Stavba poslovnega središča Alcon II, katerega gradnjo je letos jeseni končala skupina Alcon, je raztegnjena vzdolž Leningradskega prospekta, sto metrov od izhoda s podzemne postaje Sokol. Če gremo od središča do regije, bo njena fasada vidna na desni, tik pred razcepom Leningradskega prospekta in Volokolamske avtoceste: vzdolžno je podolgovato in njena fasada je sestavljena iz treh velikih volumskih valov terakotne sence.
-
povečava Poslovni center Alcon II na Leningradskem prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbeli arhitekti ADM
-
povečava Poslovni center Alcon II na Leningradskem prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbeli arhitekti ADM
Alcon II je vpisan pred rdečo črto Leningradskega prospekta in tako predstavlja celotno poslovno središče mesta. Drugi del BC, zgrajen prej - Alcon I, se nahaja za novo stavbo na zadnji strani mesta in je sestavljen iz štirih kvadratnih stavb; Na zadnji stopnji njegovega projekta so delali tudi arhitekti ADM. Zato je Hans Stimann, nekdanji glavni arhitekt Berlina, ki je bil takrat član sveta, leta 2013 na enem od prvih arhitekturnih svetov Sergeja Kuznjecova obravnaval projekt Alcon II, dejal, da je osebno odšel v že zgrajeno Poslovni center Alcon I za preučitev razmer in to, da mu je všeč nastali mestni prostor, ki ga je zasnoval ADM, vključno s fasadami in urejanjem okolice.
Moram reči, da so se dela arhitektov ADM z Alcon II začela še prej kot njihova prenova Alcona I, in sicer leta 2007 - takrat je stranka, podjetje Alcon Group, arhitekte povabila k razmišljanju o usodi stavbe, ki je obstajala na najdišče - precej težka osemnadstropna stavba - tramovi poznih sovjetskih časov. V letih 2007-2008 so arhitekti predlagali več možnosti (ena od njih -
tukaj), vendar delo ni nadaljevalo. V Alcon II se je bilo mogoče vrniti leta 2012, leta 2013 je nadvojni svet projekt uspešno prenesel in do leta 2014 zaključil. Gradnja se je nadaljevala leta 2018 in je zdaj končana leta 2020.
Andrey Romanov, ADM
Projekt je bil izveden natanko tako, kot je bil zasnovan in kot ga je leta 2013 sprejel Nadvojni svet. Zdi se mi in moji soavtorici Jekaterini Kuznjecovi, da se stavba dobro prilega razvojni fronti Leningradskega prospekta.
Vem, da je že zdaj povpraševanje po najemu v stavbi Alcon-II zelo veliko, eno veliko podjetje se seli iz prejšnjih zgradb poslovnega centra v to novo.
Tako se novi pisarniški center razteza vzdolž drevoreda, zavzema mesto sovjetske stavbe in zdaj ob strani avenije skriva stopničaste silhuete stavb Alcon I. Pod novo stavbo so 3 podzemna parkirišča za 374 avtomobilov in njegovo prvo nadstropje združuje prostore za kavarne in trgovine z avlo dveh pisarniških blokov. Postavitev - prilagodljiva, komunikacijska jedra, kot se za učinkovito poslovno stavbo spodobi, v središču vsakega bloka. Predvideno je oddajanje površine v najemanje v celotnih nadstropjih in na majhnih parcelah. Arhitekti so predlagali netipično rešitev za centralni klimatski sistem: odprtine za prezračevanje so obrnjene proti zadnji fasadi in so skrite s steklom; na strehi so nameščeni samo suhi hladilni stolpi (podobna rešitev je bila uporabljena v Alcon I).
-
povečava 1/4 Načrt 1. nadstropja. BC Alcon II na Leningradskem prospektu © ADM
-
povečava 2/4 Načrt 3. nadstropja. BC Alcon II na Leningradskem prospektu © ADM
-
povečava 3/4 Načrt 5. nadstropja. BC Alcon II na Leningradskem prospektu © ADM
-
povečava 4/4 Načrt 7. nadstropja. BC Alcon II na Leningradskem prospektu © ADM
Zgornje nadstropje je popolnoma stekleno, z zelo tankim in redkim rezom ter z velikim vdolbino od roba. Vdolbina ustvarja prostorne terase - iz pisarn lahko izstopite na svež zrak (v zgornjih nadstropjih Alcona I so tudi terase, saj stranka, skupina Alcon, meni, da so zgornja nadstropja pomembna prednost sodobne pisarne stavbe)Zgornje nadstropje - v figurativnem izrazu Andreja Romanova je nekakšen "pisarniški penthouse", "čista" višina od tal do stropa je 5 m. Čeprav je v šestih nadstropjih glavne pisarne tudi precej velika - 4,5 m, ki v kombinaciji z okni od tal do stropa omogoča dobro osvetlitev pisarniških prostorov z naravno svetlobo.
Višina prvega nadstropja je še višja - 7 m, kar je več od povprečja v trenutno projektiranih stanovanjskih stavbah v Moskvi (kjer je norma za višino prvega javnega nadstropja 5-6 m).
Stopnja javnega prostora - avla in prostor najemne infrastrukture - arhitekti so se odločili, da bodo izrazito izraziti. Nad pločnikom se dviga le majhen izravnalni trak kleti, visok deset centimetrov, a nadalje, na vseh 7 metrov od tal do stropa, je ukrivljeno steklo, veliko, z redkimi šivi, kot velika "stopljena" vitrina. Prostornina stavbe vizualno "levitira" na svetleči "zračni blazini", steklene obline pa dodajo "glamurozen" sijaj.
