Najdišče v zelo debelem predelu Khamovniki, nasproti parka Mandelstam in posestva Trubetskoy, je vsekakor drobceno, vendar le, če je pravilno predstavljeno. Konec koncev, dobesedno skozi hišo - "Vrtne četrti", s sodobno in nepozabno arhitekturo, razvojem infrastrukture in kakovostnim okoljem, ki obljublja vseh 33 užitkov: ribnik, urejena notranja četrt, večstopenjska zelena dvorišča. Čemu lahko nasprotuje tako čudovit čeden sosed in njegovo življenje "na veliko"? Le aristokratska eksistenca kot samostojna hiša v zaprtem "klubu" - in z majhnimi dovoljenimi površinami in višinami je stanovanje kluba najbolj očitna rešitev. V tem primeru razvijalec ne prodaja števcev, temveč format: zasebnost - v samem središču mesta. In če potegnemo analogijo med naseljeno četrtjo in živahnim "kraljevskim dvorom", potem je klubska hiša očitno "zbornica".
Imeti bi morali vse dobrine: bazen, fitnes, komercialne prostore, ki bi lahko pokrivali potrebe prebivalcev po storitvah in - na račun najemnine - njihove stroške vzdrževanja same hiše. Tudi Apartmentografija v takšnih razmerah ni tako pomembna, čeprav projekta ni mogoče očitati za neprimerno zasnovane postavitve. A predvsem - arhitektura mora ustrezati: tako formatu kot "spremstvu", ki je "kralj".
Tako je kupec objavil kreativni natečaj - tudi "klub", zaprt, za elito. Plačilo za "članstvo" je bil resen, čeprav arhitektu znan, izziv: gosta okolica je za prihodnjo stavbo postavljala stroge zahteve glede osvetlitve, osončenosti in združljivosti. Da bi jih izpolnili in hkrati organizirali priročen vhod v hišo, so arhitekti "Gran" v globino razvili podolgovat odsek, ki je stavbo odločil v obliki dveh volumnov, ki sta med seboj močno razseljeni - tako da skoraj se ne prekrivajo. Hkrati je oddaljena stavba za 5 nadstropij višja (13 v primerjavi z 8) in je povezana s skoraj enonadstropnim stilobatom. Poleg vseh javnih, tehničnih in upravnih prostorov, vključno s pisarnami in bazenom, ima prostorno vhodno avlo.
Vhodni del od zunaj ni nič manj prostoren in blokiran z močno konzolo. Veliki "vizir", ki je že postal del "celostne podobe" vodje delavnice "Gran" Pavla Andreeva, zajema tudi najbližji vhod neposredno iz ulice Trubetskaya, ki vodi v pisarniški del, in steklena vrata skrit v globini, v stilobatu, do zasebnega in glavnega stanovanjskega dela hiše. Do tja lahko pridete tako, da zavijete s Trubetskoy - ob koncu sosednje "valovite" stavbe. Ko se premikate v isti smeri in zavijete levo, se znajdete na vhodu v podzemno parkirišče.
Na eni strani hiše je sedež banke Alekseja Voroncova, zgrajene v začetku devetdesetih let. In "valovita" hiša ni nič drugega kot razmeroma nova
stanovanjski kompleks Sergeja Tkačenka, plod eksperimentalnega iskanja v 2000-ih. Tudi ne najbolj "skromni" sosedje. Vendar se je po besedah Pavla Andreeva na njihovo arhitekturo odzval le tako, da jih je okna večine stanovanj "gledal" le po kuhinjah in spalnicah. Glavne sobe ponujajo pogled na park naprej - skoraj tako kot prebivalci newyorškega Manhattna. Ali pa nazaj - tudi v park: tistega, ki ga arhitekt predlaga, da bi ga uredil sam.
Tako izkoriščena streha stilobata najprej skrbi za prebivalce od zgoraj. Čeprav so izhodi na streho in zeleno površino predvideni tako iz stanovanjskih delov kot iz vhodne avle. Okna s pogledom na improvizirani park se nahajajo na višini najmanj 2,5 m od nivoja strehe, tako da tisti, ki radi tavajo po strehah, ne bodo motili drugih. Resnični ljubitelji "hoje po višini" pa bi zagotovo izbrali enega od nadstropij, ki kronajo vsako zgradbo. Le tu so pokrite zasebne terase, kjer je veliko zraka in sonca, čeprav so od zunaj videti kot običajna tla s panoramskimi okni.
Tako je z vsemi v tej hiši: avtorji so po načelu "bližine" v lakonsko "škatlo" zapakirali vse številne funkcije, tehnične rešitve, vključno s stopnicami in opremo pod zemljo in v zgornjem delu penthouseov, in, navsezadnje pomeni. Toda naredili so tako, da se je ta "notranjost" lahko "prebila" ven - skozi nepričakovano graciozen okras na okvirju, ki se pojavi, ko je vklopljena osvetlitev ozadja (lahko so tako kovinske plošče kot trakovi Corian); skozi obodne balkone, ki se pojavijo ob straneh, skozi lopute na strehah terase, skozi katere poženejo drevesa, in nebo se spet vrača v notranjost.
