Mikrookrožje "Kuznechikha-3" je predvideno v jugovzhodnem delu okrožja Sovetsky v Nižnem Novgorodu. To je obrobje mesta, njegov gorski del, od koder do zgodovinskega središča z avtom - 15 minut, če ni zastojev. Obseg projekta lahko ocenimo z naslednjimi kazalniki: 15 šol in 40 vrtcev. Če tja odpeljete vse otroke, potem za Global Town zagotovo ne bo dovolj!
Območje na severu omejuje Kuznechikha-2, na vzhodu reka Starka, ki je v oklepajih v dokumentih navedena tudi kot Kova. Na jugu leži Ankudinovka, na zahodu - kmetija Shchelokovsky in hrastov botanični vrt. Zdaj so med cestami trdna polja. Toda v skladu s splošnim načrtom Nižnega Novgoroda, ki ga je posodobila Moskva, in našim, ki je že oropal od leta 1999, je to ozemlje opredeljeno kot obetavno za stanovanjsko in prometno infrastrukturo.
Se pravi, tam, kjer so bila polja, bodo bloki stolpnic in vikend naselij. Zasebni zelenjavni vrtovi in javni stadion. Staro pokopališče in nov trg. Mimogrede, kot je nekdo opazil na mestnem svetu, je okrožni trg začrtan točno nasproti pokopališča - momento mori! Verjetno je to nekakšen filozofski podtekst, ki je bil intuitivno uganjen, a ga oblikovalci še niso utemeljili. Lahko se šteje, da je glavni arhitekt inštituta NizhegorodgrazhdanNIIproekt Jurij Nikolajevič Kartsev, ki je predstavil projekt, samo iz razsodnosti pokazal nekakšno zgradbo, ki meji na trg in ga zapre pred neprijetno sosesko. Izobraževalni trenutek je mogoče celo okrepiti v naslednji fazi oblikovanja tega določenega dela okrožja: umestiti ga v najbolj oddaljeno stavbo "mejnega" urada.
Res je, ne bo kmalu. In ne naenkrat - po vrsti. V tem času bodo oblikovalci popravili projekt ob upoštevanju pripomb kolegov.
Tako da je bila postavitev bolj urejena, pravilna, vendar je ustrezala slikoviti naravi območja s hribovitim reliefom. Za razliko od imena reke so priporočila brez oklepajev in naštevanja. Za popravke se bodo najprej morali oblikovalci odločiti: ali bo tramvaj ali podzemna železnica še vedno šel do Kuznechikha-3?
Pripravljeni smo graditi na drugem projektu, ki je bil predložen v razpravo že zdaj, kljub splošnim kriznim občutkom. Skupina podjetij Tašir namerava ustvariti novo blagovno znamko za Nižni Novgorod na otoku Grebnevskiye Peski. To je blagovna znamka - to so tudi sami rekli. Grebnevsky Sands se nahajajo nasproti glavne sejemske hiše, na Oki, nedaleč od mesta sotočja z Volgo. Tam je bila plaža, do nje je vodil pontonski most - most je bil odstranjen - plaža je zaraščena. Arhitekt Safiullin je prebivalcem Nižnega Novgoroda povedal o veličastni tradiciji sejma v Nižnem Novgorodu, o številu tam sklenjenih poslov, o glavnih urbanističnih oseh, ki jih je mogoče podpreti na otoku na plaži, in o "logičnem zaključku zgodovinskega kompleksa sejma. " Otok, dolg dva kilometra, je razdeljen na cone: mestni park, hotelski kompleks, stanovanjski kompleks. Stanovanje ni umazano - štirje stolpi po štirideset nadstropij - nasproti cirkusa s planetarijem, obrnjeni proti nasipu. Vsak apartma ima pogled na Strelko in hribe Dyatlovy. V parku je jahtaški klub, nekaj za otroke, nekaj za odrasle, aktivna mladina in spominki v paviljonu za hitro prehrano. Peš most z nasipa. Ja, in dve - avtomobilski - je avtocesta spet speljana na otok. Hotelski kompleks je sestavljen iz treh stavb z enim preddverjem. Podzemno (verjetno pod vodo) in nadzemno parkirišče …
Kako vse to umestiti na razmeroma majhno območje, kjer je prej žoga od nekaterih odbojkarjev na mivki odletela v drug krog? Vse je mogoče. Investitor bo površino od desnega kanala Oke povečal za 300 metrov. Toliko zemlje, peska in še česa je potrebno, da se otok razširi. In še malo. Na splošno bodo svojo naravno geometrijo spremenili v pravilno. Za prepričljivost o večjih delih in zaščiti bank ni govoril več mladi arhitekt, temveč brkati specialist z bogatimi izkušnjami. Stric ni dvignil obrvi in poklical številke. Štirideset tisoč kubičnih metrov betona. Dva milijona kubičnih metrov peska. Tri milijarde rubljev za mostove, nekaj milijard več za nasip … Otok se bo povzpel na 72. mejo - Leninov trg je zdaj na 74. mestu. Ukrepi so dejansko potrebni - spomladi Grebnevsky Sands redno preplavljajo dve tretjini topolov. Da otok ne bi izgledal kot podstavek, je po robovih na voljo terasa - z grmičevjem in drevesi, kot da bi bilo. Vlagatelj hkrati trdi: upoštevano je gospodarsko ravnovesje. Se pravi, vloženi denar se bo vrnil z dobičkom. Kljub temu, da bo vsak hektar stal 300 milijonov.
