Poslovni center "Optima-Plaza" je bil odprt leta 2016. Britanska družba BRE Global je metodo izračuna okoljske učinkovitosti stavb BREEAM ocenila z "zelo dobro".
Kompleks se nahaja v južnem delu Lavova, na križišču ulice Nauchnaya z ulico Knyagyni Olga. Ta del mesta po eni strani odlikuje dobro razvita urbana infrastruktura: le vzdolž ulice Princess je v vrsti postavljenih pet nakupovalnih centrov, med katerimi je vodni park. »Poleg tega se tukaj aktivno uvajajo tudi tehnologije pametnih mest: na postajališčih javnega prevoza postavljajo jambore za dostop do Wi-Fi, polnilna mesta za pripomočke; uveden je sistem nagrajevanja za razvrščanje gospodinjskih odpadkov in obveščanje o brezplačnih parkirnih mestih. - pravi Dmitrij Vasiliev, soustanovitelj arhitekturnega podjetja Archimatika. Po drugi strani pa organizacija prostora še vedno težko ustreza sodobnemu razumevanju prijaznega okolja.
Razvijalec se je na arhitekte obrnil s prošnjo, da komentirajo že končani projekt poslovnega centra "koridor". »Analizirali smo linearno shemo, ki so jo predlagali naši predhodniki, stranki pokazali, kje bi bil koridor in kako neučinkovit bi bil. Takšna postavitev poslovne stavbe je moralno zastarela, nobena sodobna fasada tu ne bo prihranila. " Kot rezultat, se je Archimatika lotila ustvarjanja kakovostno novega projekta poslovnega centra, ki ustreza zahtevam časa, ne samo v formalnih zunanjih znakih, ampak tudi v bistvu.
Arhitektom se je uspelo oddaljiti od zastarele linearne strukture tako, da so posamezno kompozicijo stavbe razdelili na tri risalitne volumne, ki dajejo ritem in gladijo učinek prevelike dolžine stavbe. Sprednje fasade vsakega volumna so prekrite s kovinskimi ploščami, severna in južna fasada pa sta nasprotno predani panoramski zasteklitvi, kar tvori sedanjo tehniko "ovijanja oblik", s poudarkom na kontrastu vzdolžne in prečne. Na strehi stilobata med izboklinami so nastale globoke terase z živimi drevesi.
Neprekinjeno panoramsko zasteklitev južne fasade prekrižajo vodoravne kovinske letve sistema senčenja - omogočajo povezavo estetike z energetsko učinkovitostjo, poleti ščitijo pisarniške prostore pred vročino in pozimi zagotavljajo dodatno osončenost zaradi parametrov, izračunanih s arhitekti. Podobne letve so nameščene na končnih fasadah: tu tudi ščitijo okna pred neposrednimi sončnimi žarki, vendar tvorijo navpične in ne vodoravne črte.
Glavni ton fasad je zeleni oksidiran baker. »Sprva smo razmišljali o zadržani, poslovni, sivi različici barvne sheme. Kupcu je ustrezal, vendar se nam je zdelo strašno dolgočasno. Vse stavbe, ki stojijo v bližini, so mračno sive, zaključene s cementnim ometom. Želeli smo, da se naša stavba razlikuje od sovjetske dediščine in izgleda sveže, še posebej, ker pred njo rastejo breze, ki dajejo dobro ozadje. Odločili smo se, da podpremo zeleno barvo, vendar uporabimo hladen odtenek, ki je bolj primeren za funkcijo poslovnega centra, «pravi Dmitrij Vasiliev.
Enota podzemnega parkirišča dopolnjuje parkirišče v pritličju ob strani dvorišča. Tu je fasada stilobata prekrita s kovinsko mrežo, ki je omogočila naravno prezračevanje in zmanjšala stroške namestitve sistema za odvajanje dima.
Uporabna površina prostorov v vsakem od nadstropij je približno 1900 m2… To je optimalno področje za udobno delo zaposlenih v velikem podjetju. Tridelna razdelitev tal na bloke vam omogoča udobno razdelitev prostora na majhne pisarniške enote.
Na strehi Optima-Plaza je nameščen sistem sončnih kolektorjev, katerega zmogljivost zadostuje za oskrbo celotnega poslovnega centra s toplo vodo. Vodo ogreva zračna toplotna črpalka, ki tudi ogreva stavbo, če temperatura ne pade pod minus pet. Vse te tehnike je Archimatika prvič preizkusila pri snovanju "Optima Plaza".
Arhitekti so poskrbeli tudi za javne prostore: levo in desno od preddverja v stilobatu je prostor za kavarne in trgovine, zaradi česar bo Optima Plaza ne le udoben kraj za delo, ampak tudi privlačno središče za lokalne prebivalcev. Razvoju infrastrukture okrožja služijo tudi parkirišča za kolesa in polnilnice za električna vozila pred poslopjem poslovnega centra. Avtorji so prepričani, da stavba postavlja visoke standarde za razvoj pisarniških nepremičnin ne le v Lavovu, temveč tudi v Ukrajini kot celoti, v skladu z idejami "kreativnega razreda" o udobnem življenju v mestu.
