aptekarskaya), kjer se danes večinoma gradijo poslovna središča razreda A iz nič ali se reinkarnirajo iz industrijskih kompleksov. Ta koncentracija poslovne dejavnosti je predvsem posledica geografskih vidikov. Mesto Delovoy je le streljaj od glavnih avtocest okrožja Petrogradsky (Kamennoostrovsky in Bolshoy Prospekt) ter mostov Grenadiersky in Sampsonievsky ter podzemnih postaj Gorkovska, Petrogradskaya in Vyborgskaya. Z drugimi besedami, zelo enostavno je priti sem od koder koli v mestu, kar velika podjetja menijo kot predpogoj pri izbiri lokacije za svojo glavno pisarno. Pomembno vlogo ima soseska z najbolj znanimi kulturnimi simboli Sankt Peterburga: lokacija pisarne ob hiši Petra Velikega, trdnjavi Petra in Pavla, muzejsko stanovanje Fjodorja Chaliapina ne le boža nečimrnosti poslovnežev, hkrati pa služi tudi kot dodatna zelo pomembna znamenitost v mestnem prostoru.
"Linkor" je bil zgrajen na mestu nekdanjega obrambnega podjetja "Dalsvyaz". Pred nekaj leti je to ozemlje kupila Industrijska in gradbena banka (PSB) in bo prvotno tu zgradila svoj sedež. Potem pa se je PSB združil v strukturo VTB, na mesto na Petrogradski nabrežju pa so začeli gledati kot na razvojni projekt pod vodstvom baltske finančne agencije "Razvoj". Nenavadno pa je bil prvotni namen ustvariti glavno podružnico velike banke tukaj, ki je imela ključno vlogo pri oblikovanju arhitekturnega videza prihodnje stavbe.
Po besedah vodje Studia 44 Nikite Yaveina je Linkor svoj pomorski značaj do neke mere dolžan Aurori in bližnji šoli Nakhimov, najprej pa stranki, ki je banko primerjala z zanesljivo ladjo, katerih "stabilnost" vam omogoča, da shranite svoje podjetje v vseh gospodarskih nevihtah. In ker naj bi poslovno središče prvotno gradili z ogrodjema obeh stavb na tem mestu, so se arhitekti takoj primerjali z ladjedelnicami, gradbišče pa ogromno ladjedelnico, kjer je bilo že sestavljeno okostje bodoče ladje, in ostalo ga je obložiti in razdeliti na krove.
Ladijska tema v arhitekturi in notranjosti poslovnega središča je povsod poudarjena, vendar ne preveč vsiljivo. Arhitekti so želeli ustvariti živo, nepozabno podobo stavbe, a ne postati talci izumljene blagovne znamke. Izkazalo se je, da je najbolj izrazita "Linkor" sprednja fasada, obrnjena proti reki. Ostren je kot ladijski premček, mestoma steklena obloga ni pripeljana do roba bokov, kovinski okvirji so razgaljeni - vtis je, da "bojna ladja" še ni pripravljena zapustiti drsnika v vodo. Stavba je podobna tudi monolitnemu trupu ladje, zahvaljujoč skoraj brezšivnemu spajanju jeklenih kozarcev (zaradi česar je "Linkor" morda najbolj podoben "Aurori") in seveda zaobljeno "dno", dvignjeno na nosilcih, ki je omogočilo organizacijo prostornega parkirišča. Tako so mimogrede arhitekti številnim zaposlenim in obiskovalcem rešili tavanja po podzemnih labirintih, kar pa ne moremo prepoznati kot izjemno uspešno načrtovalsko rešitev, saj je udobje prihoda in odhoda eden izmed nujnih pogojev za poslovna središča razreda A. In na ta način je Nikita Yavein uresničil svoje dolgoletne poklicne sanje - na ravni celotne zgradbe uveljaviti znamenito plastično tehniko Le Corbusierja za ustvarjanje "zateznih" portalov. Takoj mi pridejo na misel upravne zgradbe v Chandigarhu in kapela v Ronshanu, čeprav se zdi, da so stebri - "noge", na katerih stojijo skoraj vse njegove stanovanjske enote, še bolj očiten citat velikega Korbyja.
Na splošno se je izkazalo, da takšna oblika stavbe, ki za poslovni center nikakor ni najbolj znana, lahko projektu prinese številne funkcionalne prednosti. Na primer, sama oblika posode, široka spodaj in gladko zožena na vrhu, idealno ustreza ceni in tipološki hierarhiji pisarniških prostorov. V "skladišču" s prilagodljivimi prostori za načrtovanje, ki je demokratično glede najemnin, so zasedli veliki oddelki velikih podjetij, manjše in dražje pisarne se nahajajo višje, najprestižnejše pa še višje. Zgornje "palube" z razglednimi terasami so rezervirane tako za pisarne kot za restavracije in kavarne, ki so na voljo vsem občanom.
Tema ladje se na zanimiv in prefinjen način igra v notranjosti poslovnega centra. Kompleks je sestavljen iz dveh stavb, ki sta povezani z atrijem visokim 25 metrov. In da bi se izognili banalni zasteklitvi prostora med obema stavbama, se zdi, da jih arhitekti privlačijo med seboj, tako da lahko v nekoliko nagnjenih stenah ujamete obris ladje (in samega atrija - zakaj pa ne zadrževanje?). Pod prozornim stropom so galebarske svetilke nameščene na dolgih kablih, na ozko stopnico pa vodi precej ozko belo stopnišče, katerega lahkotnost in eleganca povzročata asociacije na prehod.
"Linkor" pogosto imenujejo zadnja stvaritev predkriznega razvoja Sankt Peterburga. Izrazita in izrazito moderna arhitektura, zelo dragi zaključni materiali, visokokakovostne inženirske rešitve - danes lahko le tandem poslovne države izvaja projekt, ki ima vse te lastnosti. Vendar se zdaj vse pogosteje oblikujejo takšna obojestransko koristna zavezništva, kar pomeni, da se bo nadaljevala gradnja pisarn na najvišji ravni v mestu na Nevi. In morda je glavna zasluga "Studija 44" ta, da je ekipa Nikite Yavein z "lansiranjem" svojega "Linkorja" dokazala, da je čas skromne in neopazne poslovne arhitekture preteklost. Neposredno na poti - veliki avantgardni predmeti, ki se z vso svojo prepoznavnostjo lahko izognejo tako poceni skulpturnosti kot namerni nesramnosti.