Člani urbanističnega sveta so oblikovalcem podali številne pripombe. Projekt zlasti ne upošteva že sprejetih odločitev, ki se izvajajo na desnem in levem bregu - ali bo skladen? Nebotičniki ne smejo ovirati pogleda na staro Kanavino in z Leninovega trga - na gorski del. Drevesa na otoku so že "požrla" prostor in prostranstvo Oke …
In preden je sprejel končno odločitev, je predsednik organizacije Nižni Novgorod Sindikata arhitektov Sergej Popov goste spodbudil: "Vlagateljeve priložnosti so impresivne." S takšnimi in drugačnimi silami je Oko lažje zviti v cev in v glavnem zgraditi polnopravni mikrookrožnik.
Tretje vprašanje je razpravljalo o zelo realnem problemu: hiše so bile skoraj zgrajene na nabrežju Kazanskaya, ko je kupec nenadoma imel priložnost dodati še tri nadstropja na vsak šestnajstnadstropni stolp. Sosednji hotel bo imel 25 nadstropij, zato 19 ni vprašanje. Takšen stenski glavnik na desni, ko zapuščate Belinsky Street do trga Sennaya. Nad Pečerskim samostanom. Oblikovalci so menili, da bodo stolpi opazno zgrajeni. Kolegi so se strinjali, čeprav so šele kasneje, ko so razpravljali o četrti številki, arhitektom očitali, da je obzorje tega kompleksa zaprto in da ni zadovoljen s svojo masivnostjo … Toda, kar je najpomembneje, so razvijalci pobegnili iz mestnega sveta, veselo poskočil, ker so parkirišča in vse ostalo za ta dodatna stanovanja s tipi že zagotovljena.
… O urbanističnem konceptu na območju Ljadovega trga že več let razpravljajo z različnih strani. Razvijalo se je, kako čudovit in ambiciozen bi bil videti Nižni Novgorod, če bi imel visoke poudarke in razmršeno silhueto. Pripravili so prevozno shemo, z umikom tramvaja "Mestni obroč", gradnjo podzemnih in nadzemnih avtocest. Popravili smo ga, ko je "Electronics" temu strašno preobremenjenemu vozlišču s parkirišči želel dodati nekaj privlačnega in zelo okornega, ni jasno kje. In zdaj je NPO "Arkhstroy" razvil koncept - postavljanje visokih poudarkov po naročilu … Združenje lastnikov stanovanj "Vorovskogo-12". Takoj je jasno, da so ti lastniki resni in solidni ljudje. Ob objavi kupca so ljudje v dvorani začeli brskati, a so se tovariši skrili … Bistvo predloga koncepta je razmisliti o možnosti gradnje 35-nadstropnih nebotičnikov okoli trga:
na mestu 9-nadstropne spalnice Politehničnega inštituta (s strani Belinskega), na koncu trga, ko se bo podaljšal do ulice Krupskaya, na stolpu Vorovskogo kot del četrti in stolpa na mesto trgovine s čevlji (rumena petnadstropna stavba) na trgu Lyadov.
Član mestnega sveta profesor Aleksander Khudin je to odločitev označil za eksplozijo. Podprla ga je Anna Gelfond, ki je menila, da je postavitev teh poudarkov dezorientirajoča in ni pomagala razumeti težkih urbanističnih razmer. Sergey Timofeev je navdušeno komentiral koncept in se spomnil najboljših evropskih poudarkov, ki jih na srečo ni videl na slikah. Evgeny Pestov je predlog priznal neprepričljivo, češ da prejšnje delo na Lyadovem trgu ni povzročalo zadovoljstva, to pa je samo še dvomilo.
Potem pa je nekdanji podžupan, gospod Meleshkin, nepričakovano prišel ven in rekel: "Sem od stranke … Pravzaprav sem stranka …". Priznal je, da je HOA globoko brezbrižen do poudarkov na trgu Lyadov, da "nižje je, lažje je", na splošno pa je bilo treba le videti, kako se lahko nekdo naseli tukaj v svoji četrti, zato se je obrnil na oblikovalci. Da bi nosili breme za projekt.
A odgovora še ni mogoče najti. Poiskati bomo morali nov koncept. Pozabi na včeraj.
