Leta 2008 se je mlado in energično podjetje Tekta obrnilo na delavnico Ostozhenka s predlogom za zasnovo velikega stanovanjskega kompleksa v središču Balašihe. Takrat je imel kupec za seboj le en zaključen projekt v Sergijevem Posadu, a se po krizi ni bal, da bi začel nov resen projekt in je bil celo pripravljen na vse mogoče poskuse.
Tudi kraj, izbran za gradnjo, je bil pozvan k eksperimentiranju. Mesto se nahaja v samem središču Balašihe blizu Moskve, med dvema avtocestama - avtocesto Gorkovskaya M7, ki prečka celotno mesto od vzhoda proti zahodu, in osrednjo mestno ulico, ki ga podvaja - Leninova avenija Celotno okolje je dobesedno pokopano z zelenjem, zahodno mejo najdišča zaznamuje ohranjena kaskada ribnikov na reki Pekhorki, ki je bila prvič zgrajena v 16. stoletju in ima zdaj status inženirskega umetniškega spomenika. Na severu je za blokom stanovanjskih stavb ogromen park. Na nasprotni strani avtoceste Gorkovskoye, tik nasproti novega stanovanjskega kompleksa, je posestvo Pekhra-Yakovlevskoye s parkom, veliko (čeprav iznakaženo) palačo Golitsyn in čudovito cerkvijo iz rotunde, ki je bila nekoč pripisana samemu Bazhenovu. Z eno besedo, na tem mestu se Balašiha izkaže ne toliko kot industrijsko sivo mesto, znano po nenehnih zastojih na avtocesti, kot čudovit zgodovinski kraj, ki se ponaša s starimi graščinskimi parki in reko s hribovitimi bregovi. Ta kraj velja za središče mesta in je že desetletja prazen.
V začetku 2000-ih je mestna uprava celo izvedla mednarodno tekmovanje za razvoj "Centra" - to je ime mesta, ki ga obravnavamo v Balašihi. Skupine iz Rusije, Francije, Nizozemske in drugih držav so skupaj ponudile, da se ta kraj spremeni v družbeno in kulturno središče mesta. Res je, da potem noben od razvitih projektov ni dobil razvoja in spletno mesto je bilo leta pozabljeno. In verjetno glavni problem ni v območju, ampak v samem mestu, zgrajenem na staromoden način ob cesti. Nima niti enega prometnega križišča, čeprav velja za eno največjih mest v moskovski regiji (po številu prebivalcev je največje v moskovski regiji), med južnim in severnim območjem pa ni nobenih križišč deli sploh. Neverjetna prometna gneča na avtocesti Gorkovskoye, ki na avtocesti Entuziastov zaide v večni zastoj, bistveno zmanjša status kraja, ne glede na njegove druge prednosti. Kdo želi živeti v mestu, iz katerega je nemogoče nikamor oditi?
Ker so arhitekti Ostozhenke dobro poznali probleme urbanističnega načrtovanja v mestu Balashikha, so predlog stranke sprejeli kot priložnost, da nekaj spremenijo v samem mestu. Zato so vzporedno z zasnovo stanovanjskega kompleksa razvili projekt dveh močnih prometnih vozlišč na avtocesti Gorkovskoye. Komercialna komponenta tega projektnega predloga, brez katere se niti najbolj energična stranka ne bi lotila gradnje cest za mesto, je postala veliko poslovno središče. Štirje stolpni stekleni stolpi - strogo kvadratnega tlorisa - so postavljeni v parih na obeh straneh avtoceste kot ogromni masivni stebri vhodnih vrat. "Za nas je bila to glavna obetavna naloga, - pravi glavni arhitekt projekta Rais Baishev, - Severni in južni del Balašihe smo želeli povezati vsaj na eni točki, center pa je bil kot nalašč za to." Vendar pa projekt, ki bi lahko za več zaporedjev za zdaj takoj povečal razred ne le stanovanj, ki se gradijo v tem kraju, temveč tudi mesta kot celote, ostaja nerealiziran. In nihče se ne zaveže, da bo ocenil možnosti za njegovo izvedbo.
"Center", ki je praktično izgubil druge funkcije, je postal mesto za gradnjo stanovanj. Ampak kaj! Razredčen z brizgi barv je kompleks dobil zelo poetično realtorsko ime - "Aquarelle". Res je videti kot akvarelna slika, ki obdrži drobce originalne bele rjuhe svoj prostor napolni z rožami s številnimi odsevi, kar še bolj poudari obilica vode okoli kompleksa - reka, ribniki … Toda vse v redu.
Trenutno se gradi četrt "Vzhod", četrt "Zahod" (kot avtorji imenujejo sestavne dele kompleksa) pa je še v fazi razvoja koncepta (o tem bomo govorili posebej v naslednjih publikacijah). Med dvema enako prostornima blokoma je trak zelenega parka. Kot je dejal glavni arhitekt projekta Rais Baishev, to ni samo park. Nekoč je bilo pokopališče starodavne naselbine, nato pa pokopališče. Od sredine prejšnjega stoletja je bil zaprt in zdaj, gosto poraščen z visokimi drevesi, prenesen v status spominskega parka. Težko je reči, ali je takšna soseska osrečila bodoče prebivalce kompleksa. »V Evropi je najrazličnejših predmetov blizu pokopališč, vključno s stanovanji in šolami. In to nikogar ne moti, «razloži arhitekt.