V zvezku je prvi nivo stavbe razdeljen ne na dva, ampak na tri dele, od drevoreda pa sta dva prehoda na dvorišče Alcona I. V stranskih blokih je poleg trgovskih površin še preddverje, osrednji blok pa je manjši, njegovi obrisi so prožni in gladki, prostor v njem je prost in prozoren, tu so nameščene samo opore glavnega okvirja. Razmik med nosilci, bel in okrogel v prerezu, je klasičnih 8 metrov za pisarne. V pritličju so ti beli stolpci večinoma vidni skozi steklo, podpirajo temo "hiša na nogah", včasih pa avtorji pustijo oporo odprto, kot pri poravnavi zahodnega oboka, s čimer še enkrat poudarijo minljivost steklena obroba.
Stranski bloki odsevajo osrednjega glede prožnosti in racionalizacije, ponekod - na območjih vhodov v stavbe in v obokih pa steklo nadomesti perforirana kovina z vzorcem drevesnih senc.
-
Image 
povečava Poslovni center Alcon II na Leningradskem prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbeli arhitekti ADM
-
povečava Poslovni center Alcon II na Leningradskem prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / priskrbeli arhitekti ADM
Prvo nadstropje s svojo dragoceno stekleno "butično" fasado seveda tvori prvi živ vtis, da stavba - ja, priznajmo si, celoten kompleks - naredi pešca. Ta prostor je topel, vseljiv in svetel. Po navedbah lastnikov kompleksa je že zdaj v stavbi skupno najetih 80% površine.
Toda avtorji projekta so glavno pozornost namenili plastiki glavnih šestih nadstropij, najbolj opazni z vidika mesta kot celote - in vozniki Leningradskega prospekta. Upsups na koncih "uredijo" silhueto. In glavna fasada, ki gleda na avenijo, je sestavljena v treh trakovih, visokih po dve etaži. Trakovi sprednje tretjine zvezka so upognjeni v velikih gladkih valovih, kar ustvarja kiparski učinek. V tej obliki lahko vidite tehnike pozne renesanse, če ne rečem baroka: fasada kot volumen, hkrati pa ima "debelino", ki jo je mogoče "upogniti". Nova zgradba sama postane tako »baročna fasada« - kiparska vizitka, nadaljevanje, dokončanje in reprezentativni predstavnik poslovnega središča, ki se nahaja za njo.
"Naša ideja je bila, da figurativno odraža dinamiko gibanja po aveniji," pravi Andrej Romanov, "avtomobili hitijo mimo, dvigujejo zračne tokove in z našo fasado se vam zdi, da skozi arhitekturo stavbe občutite to" aerodinamiko "."
-
povečava 1/4 pr. N. Št. Alcon II na Leningradskem prospektu / arhitekti ADM Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / vljudnost arhitektov ADM
-
povečava 2/4 pr. N. Št. Alcon II na Leningradskem prospektu / arhitekti ADM Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / vljudnost arhitektov ADM
-
povečava 3/4 pr. N. Št. Alcon II na Leningradskem prospektu / arhitekti ADM Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / vljudnost arhitektov ADM
-
povečava 4/4 pr. N. Št. Alcon II na Leningradskem prospektu Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / vljudnost arhitektov ADM
Arhitekt še pravi, da je bilo kar težko izvajati sekajoče se trakove. Dejstvo je, da je bilo treba konzolne izhode trakov izolirati zgoraj in spodaj, pri tem pa ohraniti celovitost vodoravnih črt - torej brez spreminjanja trakov v "pletenico", obdržati občutek vodoravno razrezane snovi in zibanje v zračnih tokovih. Avtorja sta problem rešila tako, da sta zgoraj in spodaj izolirala od znotraj, narisala diagonalne stožce izolacije. Izkazalo se je, da je vozlišče zapleteno in dolgotrajno.
Tako kot v prejšnjih stavbah Alcon I so tudi na prezračevalnih fasadah nove stavbe obložene bogate keramike iz terakote, ki zagotavljajo celovitost kompleksa in so do neke mere skladne z barvami Leningradskega prospekta, predvsem pa z barvo stolpi, ki jih je v začetku 2000-ih zgradil Ostozhenka AB v bližini. Tako ali drugače je terakotna barva za Alcon korporativna. Toda v novi zgradbi so najprej proporci od začetka tanjši, poleg tega pa jih poudarja podvojen, navpičen ritem sten. Navpičniki se izmenjujejo s tankimi črtami in gladko spreminjajo svojo širino na rebrih, s poudarkom na obliki - kot da se zadeva razteza, postane tanjša in postane "bolj steklena" na rebrih.
Poleg tega se relief fasadnih plošč iz terakote razlikuje od Alcona I - je rahlo valovit, kot da je sestavljen iz konic in pete in je podoben različici tankega profila, po višini "pomnoženi". In hkrati seveda relief plošč odmeva »idejo vala« na fasadi in z gibljivostjo, »valovitostjo« plastike stavbe kot celote.
Tako se je izkazalo, da je poslovni center Alcon II opazen tako v arhitekturnem kot urbanističnem smislu. Po besedah Andreja Romanova ga ni mogoče prepoznati kot odličnega in zelo modernega, futurističnega nadomestila stare sovjetske zgradbe, ki ji ni bilo čisto nič na glavni avtocesti prestolnice. Poleg tega je treba priznati, da je danes, v našem času, prevlada večnadstropnih stanovanj v projektu moskovskega trga, nova poslovna stavba na pomembnem mestu, nizka v splošnem kontekstu čelnega razvoja avenije in hkrati pa ga odlikuje plastična, privlačna arhitektura, je vsekakor dogodek, ki mesto oživi in si ga velja ogledati.