Avtorji so takoj opustili idejo, da bi najdišče pozidali z gozdom stolpnic, s čimer bi poskušali v tem primeru čim bolj zmanjšati višino zgradb. Uporaba mešane tipologije je arhitektom omogočila, da so prihranili zahtevano količino kvadratnih metrov: med seboj so prečkali stolpne, sekcijske in galerijske vrste stanovanj.
A to ni edina značilnost: stanovanjski kompleks je postal prava zbirka najljubših tehnik, če že ne - arhetipov klasičnega modernizma.
Njegov načrt je podoben lasni ščetki s štirimi dolgimi in redkimi zobmi. Zobje se raztezajo proti avtocesti, njihova "osnova", ročaj namišljenega glavnika, pa se razteza vzdolž bulvarja in predstavlja približno 330 metrov dolgo podaljšano 14-nadstropno stavbo. Ali hišni zid ali hišni žarek. Če pogledate s strani avtoceste, najboljše od vsega - iz ptičje perspektive, je očitno, da je bil na štiri prečne trupe postavljen dolg žarek, potem pa je to vodoravna stolpnica. Toda prostor pod žarkom je napolnjen z ohišjem (ne bi bilo mogoče izgubiti toliko prostora), in če gledamo s strani bulvarja, je to seveda hiša-zid, sorodnik znamenite hiše na Tulskiji. Vendar hišo preseka šest dovoznih poti, ki prepuščajo svetlobne žarke na senčno stran in vodijo do treh velikih dvorišč kompleksa. Zaradi devetnadstropne višine so te odprtine videti kot ozke reže, hiša pa je od daleč podobna slonu stonoge, ki se sprehaja po bulvarju, narisana shematično, a podobno. Tako je gigantizem kompleksa najbolj očiten s strani mestnih blokov.
Arhitekti so poskušali narediti štiri devetnadstropne zgradbe (zobasti zobje), ki so obrnjene ob stran avtoceste in, dolgoročno do posestva Golitsyn, čim nižje. Logičen način odstranjevanja višine brez izgube metrov je povečanje širine, debelina posamezne stavbe pa je 30 metrov, kar je dvakrat več od povprečne stanovanjske stavbe. Zato so arhitekti stavbe spremenili v vrste pravokotnih (skoraj kvadratnih) odsekov, znotraj vsake pa postavili dvorišče. V notranjosti so hodniki, ki povezujejo stanovanja, obrnjeni proti dvorišču in izkaže se, da je vsak blok stavba galerije, ki se kot polž zvije okoli svoje svetlobe. Eden blokov na vsaki stavbi zraste z devet na 17 nadstropij in tako se pojavijo štirje stolpi.
Potem se začne že popolna klasika modernizma. Vse štiri stavbe, tako kot je zaupal Le Corbusier, so na nogah. Na nivoju prvih nadstropij ni stanovanj in prepustnost prostora za pešce moti le nekaj trgovin in kavarn, razporejenih med betonskimi "nogami" dveh zunanjih stavb in pikčastimi črtami, ki označujejo mejo ozemlja; pa tudi neizogibne bloke stopnic, dvigal in avl s prozornimi steklenimi stenami. Noge v različnih različicah projekta izgledajo drugače: nekje so tanke in pravokotne v prerezu, nekje so ravne trapezne, na primer v "enoti Marseilles" ali v moskovskih stonožnih hišah Andreeva in Meersona, ki sta jih navdihnila. "Vse to služi ideji sklopa terasastih dvoriščnih prostorov kompleksa," pojasnjuje Rais Baishev.
Kot da bi se odzvali na prepustnost spodnjega sloja, tudi zgornji deli trupov dobijo veliko rež. Najprej to velja za odseke z dvorišči - reže omogočajo vstop več svetlobe na dvorišča. Za 17-nadstropne stolpe, katerih dvorišča so že pravi "vodnjaki", postanejo globoke reže na severni strani obvezne: njihov načrt nad petim nadstropjem ni več kvadratni, temveč v obliki črke U.
Velike niše odsevajo reže: tu in tam so arhitekti iz stene izrezali približno pet nadstropij in približno meter globoko fragment.
Ko to storijo, ugotovijo, da čeprav je koža hiš bleščeče bela (iz vlaknenih cementnih plošč), je notranjost obarvana. To je podobno rezanju lubenice, ki za zeleno kožico razkrije rdeče meso. Vse zunaj je akromatično belo, a takoj ko pridemo noter - ne glede na to, v katero smer, ko vstopimo v preddverje ali opazujemo izreze arhitektov v prizmatičnem volumnu na fasadi - se izkaže, da je hiša obarvana in celo zelo veliko. Vsaka stavba ima svojo barvo: rdečo, modro, zeleno, rumeno - vidimo jo v vdolbinah, na dvoriščih, vhodih, na ravninah sten in stropov prepustnega prvega nivoja. Ista barva se pojavlja v nekaterih različicah projekta na spodnji ravnini vizirjev, globoko pomaknjenih naprej.
Uporabljena barva je preprosta in svetla, odtenki pa se pojavijo zaradi refleksov - odsevov barve na svetlo belih površinah sten (ki bodo še posebej svetle v sončnih dneh). Tu se začne "akvarel": barva se raztopi v belino sten skoraj dobesedno na enak način, kot prosojna barva, raztopljena v vodi, pade na prosojni beli list. Ta učinek je še posebej podoben akvarelu na mokrem papirju - ko se ga čopič dotakne, se barva takoj razširi in daje proge skoraj enake kot na stenah hiše v sončnih dneh.
Tehniko je, kot ugibate, izumil isti Le Corbusier, ki je po navdihu Mondriana pobočja lož "enote Marseille" pobarval v svetle osnovne barve in dobil nekoliko drugačno, bolj zapleteno percepcijo osnovnih odtenkov - ne naravnost, ampak v perspektivi. Motiv, hkrati preprost in kompleksen, je postal eden najljubših v sodobni arhitekturi: barvni pomoli, barvni refleksi so zelo priljubljeni, zadostuje, če se spomnimo japonskih poskusov Francozinje Emmanuelle Moreau. Različica "Ostozhenka" je večja, poleg tega pa ni brez dodatnega pomena: barva bo postala značilnost vsakega vhoda in pod njimi skozi dvorišča ne bo mogoče narediti napake so - tako močna bo verjetno potopitev v barvo, ki se sveti od zgoraj in odraža pločnik.
Tema mešanja barvnih odtenkov je podprta s steklenimi ravninami. Še posebej prijetna so dvorišča, ki so, kot se spomnimo, obdana s hodniki, ki povezujejo apartmaje. Zunanja stena hodnikov je steklena in ob pogledu na dvorišče steklo, svetla barva sten in globina prostora dajejo ekstravaganco odtenkov - nekakšno apoteozo akvarelov, dragoceno. Temo podpirajo diagonalne steklene lože stanovanj hišne grede z dvoriščne strani. Stanovalce »ujamejo svetlobo«, po drugi strani pa belo ravnino napolnijo z delnimi hladno-sivimi potezami, ponekod razredčenimi z odsevno svetlobo.
Tudi temelj kompleksa se izkaže za precej zapleten. Vrtec in šola sta vgrajena v kletne dele obeh stavb (pod nogami-nosilci prvega nadstropja): njuni pročelji s steklenimi trakovi gredo ven v zakopano dvorišče dvorišča - zelo drzna in redka odločitev v pogoji ruskih norm. Pod ostalimi stavbami bo podzemno parkirišče, kjer bodo avtomobili zaradi nestandardne širine stavb stali ne v dveh vrstah, temveč v štirih. Podzemno parkirišče bo zagotovilo parkirno mesto za eno stanovanje, pri tem pa ne štejemo pritlične garaže, ki se nahaja ob avtocesti Gorkovskoye - prav tako večplastne, saj so na njeni strehi, nagnjeni proti dvorišču in pokriti s travo, športna igrišča.
Kot lahko vidimo, velikanski stanovanjski kompleks v Balašihi uporablja najboljše tradicije modernizma. Poleg tega je značilno, da se te tradicije v tem primeru formalno ne predstavljajo, izkazujejo ("poglejte, tu imamo poklon avantgardi"), ampak se z vso močjo uporabljajo za razumevanje in organizacijo urbanega prostora, obračanje učinkovita in ustrezna. V tem smislu je četrt Akvareli živ in polnopravni dedič poskusnih mikroskopov iz sedemdesetih let, od katerih je bil takrat zgrajen le eden pri nas, Čertanovo; v evropskih državah je kar nekaj takšnih četrti (glej na primer poročilo Archi.ru
o londonskem Barbicanu.
Vendar je zlahka videti, da Aquarelle v ničemer ni podoben mikroskrajem klasičnega modernizma. Tisti bi se komaj priklonili pred kontekstom, zaradi sosednjega posestva bi zmanjšali nadstropje; vrst dvorišč skorajda ne bi bilo mogoče - to je motiv, ki nas napoti na stanovanjske stavbe v Sankt Peterburgu ali natančneje na strukturo italijanske palače z galerijami okoli notranjega dvorišča; modernisti so imeli raje hiše s ploščami. Tudi stolpi v sedemdesetih letih niso bili všeč. Zato v hiši Balashikha vidimo precej fuzijo tehnik klasičnega modernizma in kasneje, bolj subtilne rešitve, ki jih motivirajo kontekst, osvetlitev in drugi pogoji. Vendar v primeru "Ostozhenke" drugače ne bi moglo biti.